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市場觀察
九成商業(yè)地產(chǎn)項目租售價格均上漲
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上述數(shù)據(jù)的調(diào)查樣本為北京300余個在租在售活躍樓盤中的90個熱點樓盤，這些樓盤覆蓋了北京城八區(qū)及五個近郊區(qū)縣。調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，在這90個商業(yè)地產(chǎn)項目中，有90%的項目租售價格提升，其中有約27%的項目租售價格漲幅超過兩成，租價最高漲幅為60%、售價最高漲幅為50%。
SOHO中國董事長潘石屹認為，商業(yè)地產(chǎn)在政策調(diào)控時是最為安全的投資，已經(jīng)得到越來越多的民間投資者的認可，這是推高商業(yè)地產(chǎn)價格的主因。經(jīng)濟學(xué)家趙曉也認為，中國房價年年升，許多民用住宅的投資價值已經(jīng)大打折扣，但是商業(yè)地產(chǎn)，特別是在上海和北京這樣的中心城市，將來的發(fā)展目標是要成為國際大都市的城市，商業(yè)地產(chǎn)樓價呈上升趨勢才是正常的。
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