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市場觀察
上海日月光中心商業(yè)招租逾九成
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日月光中心距離盧灣世博場館不足2公里，是離世博園區(qū)最近的大型商業(yè)設(shè)施，其南臨徐家匯路，西至瑞金二路，軌道交通9號線的打浦橋站的站臺正好位于項(xiàng)目中心部位的下層，地鐵乘客通過自動扶梯可以直達(dá)商業(yè)廣場地下二層的站廳，出了站廳就是商業(yè)廣場的商場。據(jù)介紹，這樣的設(shè)計(jì)在上海尚屬首例，在全國也屬罕見。為此，日月光集團(tuán)多投3億多元，將地鐵引入購物中心，希望帶動購物中心的客流。
日月光中心的30萬平方米建筑面積，由一棟5A智能寫字樓、兩棟酒店式公寓以及其下的零售商業(yè)廣場組成。其零售商業(yè)面積達(dá)14.8萬平方米，堪稱盧灣區(qū)有史以來最大的商業(yè)項(xiàng)目，也是上海中心城區(qū)近年來新開的最大面積單體商業(yè)設(shè)施。但與傳統(tǒng)商業(yè)綜合體不同的是，日月光中心不會引進(jìn)購物中心常見的主力百貨店、大賣場、電影院等，其主要組成是：40%的服飾百貨面積、30%的餐飲食品和30%的數(shù)碼電子面積。目前，日月光中心已經(jīng)首度引進(jìn)3.2萬平方米的鼎好電子商城，并成功吸引佳能、奧林巴斯、富士、尼康4大數(shù)碼品牌以及索尼、蘋果、聯(lián)想、惠普、戴爾、東芝、宏基、華碩、愛普生、thinkpad、愛國者、三星、Gateway等16大電腦品牌的入駐。
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