關(guān)于我們
聯(lián)系方式
電 話：0579-85099786
郵 箱：cnsxc1998@163.com
QQ：1832216846
857822969
地 址：中國(guó)義烏市總部經(jīng)濟(jì)公館2號(hào)樓2單元5樓（義烏貝村路1108號(hào)）
郵 編：322000
網(wǎng)站首頁(yè) > 市場(chǎng)觀察
市場(chǎng)觀察
沈陽(yáng)生態(tài)水城“五大組團(tuán)”隆重招商
 |
 |
1、房地產(chǎn)項(xiàng)目，總占地面積1007畝。
01號(hào)地塊：位于三號(hào)路以南，蒲河?xùn)|堤以東，西一街以西。規(guī)劃用地面積617畝，建筑密度24%、容積率1.4-1.6、綠地率30%，規(guī)劃用途居住用地。
02號(hào)地塊：位于工商局南側(cè)三角地地段，迎賓路以南，蒲河?xùn)|堤以東。規(guī)劃用地面積220畝，建筑密度24%、容積率2.0、綠地率30%，規(guī)劃用途居住用地。
03號(hào)地塊：位于二號(hào)路以北，近海二路以南，近海大街以東，東一街以西。規(guī)劃用地面積114畝，建筑密度24%、容積率2.0、綠地率30%，規(guī)劃用途居住用地。
04號(hào)地塊：位于二號(hào)路以北，近海二路以南，西一街以東，近海大街以西。規(guī)劃用地面積109畝，建筑密度24%、容積率2.0、綠地率30%，規(guī)劃用途居住用地。
05號(hào)地塊：位于二號(hào)路以南，近海路以北，西一街以東，近海大街以西。規(guī)劃用地面積77畝，建筑密度24%、容積率2.0、綠地率30%，規(guī)劃用途居住用地。
2、商業(yè)項(xiàng)目，總占地面積990畝。
06號(hào)地塊：位于濱水新城的核心商業(yè)區(qū)，總占地面積850畝，主要建設(shè)高檔餐飲、大型購(gòu)物中心、綜合寫字樓、金融保險(xiǎn)、星級(jí)酒店、高檔商住等商業(yè)項(xiàng)目。
07號(hào)地塊：位于迎賓路以北，近海環(huán)路以西。規(guī)劃用地面積37畝，建筑密度24%、容積率3.0、綠地率30%，規(guī)劃用途商業(yè)用地，該地塊位于新城的東部門戶，擬建地標(biāo)性建筑五星級(jí)賓館、酒店、寫字樓。
08號(hào)地塊：位于近海大街以西，北斗莊園以東，濱水新城商業(yè)街以南。規(guī)劃用地面積33畝，建筑密度24%、容積率3.0、綠地率30%，規(guī)劃用途商業(yè)用地。
09號(hào)地塊：位于近海大道以北，近海路以南，近海大街以西，西一街以東。規(guī)劃用地面積70畝，建筑密度24%、容積率2.0、綠地率30%，規(guī)劃用途商業(yè)用地。
3、行政中心建設(shè)項(xiàng)目
目前沈陽(yáng)近海經(jīng)濟(jì)區(qū)的行政辦公大樓即將開工建設(shè)，其占地面積105畝，一期建設(shè)總面積約3.2萬(wàn)平方米，計(jì)劃投入建設(shè)資金人民幣6500萬(wàn)元。建設(shè)資金采用BT方式。
4、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目
一是路網(wǎng)建設(shè)項(xiàng)目。沈陽(yáng)近海濱水新城將有7公里的路網(wǎng)、綠化、亮化工程在2010年投入建設(shè)，資金以BT方式進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。
二是污水處理廠項(xiàng)目。污水處理廠選址于近海經(jīng)濟(jì)區(qū)渾河回水渠南側(cè)，占地60畝，日排污水量6萬(wàn)噸。建設(shè)基金可采用BT方式。
三是集中供熱站項(xiàng)目。在東環(huán)路北段建設(shè)集中供熱站一座，負(fù)責(zé)起步區(qū)5平方公里內(nèi)的供暖，用地面積約40畝，目前園區(qū)內(nèi)預(yù)計(jì)開發(fā)建成面積達(dá)30萬(wàn)平方米。采取誰(shuí)投資誰(shuí)受益的投資原則。
組團(tuán)二：招商項(xiàng)目
10號(hào)地塊：帕威爾房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目地塊，位于珍珠湖西堤西側(cè)，占地面積約1000畝，總投資約15億元，擬建五星級(jí)園林式度假酒店。
