服裝商鋪選址黃金法則

　  服裝店的位置決定著做生意能否成功。開店是以零售為主的經(jīng)營模式,這也決定了其店面的選擇是至關(guān)重要的,往往直接決定著事業(yè)的成敗。
　　內(nèi)衣創(chuàng)業(yè)加盟選址切入口――絲美婷內(nèi)衣告訴你:
　　絲美婷一直以來憑著時尚、健康的設(shè)計,成熟的銷售系統(tǒng)和統(tǒng)一經(jīng)營管理模式,在內(nèi)衣品牌世界占據(jù)著有利位置。自2008年以來,一股加盟絲美婷美體內(nèi)衣店之風(fēng)迅速在全國刮起,各地的加盟店爭相開業(yè)。張女士也不例外,雖然她的加盟店處在一個中等城市的非繁華商業(yè)區(qū),但一個月內(nèi)卻凈賺1萬元,究竟財富的奧秘在哪里,在張女士看來,正確的選址是至關(guān)重要的。
　　在開始籌備開內(nèi)衣店之前,張女士對本市的市場做了一番調(diào)查,她發(fā)現(xiàn)有一個店面是非常適合做內(nèi)衣加盟店,月租為2500元。這個店面位置所在是一條比較重要的交通要道,交通便利;附近有一個菜市場、四個普通賓館、三個學(xué)校、一個公辦幼兒園、幾幢寫字樓和幾個住宅小區(qū),人流量比較大;店面旁邊有一家全市最大的女性飾品店,一家銀飾店,常會有許多女性顧客光顧、過往。以絲美婷內(nèi)衣公司的經(jīng)營理念,好的加盟店不僅店址交通便利,有大的人流過往,關(guān)鍵還能帶動消費,綜合這些,張女士選擇這里經(jīng)營內(nèi)衣店是非常眼光的。
　　浙江義烏派對服飾有限公司經(jīng)理劉彬在分析張女士的成功經(jīng)驗時說,:“在第一周,張女士的內(nèi)衣店日均營業(yè)額4000元左右,1個月凈收入達到一萬多元,業(yè)績驕人,我覺得她的成功首當(dāng)其沖是她敏銳的商業(yè)眼光,把店鋪設(shè)在一個恰當(dāng)?shù)奈恢蒙�。一般來講,商鋪位置一定要選在人流量大,交通狀況好,周邊居民和單位多,有強購買力的地段。當(dāng)然,地理位置優(yōu)越,商家的投資收益就較高,但店鋪的租費價格也相應(yīng)提高。相對而言,社區(qū)商鋪與沿街店鋪的客流量穩(wěn)定,投資回報平穩(wěn)。但并非所有好地段就一定好賺錢,有時運氣差,遇到市政規(guī)劃變動,繁華的地段也有可能變得蕭條冷淡,而許多正在開發(fā)的地段卻發(fā)展前景光明。地理位置固然重要,但經(jīng)營管理更為重要。好的商家不是把鋪位成功賣出或者租出就萬事大吉了,只有保證投資者有得賺,商場才能持續(xù)運營下去,因此創(chuàng)業(yè)者必須對商家的后期運營高度重視起來。
　　據(jù)張女士介紹說,目前許多新建社區(qū)在開發(fā)時預(yù)留的底層商鋪因為面積過大很難出租,這個時候可以考慮聯(lián)盟創(chuàng)業(yè),幾個創(chuàng)業(yè)者以團體租賃的方式買下一二百平方米的大商鋪然后再進行分割,這種“化整為零”的方式使商鋪得到最大化利用,也節(jié)約了費用。