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市場觀察
新政打壓樓市遇冷 榕城商業(yè)地產(chǎn)悄然走俏
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有人一次買下一兩千萬的商鋪
麥田商業(yè)地產(chǎn)部經(jīng)理王建華告訴記者，在“新國十條”的打壓下，最近二手房市場商品房的成交量萎縮五成左右，但是商業(yè)地產(chǎn)卻逆勢升溫，成交量呈上升趨勢。
“有些客戶甚至一次性購買一兩千萬的商鋪”。
雙安房產(chǎn)總經(jīng)理鄭愛新 告訴記者，上月雙安的商鋪成交量環(huán)比上漲了20%～30%，其中有相當(dāng)一部分是從商品房投資分流過來的。
“福州二手房樓市大概有30%的量是投資性質(zhì)，新政后，這些人有一半處于觀望狀態(tài)，一半左右的資金希望介入商業(yè)地產(chǎn)投資�！�
銀行商業(yè)房貸款兩月放了數(shù)億
記者走訪在榕多家銀行了解到，目前，有關(guān)商鋪、寫字樓的貸款申請量加大。在華林路上多家銀行網(wǎng)點，記者看到有不少市民正在咨詢商鋪等商用房貸款的相關(guān)政策。“二套房首付五成，利率1.1倍，現(xiàn)在投資住宅房，沒得賺了�！备Ｖ輳埾壬嬖V記者，此前他炒房獲利不少，但目前他正在考慮投資商鋪。他認(rèn)為，商鋪的升值空間比住宅樓大很多，“而且不在二套房貸的界定范圍內(nèi)”。
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