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市場(chǎng)觀察
五洲國(guó)際建材城開盤了 武漢人也坐不住了
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在當(dāng)前國(guó)家出臺(tái)多項(xiàng)新政，嚴(yán)打住宅投機(jī)炒作的嚴(yán)峻經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下，為何五洲國(guó)際建材城會(huì)銷量激增，逆市飄紅?上千投資客看中的是返租還是性價(jià)比?是眾多行業(yè)名牌進(jìn)駐?還是未來前景?讓我們一起走近他們，聽聽他們?cè)趺凑f。
“3個(gè)孩子，我給他們每人留～個(gè)鋪!”
———黃石知名防盜門代理商甘先生
“我做防盜門生意10年了，在黃石地區(qū)也開了好幾個(gè)門面做分銷，我是來武漢開會(huì)時(shí)知道五洲國(guó)際建材城這個(gè)項(xiàng)目的;現(xiàn)在建材生意雖然競(jìng)爭(zhēng)激烈，但總的來說發(fā)展勢(shì)頭不錯(cuò)。我對(duì)這個(gè)項(xiàng)目未來的發(fā)展前景很看好。
根據(jù)我對(duì)全國(guó)建材行業(yè)的了解，華中地區(qū)缺少這樣一個(gè)真正上規(guī)模、規(guī)劃先進(jìn)的建材商貿(mào)物流中樞，這個(gè)地點(diǎn)最適合的當(dāng)然是九省通衢的武漢，近年來國(guó)家對(duì)中部發(fā)展的重視程度是顯而易見的。我選擇買這里的商鋪，除了看中10年70%的穩(wěn)定收益，適合留給我?guī)讉�(gè)還在讀書的孩子，另外我看好了幾年內(nèi)武漢的經(jīng)濟(jì)發(fā)展必然會(huì)出現(xiàn)一個(gè)大的提速增長(zhǎng)期�！�
“500萬，投資10個(gè)鋪，相當(dāng)于我再開～家紡織廠。”
———無錫自己開廠的私營(yíng)企業(yè)主陳女士
陳女士是江蘇人，她一個(gè)人當(dāng)天一口氣買下了10間價(jià)值近五百萬元的商鋪，她說:“跟一些溫州朋友來到武漢，本來是想投資一些住宅的，結(jié)果買了這里的門面，我覺得值!”她解釋道:“武漢作為中部的中心城市，又有九省通衢的好底子，我認(rèn)為投資武漢的商貿(mào)業(yè)符合國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略，也符合武漢經(jīng)濟(jì)發(fā)展大趨勢(shì)。同時(shí)，我也考慮了風(fēng)險(xiǎn)。10年返70%的經(jīng)營(yíng)收益作為回報(bào)，我覺得10年時(shí)間應(yīng)該可以將市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)過渡過去�！�
“我這次買這幾個(gè)鋪，看起來投人大，但升值肯定也比人家多，而且完全不需要我操么心，投資這里商鋪的‘可見回報(bào)收益’和‘固定資產(chǎn)收益’，相當(dāng)于我再開一家紡織廠�！标惻窟呎f邊露出自信的微笑。
“跟著品牌走，投資才夠勝算�！�
———在漢西做建材生意的浙江老板胡先生
“現(xiàn)在股票狂瀉、基金太慢，我關(guān)注這個(gè)項(xiàng)目很久了，以前我也跟著好幾個(gè)做知名建材品牌湖北總代理的朋友來談過招商合作”。胡老板看了一眼遠(yuǎn)處的中國(guó)文華集團(tuán)“文華家居軟裝中心”大樓，“我們比文華談得還要早，但是沒有文華一次拿下8萬平米經(jīng)營(yíng)這么大手筆�！�
“五洲國(guó)際建材城從定位到規(guī)劃都很先進(jìn)，目前國(guó)內(nèi)國(guó)際有3000多個(gè)品牌都已經(jīng)和他簽約進(jìn)駐了，招商面積突破了90萬方。我跟著這么多品牌商家一起走，買的又是原始價(jià)格的鋪位，升值收益是可以預(yù)期的�！�
“再說，今天這么多投資客，這么多全省各地的老板都來搶鋪，肯定證明了這里的投資價(jià)值和升值空間被大家看好;我剛才和他們聊了下，有這種保值還每年保障收益的鋪面放在這里，肯定是趕緊買到手里等著升值，誰都不愿意等到價(jià)錢拉高了再人手吧，到以后漲價(jià)的時(shí)候再買，再加轉(zhuǎn)讓費(fèi)這個(gè)帳肯定不劃算呢?”
專家點(diǎn)評(píng):
漢口北專業(yè)市場(chǎng)群的日漸崛起，就是國(guó)家政策指引下的發(fā)展必然。漢口北打造中部最大的商貿(mào)平臺(tái)不僅僅對(duì)于武漢來說意義深遠(yuǎn)，更承載了國(guó)家產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、開拓中部大流通大市場(chǎng)的歷史使命。與之相呼應(yīng)的商業(yè)地產(chǎn)的商鋪受到市場(chǎng)青睞自然不足為奇。
畢竟，商鋪投資屬于高風(fēng)險(xiǎn)、高回報(bào)的投資產(chǎn)品。投資者一定要擦亮眼睛，謹(jǐn)慎下手。精明的投資者，一定要看投資的高安全性;二是要看投資的高成長(zhǎng)性。只有選擇將錢下在土壤肥沃的地方，才能結(jié)出漫山遍野的果實(shí)。
據(jù)悉，566位成功購(gòu)鋪的投資者100%選擇的都是委托經(jīng)營(yíng)管理十年的商鋪。也就是說投資者對(duì)買鋪凈收益預(yù)期都在10年之后了。一位身家數(shù)千萬的投資者一語道破天機(jī):“人的身家不同，想法是完全不同的。我現(xiàn)在和未來所擁有的財(cái)富，80%將是我們的后代享受到他們。我們注定是創(chuàng)造財(cái)富的一代人。”
如今，住宅投資的政策打擊勢(shì)頭并未停止，住宅投資風(fēng)險(xiǎn)日益加劇;股市、基金接連下挫，而銀行的“金融產(chǎn)品”也收益見微。在這樣一個(gè)時(shí)代，我們手頭的閑散資金如何投資?如何才能真正實(shí)現(xiàn)“財(cái)富滾雪球”效應(yīng)?
讓我們看看武漢的商鋪投資市場(chǎng)。5月2日，武漢1000名企業(yè)主、投資客、經(jīng)營(yíng)戶齊聚漢口北五洲國(guó)際建材城，開盤當(dāng)天銷售566套，讓我們走近他們，聽聽他們的想法!
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