關(guān)于我們
聯(lián)系方式
電 話：0579-85099786
郵 箱：cnsxc1998@163.com
QQ：1832216846
857822969
地 址：中國(guó)義烏市總部經(jīng)濟(jì)公館2號(hào)樓2單元5樓（義烏貝村路1108號(hào)）
郵 編：322000
網(wǎng)站首頁(yè) > 市場(chǎng)觀察
市場(chǎng)觀察
廈門湖里區(qū)形成五大商圈 商貿(mào)業(yè)面臨轉(zhuǎn)型升級(jí)
 |
 |
近幾年，隨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整效應(yīng)的逐步顯現(xiàn)，湖里區(qū)已經(jīng)逐步形成江頭、寨上、鳳湖、枋湖、五緣灣五大商圈。乘著“提升島內(nèi)、湖里先行”的春風(fēng)，大連萬(wàn)達(dá)、特易購(gòu)、紅星美凱龍等大項(xiàng)目的全面啟動(dòng)，湖里區(qū)的商貿(mào)業(yè)也將面臨著一次大提升。
湖里商圈的人氣越來(lái)越旺。
SM城市廣場(chǎng)：一到周末外地車子不少
上世紀(jì)90年代中期，亞洲最成功的連鎖摩爾集團(tuán)——菲律賓SM集團(tuán)受廈門招商引資等眾多優(yōu)惠投資政策以及廈門發(fā)展?jié)摿Φ奈�，選擇在廈門島中心位置，也就是現(xiàn)在的SM城市廣場(chǎng)位置作為投資點(diǎn)。
當(dāng)時(shí)的SM地塊還屬于廈門較偏遠(yuǎn)的地段。開(kāi)發(fā)商所定的目標(biāo)即是打造廈門當(dāng)時(shí)惟一的“SHOPPING MALL”。
在眾人懷疑的目光中，SM城市廣場(chǎng)動(dòng)工興建，一期于2001年底開(kāi)業(yè)，6層的立體商業(yè)規(guī)劃，立即引發(fā)了廈門商業(yè)的一場(chǎng)革命�？梢哉f(shuō)，SM城市廣場(chǎng)的建成，把烏石浦變成另一個(gè)鬧市區(qū)，加快了城市邊緣對(duì)外擴(kuò)張的趨勢(shì)。
目前，相比明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)、中山路名匯廣場(chǎng)，SM城市廣場(chǎng)以其獨(dú)有的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、齊全的商業(yè)業(yè)態(tài)、濃厚的商業(yè)氛圍，不但將廈門島的中北部的消費(fèi)群體囊括其中，而且影響力輻射至島外乃至周邊地區(qū)。如今，一到周末，SM停車場(chǎng)上的外地車，尤以閩C、閩E車牌的車子居多。
萬(wàn)達(dá)城市廣場(chǎng)：部分項(xiàng)目明年年底運(yùn)營(yíng)
湖里區(qū)經(jīng)發(fā)局書(shū)記蘇建設(shè)介紹，SM城市廣場(chǎng)具有交通方便、停車配套完善、專業(yè)化的商業(yè)布局等優(yōu)勢(shì)，短短的幾年就促使江頭商圈成為市里的一級(jí)商圈，可與中山路、火車站商圈相媲美。
可以說(shuō)，湖里區(qū)商貿(mào)業(yè)的發(fā)展形成了“一個(gè)大的項(xiàng)目，帶動(dòng)一個(gè)商圈發(fā)展”的模式。如今，湖里區(qū)東部像一張白紙，仍需這一模式的延續(xù)與發(fā)展，急需創(chuàng)造一個(gè)又一個(gè)如同“SM”這樣的奇跡。
5月7日，廈門首個(gè)城市綜合體——廈門湖里萬(wàn)達(dá)城市廣場(chǎng)動(dòng)工建設(shè)了。萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)涉及高林、金林兩個(gè)村改居社區(qū)，如果不是湖邊水庫(kù)片區(qū)開(kāi)發(fā)、翔安隧道開(kāi)通，這里只不過(guò)是一個(gè)農(nóng)村而已。
大連萬(wàn)達(dá)看中了湖里東部的發(fā)展前景，力爭(zhēng)部分商業(yè)項(xiàng)目明年年底投入運(yùn)營(yíng)，整個(gè)項(xiàng)目于2012年建成。市、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)都寄予厚望，稱其帶來(lái)了先進(jìn)的商業(yè)模式、經(jīng)營(yíng)理念和服務(wù)理念，將迅速繁榮島內(nèi)東部。
除了萬(wàn)達(dá)城市廣場(chǎng)，特易購(gòu)、五緣灣西片區(qū)城市綜合體、紅星美凱龍等大項(xiàng)目已啟動(dòng)，將帶動(dòng)整個(gè)湖里商貿(mào)業(yè)的全面提升。
萬(wàn)達(dá)城市廣場(chǎng)
總規(guī)劃用地面積12.9萬(wàn)平方米，總建筑面積約53萬(wàn)平方米，總投資50個(gè)億，項(xiàng)目將打造廈門首個(gè)集商業(yè)中心、五星級(jí)酒店、萬(wàn)千百貨、萬(wàn)達(dá)國(guó)際影城、大玩家電玩城、大歌星KTV、兒童城、酒樓、電器商場(chǎng)、SOHO公寓、高級(jí)寫字樓等設(shè)施于一體，融購(gòu)物、餐飲、文化、娛樂(lè)、商務(wù)、休閑等多種一級(jí)功能的大型城市綜合體。
特易購(gòu)購(gòu)物中心
國(guó)際零售巨頭TESCO 集團(tuán)投資建設(shè)，位于五緣灣片區(qū)，用地面積約4.3萬(wàn)平方米，總建筑面積約12萬(wàn)平方米，將于2011年10月商業(yè)開(kāi)始營(yíng)業(yè)。項(xiàng)目主要建成整體經(jīng)營(yíng)的高檔商業(yè)購(gòu)物中心和高檔商業(yè)寫字樓，將聚集一批國(guó)際一線品牌，帶動(dòng)五緣灣及周邊商圈的繁榮。
五緣灣西片區(qū)城市綜合體
位于五緣灣環(huán)灣中心區(qū)腹地，總規(guī)劃用地面積為20萬(wàn)平方米，總投資約為80億元。項(xiàng)目將以富有標(biāo)識(shí)性的酒店建筑為地標(biāo)，建成城市廣場(chǎng)、商業(yè)商務(wù)綜合體、高尚居住區(qū)、濱水公園、人工綠島、親水木棧道等，成為集居住、商業(yè)、娛樂(lè)于一體的城市綜合體。
紅星美凱龍全球家居生活廣場(chǎng)
位于環(huán)島干道和湖里大道交界處，總建筑面積約11.4萬(wàn)平方米，總投資約6.5億元人民幣，將建成我省首個(gè)園林式格局的休閑家居購(gòu)物廣場(chǎng)。
|
|