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市場觀察
青島城陽將打造六條經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)帶
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根據(jù)規(guī)劃，正陽路中段將重點發(fā)展金融保險、總部樓宇、現(xiàn)代商貿(mào)、高檔餐飲住宿、休閑娛樂等服務業(yè)，建設正陽路金融商務集聚帶和新天地精品服務業(yè)集聚帶。推進青啤CBD、青特上豪廣場、海都國際、正陽國際等商務樓宇建設，引進區(qū)域性金融總部和證券、期貨交易機構，建成青島北部金融商務中心。引進教育培訓機構、咨詢服務機構、文化科技服務機構等人才密集型企業(yè)，推動中介服務業(yè)加快發(fā)展，為區(qū)域發(fā)展提供智力支撐。以寶龍城市廣場、樂天瑪特、景園假日酒店等為依托，重點發(fā)展綜合零售商業(yè)、商務酒店、高檔餐飲業(yè)、體驗休閑娛樂業(yè)，建成一站式全業(yè)態(tài)環(huán)球游樂經(jīng)濟項目，形成城陽區(qū)地標式商業(yè)建筑。依托城陽和北曲商圈，改造提升原有市場業(yè)態(tài)，重點發(fā)展區(qū)域性專業(yè)市場、特大型綜合商場、品牌專業(yè)商店和星級酒店，擴大消費輻射半徑，形成現(xiàn)代商貿(mào)流通集聚區(qū)和中高檔時尚消費商圈。在正陽路東西段的玉皇嶺工業(yè)聚集區(qū)、出口加工區(qū)配套產(chǎn)業(yè)區(qū)重點發(fā)展特種汽車及零部件、精密機械等先進制造業(yè)，建設青島特種汽車產(chǎn)業(yè)基地。
岙東路：高端制造業(yè)聚集區(qū)
岙東路北段將承接空港、高新區(qū)、出口加工區(qū)產(chǎn)業(yè)輻射，加快推進區(qū)域經(jīng)濟結構調(diào)整與產(chǎn)業(yè)升級，重點發(fā)展電子信息、生物醫(yī)藥、精密機械、保稅物流、物流分撥、新材料、新能源、先進制造業(yè)、水產(chǎn)品加工業(yè)等產(chǎn)業(yè)。加快推進高速列車產(chǎn)業(yè)化制造基地、國家級新材料產(chǎn)業(yè)基地、山東省機械制造業(yè)基地建設，著力發(fā)展大進大出型、保稅加工型、技術密集型產(chǎn)業(yè)，重點引進高新技術產(chǎn)業(yè)以及先進裝備制造業(yè)項目，打造山東半島高端制造業(yè)聚集區(qū)、出口加工產(chǎn)業(yè)基地。
岙東路南段，啟動紅島開發(fā)建設，依托三面環(huán)海的半島狀空間格局，打造國際頂級商務休閑島。重點發(fā)展商務服務業(yè)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、會展業(yè)、總部經(jīng)濟、海洋科技產(chǎn)業(yè)等，加快推進華強科技文化產(chǎn)業(yè)園建設，規(guī)劃建設休閑商務中心、動漫產(chǎn)業(yè)基地、國際會展中心、海上觀光旅游中心、海洋科技城等。圍繞紅島的岬角、海灣，組團式布局度假酒店、主題公園、游艇碼頭等旅游休閑設施，建設濱海休閑旅游產(chǎn)業(yè)帶。
雙高路：服務高新區(qū)發(fā)展
