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市場(chǎng)觀察
蘇北家居商業(yè)新地標(biāo)“中青國(guó)際家居”即將開業(yè)
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城南商圈新地標(biāo)日益凸顯
宿遷，一個(gè)新的地標(biāo)正在醞釀中。發(fā)展大道南段——蘇北地區(qū)規(guī)模最大、環(huán)境最好、入駐品牌最多的中青國(guó)際家居生活廣場(chǎng)將揭開面紗，以它為中心的新商圈逐漸浮出水面�！澳厦嬗谢春＝ú某�、吳中工業(yè)園，北面有義烏商貿(mào)城，西側(cè)有香格里拉花園等數(shù)個(gè)小區(qū)……城市功能結(jié)構(gòu)逐步完善，是一個(gè)新商圈形成的必要條件。在不久的將來(lái)，以中青國(guó)際家居生活廣場(chǎng)為核心的新商圈將會(huì)展現(xiàn)在人們面前，我對(duì)此充滿信心�！弊蛱�，來(lái)宿遷考察的一品牌家居負(fù)責(zé)人信心滿滿地說(shuō)。
市區(qū)南部商圈的發(fā)展呈現(xiàn)強(qiáng)勁上升態(tài)勢(shì)，這是不爭(zhēng)的事實(shí)，中青國(guó)際家居生活廣場(chǎng)正處南拓商圈的核心位置；“與義烏商貿(mào)城、淮海建材城一起形成了宿遷地區(qū)最大的市場(chǎng)規(guī)模效應(yīng)，輻射范圍必將是宿遷乃至整個(gè)蘇北�！敝星鄧�(guó)際家居相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，“這個(gè)市級(jí)主題商業(yè)中心以家居建材裝飾業(yè)為主，集生活社區(qū)圈、商業(yè)經(jīng)濟(jì)圈、交通物流網(wǎng)于一體，其發(fā)展速度和商業(yè)氛圍勢(shì)必蘊(yùn)涵著無(wú)限的商機(jī)和廣闊的升值空間�！痹撠�(fù)責(zé)人同時(shí)表示，“中青國(guó)際家居生活廣場(chǎng)是蘇北地區(qū)具有標(biāo)志性的人文商業(yè)復(fù)合型項(xiàng)目，集購(gòu)物、家居、娛樂、休閑、居住、倉(cāng)儲(chǔ)六大功能于一體，中青國(guó)際家居生活廣場(chǎng)必將成為城南商圈的核心�！�
區(qū)位優(yōu)勢(shì)輻射淮海經(jīng)濟(jì)圈
便捷的交通，是家居購(gòu)物廣場(chǎng)一個(gè)不可或缺的必要條件。
宿遷是魯、豫、皖毗鄰地區(qū)重要城市和物資集散中心，境內(nèi)的陸、水、空立體交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，公路、航空、鐵路齊全，是中青國(guó)際家居生活廣場(chǎng)華南地區(qū)運(yùn)輸?shù)闹匾Ｕ�。從微觀方面來(lái)看，61米寬的發(fā)展大道把商城直接對(duì)接市區(qū)商業(yè)圈，商城東承京杭大運(yùn)河宿遷港，南連規(guī)劃中宿遷火車站的咽喉要地；南側(cè)的外環(huán)線是泗陽(yáng)、沭陽(yáng)、泗洪以及上寧宿徐高速和鹽徐高速的黃金結(jié)合點(diǎn)，淮海經(jīng)濟(jì)圈一小時(shí)即可輻射到，使中青國(guó)際家居生活廣場(chǎng)成為名副其實(shí)快速影響淮海經(jīng)濟(jì)圈的專業(yè)市場(chǎng)。
獨(dú)特的地理優(yōu)勢(shì)使中青國(guó)際家居生活廣場(chǎng)成為宿遷新興商業(yè)中心的“財(cái)富重鎮(zhèn)”。據(jù)了解，61米寬的發(fā)展大道還在拓建，還將南延17公里進(jìn)行拓寬改造。這將給中青國(guó)際家居生活廣場(chǎng)的快速發(fā)展提供大好契機(jī)。
根植宿遷打造一流家居廣場(chǎng)
其實(shí)，在項(xiàng)目落戶宿遷，并最終選址經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)之前，中青投資公司董事長(zhǎng)吳正曹考察過(guò)很多的地方，大蘇北基本走遍了。最后，他看中的是宿遷還沒有一個(gè)專業(yè)的家居市場(chǎng)，看中了宿遷銜接蘇、魯、豫、皖的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。
據(jù)了解，中青國(guó)際家居生活廣場(chǎng)項(xiàng)目建成營(yíng)業(yè)后，消費(fèi)輻射可達(dá)蘇、魯、豫、皖20個(gè)地級(jí)市，50個(gè)區(qū)和97個(gè)縣市，面積17.8萬(wàn)平方公里，消費(fèi)人口可達(dá)1.8億。“我看中的不僅僅是這個(gè)市場(chǎng)的專業(yè)性，更加看上的是這里有政府的大力扶持，市場(chǎng)規(guī)范，加上有保障，我們做家居生意更加有了信心�！币晃粍倓�?cè)腭v的經(jīng)營(yíng)戶如是說(shuō)�？粗辛怂捱w的“政策洼地”的除了經(jīng)營(yíng)戶，還有開發(fā)商。吳正曹告訴記者，在宿遷開發(fā)家居購(gòu)物基地，我們除了看中這里有穩(wěn)定和大量的客源儲(chǔ)備，同時(shí)也被宿遷政府的優(yōu)惠政策深深所吸引。吳正曹直言，市場(chǎng)的培育至少需要三五年的時(shí)間，一步到位是不可能的，在這個(gè)培育期里，政府這個(gè)平臺(tái)是不可缺少的；而他也非常有信心在這樣的一個(gè)平臺(tái)上，為宿遷拿到更多的訂單，為宿遷創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益。
吳正曹表示，這次進(jìn)駐宿遷是我們?cè)谒捱w開發(fā)建設(shè)、為宿遷做貢獻(xiàn)的一次好機(jī)會(huì)，我們一定會(huì)把這個(gè)項(xiàng)目做成“精品”。
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