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市場觀察
5.3-5.9商業(yè)地產(chǎn)及政策新聞熱點回顧
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【內(nèi)容提要】：“五一”廣州樓市成交量大跌，然而，住宅之外的商業(yè)地產(chǎn)市場卻沒有受到政策的直接影響。商業(yè)地產(chǎn)成為投資者們的新寵，
TOP2：填補高檔空白 時尚百貨將進駐合肥
【內(nèi)容提要】：昨天下午，市委常委、秘書長安列在市政務中心會見了金鷹國際商貿(mào)集團（中國）有限公司副總裁王建平一行。
TOP3：住宅不限 商業(yè)地產(chǎn)進入投資黃金時期
【內(nèi)容提要】：住宅投資亮“黃燈”了，商業(yè)地產(chǎn)變“紅火”了。在這一輪新政組合拳的房地產(chǎn)調(diào)控中，受傷最重的是住宅市場，而商業(yè)地產(chǎn)不僅“毫發(fā)無損”，
TOP4：住宅投資資金猜想：或流向商住
【內(nèi)容提要】：“史上最嚴厲的調(diào)控政策”在北京落地了：一戶只能新購一套商品住房；90平米以上首套住房和二套房貸款首付比例提高；
TOP5：雅芳業(yè)績變臉將轉為全直銷模式
【內(nèi)容提要】：“賄賂門”之后，雅芳中國區(qū)業(yè)績“變臉”。今年一季度來自中國的銷售收入下降31%，導致中國子公司虧損1000萬美元。
TOP6：貝因美嬰兒奶粉疑致寶寶長濕疹
【內(nèi)容提要】：5月6日，貝因美杭州總部致電中國質(zhì)檢網(wǎng)投訴中心，就福建李女士因其寶寶食用貝因美初生嬰兒奶粉導致頭部異常增大之事，
TOP7：五一樓市降溫 炒房客目光轉投商鋪
【內(nèi)容提要】：近日,針對樓市的調(diào)控政策頻出,五一小長假期間島城樓市也顯得非常平靜。盡管有不少項目拋繡球吸引看房者,但市民搶房的熱情卻難被點燃。
TOP8：炒房客拋售二手房 商業(yè)地產(chǎn)成避風港
【內(nèi)容提要】：“我已清空所有房產(chǎn)，租房子住了�！痹谏虾３捶�8年的陳妮難得閑下來，“不過房產(chǎn)將一直是稀缺資源，長期看仍是好的投資方向。
TOP9：新政出臺 商業(yè)地產(chǎn)價值洼地迎春天
【內(nèi)容提要】：隨著“4·15”新政的推出，個人第二套住宅的按揭首付比例上調(diào)至5成，貸款利率也上調(diào)至基準利率的1.1倍，購買第二套住宅的首付款和利率已經(jīng)等同于買商鋪。
TOP10：資金流入市場 新政“利好”商鋪投資
【內(nèi)容提要】：二套房首付被提高到至少五成，利率不低于基準利率1.1倍，暫停發(fā)放三套以上房貸，嚴厲打擊開發(fā)商捂盤惜售……
1、機構論市：恒大85折是忽悠熱銷樓盤僅95折
【內(nèi)容提要】：“即日起在全國范圍內(nèi)，恒大所有樓盤均以原價的八五折優(yōu)惠出售，打響了今年以來發(fā)展商降價售樓的頭炮�！�
2、土地市場：合肥5月土地市場今迎首拍
【內(nèi)容提要】：今天，合肥土地市場將迎兩宗經(jīng)營性用地掛牌出讓，也是合肥土地市場本月的首次出讓。
3、營銷策劃：合肥樓市成交量跌六成價格小幅降
【內(nèi)容提要】：記者從合肥市房地產(chǎn)部門了解到，受國家調(diào)控房地產(chǎn)市場新政與五一小長假的共同影響，過去一周合肥樓市成交量大幅下跌，
4、拆遷安置：池州一拆遷戶派出所調(diào)查中墜樓身亡
【內(nèi)容提要】：安徽省池州市委有關部門向記者通報：4月29日下午，池州市一居民在池州市公安局杏村派出所接受調(diào)查過程中墜樓死亡。
5、房產(chǎn)術語：什么是小產(chǎn)權房
【內(nèi)容提要】：所謂的鄉(xiāng)產(chǎn)權房是指在農(nóng)民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做鄉(xiāng)產(chǎn)權房。
6、政策法規(guī)：合肥“公房”競拍統(tǒng)一招租
【內(nèi)容提要】：記者5月3日從合肥市財政局獲悉，該市今后將按照“收支兩條線”原則，通過市場機制，對行政事業(yè)單位房產(chǎn)實行統(tǒng)一對外招租，
7、域外傳真：中國房產(chǎn)大亨在韓國購58套度假屋
【內(nèi)容提要】：據(jù)韓國《朝鮮日報》報道，中國房產(chǎn)大亨在濟州購買了價值300億韓元(約合1.83億元人民幣)的58套度假屋。
8、合同知識：退房風險莫小覷 違約重點看合同
【內(nèi)容提要】：既想退房，又想盡量減少損失，怎么辦？本報通過采訪多名業(yè)界律師，梳理出在房產(chǎn)交易不同環(huán)節(jié)的退房行為中可采取的方式和需要注意的不同問題，
9、買新房貸款：二套房貸收緊置業(yè)巧應對三法
【內(nèi)容提要】：近日，各銀行進一步收緊二套房貸的消息再次傳出，購買二套房門檻再次提高。那么，消費者購第二套房怎樣“融資”及節(jié)省成本呢？
10、買房稅費：買二套房申請公積金貸款更劃算
【內(nèi)容提要】：“這兒買房能不能用公積金貸款？”“公積金貸款買房是不是很麻煩哦？”為了居住，為了買房，大部分購房者只能選擇按揭貸款的方式，
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