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市場觀察
廣州宏城廣場即將賣地改造 有意拿地開發(fā)商可申請(qǐng)
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有意者28日前可申請(qǐng)
宏城廣場去年拆遷后，這一黃金地段地塊何時(shí)重啟備受關(guān)注。宏城廣場綜合改造工程項(xiàng)目，用地性質(zhì)為公共設(shè)施用地、道路廣場用地，總用地面積為47601平方米，其中凈用地面積為43305平方米，道路面積為4296平方米。土地使用權(quán)出讓年限為配套商業(yè)40年。
日前，廣州市國土房管局發(fā)布出讓預(yù)公告表示，宏城廣場綜合改造工程項(xiàng)目地上公共設(shè)施用地及地下部分土地使用權(quán)以協(xié)議出讓方式、地上道路廣場用地以劃撥方式供地。土地出讓金按照有關(guān)規(guī)定計(jì)收。
預(yù)告公示期到2010年5月28日，有意向的開發(fā)商可在公示期間提出意向用地申請(qǐng)，申請(qǐng)資料包括書面申請(qǐng)報(bào)告及申請(qǐng)人身份證明文件（營業(yè)執(zhí)照、身份證等復(fù)印件）。
公示期滿，地塊只有一個(gè)意向用地者的，廣州市國土房管局將采取協(xié)議方式出讓；如地塊有兩個(gè)或者兩個(gè)以上意向用地者的，將按照《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》，采取招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式進(jìn)行出讓，具體出讓時(shí)間另定。
將用花卉擺亞運(yùn)會(huì)會(huì)徽
宏城廣場將會(huì)改造成什么樣子呢？在此前規(guī)委會(huì)上，專家們提出，宏城廣場周邊已經(jīng)是商品房林立，并且有兩個(gè)大購物廣場。因此，地面建筑要越少越好。有專家建議，宏城廣場可進(jìn)行綠化全覆蓋，屋頂全部做成綠的。專家們同意，在宏城廣場增加11萬平方米的商業(yè)建筑，只是要盡量放在地下。
按照規(guī)劃，改造后的宏城廣場首層將有餐飲、水景、售貨亭、小型主力店、小商業(yè)或酒吧街、階梯狀室外餐廳；負(fù)一層是餐廳、商業(yè)街、中庭、大玻璃幕墻對(duì)著廣場，并且可以直接通往正佳、天河城；負(fù)二層主要是停車場。但在近期，即在亞運(yùn)會(huì)前能實(shí)施的主要是，在宏城廣場的地面上，用各色花卉擺放出大面積的亞運(yùn)會(huì)會(huì)徽。
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