11號(hào)地塊：沈陽(yáng)國(guó)際會(huì)議中心項(xiàng)目地塊，位于珍珠湖東堤蒲河村段，占地面積約1000畝，總投資約15億元。
組團(tuán)三：招商項(xiàng)目
12號(hào)地塊：位于沈盤公路以北、開發(fā)大道東側(cè)，占地面積133畝，主要建設(shè)集團(tuán)總部辦公大廈、四星級(jí)以上酒店、高檔寫字樓，規(guī)劃用途商業(yè)用地。
13號(hào)地塊：位于沈盤公路以北、開發(fā)大道西側(cè)，占地面積184畝，主要建設(shè)生產(chǎn)資料（建材）批發(fā)市場(chǎng)。
14號(hào)地塊：位于開發(fā)大道東側(cè)、中鋼集團(tuán)北側(cè)，占地面積337畝，使用性質(zhì)國(guó)有工業(yè)用地，使用年限50年，容積率0.8，投資強(qiáng)度150萬(wàn)元/畝。
15號(hào)地塊：位于開發(fā)大道西側(cè)、沈盤公路南側(cè)，占地面積1000畝，使用性質(zhì)國(guó)有工業(yè)用地，使用年限50年，容積率0.8，投資強(qiáng)度150萬(wàn)元/畝。
組團(tuán)四：招商項(xiàng)目
16號(hào)地塊:該地塊規(guī)劃用地面積為150畝，坐落于茨榆坨鎮(zhèn)區(qū)，東至太大線、南至西山路、西至果園、北至小小線，容積率≤1.7，綠地率≥20%，規(guī)劃用途商住用地，出讓年限住宅70年、商業(yè)40年。起始價(jià)格35萬(wàn)元/畝（525元/平方米）。
17號(hào)地塊：坐落于茨榆坨鎮(zhèn)區(qū)，東至規(guī)劃界限、南至西山路、西至三小路、北至規(guī)劃界限，規(guī)劃用地面積35畝，容積率≤1.7，綠地率≥20%；規(guī)劃用途商住，出讓年限住宅70年，商業(yè)40年，起始價(jià)格35萬(wàn)元/畝（525元/平方米）。
組團(tuán)五：招商項(xiàng)目
18號(hào)地塊：政府路地塊，用地面積35.8畝，容積率2.8，綠地率30%，商住比18%，規(guī)劃用途商業(yè)、居住用地。
19號(hào)地塊：人大、政協(xié)地塊，用地面積9.5畝，容積率1:4.5，建筑密度11.5%，商住比31%，規(guī)劃用途商業(yè)、居住用地。
20號(hào)地塊：張家灣地塊，西側(cè)毗鄰文華公園，北至南二路鎮(zhèn)第三小學(xué)，用地面積245.7畝，容積率2.4，綠地率32%，商住比15%，規(guī)劃用途商業(yè)、居住用地。
21號(hào)地塊：鎮(zhèn)三小學(xué)地塊，西鄰原體育場(chǎng)，即現(xiàn)在“近海城中花園”，北至政府路，占地107.05畝，容積率2.5，綠地率35%，商住比12%，規(guī)劃用途商業(yè)、居住用地。
22號(hào)地塊：鳳凰制衣廠所在地塊，在政府路和北一路之間，新華街東側(cè)部分，占地面積55.77畝，容積率1.7，綠地率32%，商住比15%，規(guī)劃用途商業(yè)、居住用地。
23號(hào)地塊：位于近海之帆西側(cè)蒲河大堤下，西至新華街，北至小小線，占地面積127.9畝，容積率1.8，綠地率33%，商住比10%，規(guī)劃用途商業(yè)、居住用地。
24號(hào)地塊：位于小小線北側(cè)，蒲河西堤下，占地面積37.74畝，容積率1.8，綠地率35%，商住比12%，規(guī)劃用途商業(yè)、居住用地。
25號(hào)地塊：敖司牛村地塊，即敖司牛行政村，西側(cè)為高速公路（京沈）遼中出口，北抵京沈高速公路，占地1332.68畝，容積率2.1，綠地率35%，商住比12%，規(guī)劃用途商業(yè)、居住用地。
26號(hào)地塊：原縣交通技校地塊，位于小小線與新華街交叉口西北角，占地面積51.8畝，容積率2.2，綠地率35%，商住比15%，規(guī)劃用途商業(yè)、居住用地。
27號(hào)地塊:西環(huán)街南端路西，現(xiàn)為魚塘，占地52.88畝，容積率2.8，綠地率30%，商住比22%，規(guī)劃用途商業(yè)、居住用地。
28號(hào)地塊：位于商業(yè)街南端東側(cè)，東鄰“龍城花園”，占地面積39.36畝，容積率2.3，綠地率32%，商住比20%，規(guī)劃用途商業(yè)、居住用地。
29號(hào)地塊：原遼中客貨聯(lián)運(yùn)站舊址，北一路與東環(huán)街交叉口西南角，占地面積16.79畝，容積率2.8，綠地率30%，商住比22%，規(guī)劃用途商業(yè)、居住用地。
|
|