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蘇州活力島商圈興起
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隨著蘇州的城市格局不斷變化，新的商業(yè)圈逐漸形成，與中心城區(qū)的觀前、石路、南門三大商圈形成“衛(wèi)星商圈”的態(tài)勢。對于城北而言，相城區(qū)的活力島商圈正是其中的典型代表。
相城活力島商圈最大的核心與支點項目，就是活力島中央商貿城，同時這也是相城未來CBD的核心。從已經落成的中央島嶼，我們就可以預見活力島的發(fā)展前景。
活力島商圈向南覆蓋合景峰匯國際、融僑城 并與他們的中高端商業(yè)體量一起組合成活力島商圈的中高端品牌區(qū)；活力島商圈向北覆蓋了恒基、首開等品牌開發(fā)商待開發(fā)的地塊，可算作是活力島商圈的未來發(fā)展區(qū)。
活力島商圈向東覆蓋到相城大道沿線，形成一條商業(yè)走廊，與大潤發(fā)、家樂福、以及各個社區(qū)商業(yè)組合成活力島商圈的中低端大眾消費區(qū)。目前的南區(qū)、北區(qū)有待開發(fā)外，活力島商圈東區(qū)商業(yè)走廊，分布著許多商業(yè)樓盤，共同繁榮了區(qū)域的商業(yè)市場。目前比較受關注的有環(huán)球奧食卡城、恒達中環(huán)百匯廣場、億象新天地 、德誠嘉元廣場等。
龐大人流支撐 商業(yè)前景無限
目前東區(qū)商業(yè)項目所覆蓋的人居社區(qū)包括康橋麗都、香城花園、晨曦馨苑、歐風麗苑、華美家園等相城重要的人居社區(qū)，整體的住宅體量粗略估算了一下，僅幾個重要的住宅樓盤加一起就超過了110萬平米，龐大的人流量對商業(yè)市場的需求催生了大量的社區(qū)商業(yè)，家樂福、大潤發(fā)也相繼進入商圈板塊。
另一方面，隨著幾條城市主干道的北延，“鐵軌線阻隔效應”被打破，為活力島商圈東區(qū)帶來了大量的人氣。規(guī)劃中的輕軌2號線、4號線站點幾乎輻射了整個活力島商圈，為未來的巨大人氣做好了提前的規(guī)劃。
人民路北延、齊門路北延、廣濟路北延，將相城區(qū)的南部連接到中心城區(qū)的發(fā)展圈，分流了觀前、石路兩大商圈過大的人流量，將這些人流引導向相城新興的商圈——活力島商圈。區(qū)域內自身人流量和外部流動人流量的迅猛增長，必將帶動區(qū)域商業(yè)的飛速發(fā)展，活力島商圈東區(qū)商業(yè)走廊的興起已經是一種必然。
城市綜合體 尚屬“將來時”
目前，“活力島商圈東區(qū)商業(yè)走廊”區(qū)域內商業(yè)業(yè)態(tài)主要是社區(qū)商鋪、綜合超市、小商品批發(fā)市場、專業(yè)市場，相對缺乏的是城市綜合體類型的商業(yè)項目。
康橋麗都、歐風麗苑、晨曦馨苑、香城花園等區(qū)域內在售樓盤，均在各自的社區(qū)內設置了相當體量的商鋪，以滿足社區(qū)人們的日常生活休閑需要。區(qū)域內已經進駐的綜合超市有家樂福、大潤發(fā)等，專業(yè)市場有中翔家電城。此外，市政規(guī)劃的這片區(qū)域含有大量的社區(qū)公園、路邊景觀區(qū)，相城體育中心也在東區(qū)走廊范圍內，豐富了人們的休閑娛樂生活。
但是區(qū)域內的城市綜合體卻處在缺失狀態(tài)，難以滿足現代人們一站式購物消費休閑娛樂的生活需求。目前區(qū)域內的幾個城市綜合體項目都沒有進入正式營業(yè)階段，一站式的購物體驗還需要等待一段時間。
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