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市場觀察
青島五大板塊造就北部購物天堂
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打造30平方公里現(xiàn)代商貿區(qū)
李滄區(qū)將位于重慶路以東、青銀高速公路以西的約30平方公里區(qū)域定位為現(xiàn)代商貿區(qū)，全力打造具有特色的半島商貿中心以及購物天堂，重點發(fā)展現(xiàn)代商貿流通業(yè)及配套服務業(yè)。該區(qū)副區(qū)長管成密介紹說，在該區(qū)域將重點打造五大板塊，其中中心商貿板塊以維客廣場為中心，發(fā)展壯大骨干商貿企業(yè)，積極引進大型現(xiàn)代服務業(yè)項目，結合河北、河南、南莊等村莊改造，積極穩(wěn)妥地研究李村大集改造升級方案，著力培育特色街區(qū)，高標準提升經(jīng)營業(yè)態(tài)，打造集大型綜合購物、商務辦公、文化休閑于一體的“青島黃金商貿區(qū)”；寶龍商貿板塊發(fā)展集購物、餐飲、娛樂、休閑、運動等為一體的商業(yè)綜合體，建設以達翁建材市場改造為主體的紡織城，打造現(xiàn)代商貿區(qū)副中心；東李商貿板塊建設服裝鞋帽、茶葉茶具、家具建材、酒店用品等生活消費品批發(fā)市場。
七大高端商業(yè)項目升級李村商
近兩年，李滄區(qū)提出現(xiàn)代服務業(yè)與先進制造業(yè)并重的發(fā)展戰(zhàn)略，并將現(xiàn)代服務業(yè)擺在突出位置，推進經(jīng)濟結構優(yōu)化和發(fā)展方式轉變。2009年，該區(qū)服務業(yè)完成增加值83億元，增長16%，而今年要推進的39個重點項目中，現(xiàn)代服務業(yè)項目占據(jù)了30個席位，并且這些項目都是各自領域里的高端代表。目前，李滄現(xiàn)代商貿區(qū)已迎來發(fā)展的黃金時期，樂客城、萬達廣場、銀座中心、寶龍城市廣場等七大高端商業(yè)項目相繼開工或簽約建設，這些大型商業(yè)項目必將為李滄商貿業(yè)的發(fā)展注入無窮的活力，一個站在“傳統(tǒng)”之上的現(xiàn)代商貿區(qū)域必將成為李滄經(jīng)濟發(fā)展新的增長極。
記者了解到，金水路拓寬改造、地鐵開工建設，再加上現(xiàn)有的商業(yè)氛圍和自身優(yōu)勢，為李滄現(xiàn)代商貿區(qū)創(chuàng)造了良好的發(fā)展條件。目前，按照李滄區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃，東興村、楊哥莊二期、美猴王及安置地塊和虎山路地塊、海通車橋改造、達翁建材市場改造、利客來西地塊、風機廠改造、工具二廠改造、新澳地塊、琴牌乳業(yè)、東李百果樹等11個項目正在招商引資�！霸诔浞挚紤]業(yè)態(tài)布局、招商定向和項目管理等一系列問題的基礎上，我們正加快招商。這11個項目總建筑面積219.2萬平方米，按照‘不夜城’的概念，現(xiàn)代商貿區(qū)將真正成為富有特色的半島商貿中心、購物天堂。”李滄區(qū)有關負責人說道。
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