雙高路東段將完善周邊基礎設施和服務設施配套，積極承接高新區(qū)輻射，主動服務高新區(qū)發(fā)展。重點發(fā)展高端居住、商貿(mào)商務、金融保險、休閑娛樂、文化教育、醫(yī)療保健等現(xiàn)代服務業(yè)和高精尖、無污染的都市工業(yè)，建設高新區(qū)2.5產(chǎn)業(yè)園。雙高路西段，在韶海路區(qū)域重點發(fā)展投資規(guī)模大、科技含量高、經(jīng)濟效益好的高新技術和先進制造業(yè)項目，著力推進潤浩甜菊糖、洋馬發(fā)動機等大項目建設步伐，建設出口加工型產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。
王沙路：都市工業(yè)隆起帶
王沙路以西將重點發(fā)展電子信息、精密機械和信息服務產(chǎn)業(yè)，鼓勵引進企業(yè)總部、研發(fā)機構、結算中心及手機、特種汽車、農(nóng)用機械等生產(chǎn)配套企業(yè)，推進電子信息、汽車及精密機械產(chǎn)業(yè)鏈建設，打造都市工業(yè)隆起帶。加快山東省電子信息產(chǎn)業(yè)園建設，爭取創(chuàng)建國家級電子信息產(chǎn)業(yè)園。引進信息服務業(yè)大項目，鼓勵發(fā)展軟件開發(fā)、數(shù)據(jù)中心、呼叫中心、教育培訓等服務外包產(chǎn)業(yè)，建設信息服務業(yè)產(chǎn)業(yè)基地。
王沙路以東則保護性開發(fā)嶗山西麓自然資源，建設人與自然和諧相處的休閑旅游度假區(qū)。
桃源河：國家級濕地保護區(qū)
該區(qū)將整合桃源河濕地、大沽河入�？诤图闉┧畮熘苓呝Y源，編制濕地區(qū)域總體發(fā)展規(guī)劃，建設國家級濕地生態(tài)保護區(qū)。加快基礎設施配套、實施生態(tài)恢復工程，保護性開發(fā)濕地，建設桃源河經(jīng)濟帶。規(guī)劃建設紅島濕地公園、漁港公園、桃源河生態(tài)濕地觀光帶。利用海灣開闊地帶的資源優(yōu)勢，建設風車和太陽能景觀區(qū)，開發(fā)海上觀光游、休閑垂釣游等旅游項目，推動休閑旅游業(yè)發(fā)展。圍繞濕地保護，引進濕地研究教育機構，建設鳥類博物館，加強環(huán)保宣傳教育，改善濕地生態(tài)環(huán)境，提高生物多樣性。
白沙河：國際化臨空經(jīng)濟圈
城陽將高起點編制白沙河流域發(fā)展規(guī)劃，沿岸適當建設風格多樣、功能各異的人工景觀，不斷完善空港服務功能，提高人流、物流、資金流的聚集能力，建設國際化臨空經(jīng)濟圈。整合空港周邊和白沙河流域資源，加快發(fā)展臨空經(jīng)濟，重點發(fā)展空港商務、總部樓宇、航空快遞、貨運代理、飛機維修、文化創(chuàng)意、現(xiàn)代居住等產(chǎn)業(yè)，建設白沙河經(jīng)濟帶。完善濱海旅游設施，規(guī)劃建設流亭女姑口濕地公園、雙埠游艇碼頭，在膠州灣區(qū)域布局建設親水高檔社區(qū)、白沙河沿岸建設綠色生態(tài)與休閑文化相融合的自然景觀帶。
日前，海都國際主力店簽約暨海都國際寫字樓公開發(fā)售儀式舉行。沃爾瑪、四季春天等七家知名企業(yè)或單位正式入駐海都國際。海都國際項目位于正陽路與江城路的交界處，包含大型商場、大型超市、銀行、寫字樓、企業(yè)總部、高端私人會所、美食廣場等多種經(jīng)營業(yè)態(tài)。海都國際的建設以及諸多知名企業(yè)的入駐，為正陽路經(jīng)濟帶的打造增添了重量級法碼。
根據(jù)城陽制定的《青島市城陽區(qū)藍色經(jīng)濟示范區(qū)建設規(guī)劃框架（2010~2015）》，未來五年，城陽將建設形成六條經(jīng)濟帶，分別是正陽路經(jīng)濟帶、岙東路經(jīng)濟帶、雙高路經(jīng)濟帶、王沙路經(jīng)濟帶、桃源河經(jīng)濟帶、白沙河經(jīng)濟帶。
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