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市場觀察
展會吹響了古鎮(zhèn)燈配產(chǎn)業(yè)升級的號角
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據(jù)古鎮(zhèn)經(jīng)貿(mào)辦統(tǒng)計，目前全鎮(zhèn)配件門市已經(jīng)接近5000家。而作為自去年至今第三家開業(yè)的“新生代”配件城，中國燈都-燈飾配件城總建筑面積達到20萬平方米，門市數(shù)量2000多家，從規(guī)模而言，超過總數(shù)的40%。無怪乎，業(yè)內(nèi)人士表示，規(guī)模配件賣場的連續(xù)“降世”，加上配件展梳理企業(yè)生產(chǎn)和品牌資源的“推波助瀾”，古鎮(zhèn)配件產(chǎn)業(yè)迎來了全面升級的曙光。
成熟賣場是配件升級一步重棋
如今，古一村委、曹二村委、華藝集團、開元燈飾等投資建設配件賣場，而古鎮(zhèn)政府也在引導相關資源規(guī)劃建設另一批“新生代”燈配專業(yè)市場：岡東貨運物流綜合中心、曹二路燈飾專業(yè)市場、海洲貨運中心和古一金屬材料專業(yè)市場。
而就在4月初，古鎮(zhèn)另一家“新生代”大型燈配市場開業(yè)，它是由古一村參與投資的瑞豐國際燈飾配件城，該配件城商鋪總面積超過10萬平方米。曹二長安燈配電子城于去年6月開業(yè)，首期100家商鋪全部租出，二期共200多間商鋪目前招商率已超過6成，預計5月中旬可正式營業(yè)。
“古鎮(zhèn)建起了幾個或綜合或?qū)I(yè)的新配件市場，這無疑是產(chǎn)業(yè)升級的標志。因為產(chǎn)業(yè)的發(fā)展最終會體現(xiàn)在商貿(mào)服務方面的�！扁牶勒彰鳡I銷副總郝錫龍如是說。
管理與服務成新配件市場的武器
記者了解到，這些配件市場的硬件雖無可挑剔，但更讓人關注的是投入使用后的軟件建設�！百u場無論是成品還是配件，看重的就是管理和服務，顧硬更要顧軟。像燈都配件城這樣，硬件已經(jīng)足夠了，現(xiàn)在要做好的就是持續(xù)有效的宣傳，匯聚人氣；請銀行進來，加強金融服務；定期監(jiān)督，清除不良經(jīng)營等。”2003年便開始涉足水晶配件業(yè)的華陽水晶老板陳善靜一口氣說出了綜合賣場要抓緊練就的“三道板斧”。
其實，這也是判斷新老配件市場層級優(yōu)劣的分水嶺。以中國燈都- 燈飾配件城為例，目前已聘請專業(yè)的保安公司實行二十四小時巡查，物流板塊也已提前規(guī)劃好，與老配件市場交通散亂、物流反應遲滯的現(xiàn)象形成對比。此外，包括品質(zhì)檢測、金融服務等機構(gòu)也將陸續(xù)進駐，以保障場內(nèi)交易順暢。
老配件市場亟待邁開改良步伐
燈配展期間，記者走訪七坊等老配件市場時發(fā)現(xiàn)：場內(nèi)依舊車水馬龍，少部分原來的“黃金地段旺鋪”出現(xiàn)空置，貼出招租廣告。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士估算，每年古鎮(zhèn)配件的交易額超過200億，占燈飾照明總交易額的 4成，而如此龐大的數(shù)字有1/3是七坊配件市場創(chuàng)造的。正是這個創(chuàng)造驚人銷售數(shù)字的地方，卻終年彌漫著租賃糾紛、價格戰(zhàn)爭、炒貨者眾、交通堵塞等陰霾。從搬到新賣場的商戶口中，我們不難咀嚼到這樣的味道：“老配件市場硬件方面是很難大規(guī)模的提升，只能從管理和服務還有監(jiān)督方面加強了，否則淘汰是必然的�！�
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古鎮(zhèn)配件賣場需具備七大“氣質(zhì)”
目前古鎮(zhèn)已出現(xiàn)了相當成熟的配件賣場。從中，我們不難總結(jié)出作為一個助力產(chǎn)業(yè)升級的賣場所必須有的七大“氣質(zhì)”：
1、建設規(guī)模宏大加上產(chǎn)品種類齊全，打造旗艦式商貿(mào)交易平臺。
2、重視立體宣傳，與主流媒體建立戰(zhàn)略合作關系，如中國燈都配件城與《古鎮(zhèn)燈飾》周刊、亞洲傳媒集團等簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。
3、引進物業(yè)管理團隊和管理模式，逐步實現(xiàn)集約化管理、多元化經(jīng)營。
4、引進銀行、保險等機構(gòu)進駐，設置專業(yè)財務管理和結(jié)算業(yè)務。
5、建設成集電子商務、技術(shù)交流、潮流發(fā)布、旅游等于一體的綜合性信息基地。
6、建造國際電子網(wǎng)絡銷售平臺中國燈飾配件網(wǎng)，進一步拓寬銷售渠道。
7、完善包括智能安防、商務餐飲、休閑娛樂等眾多的附加服務和個性服務。
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