商業(yè)地產(chǎn)成為武漢最抗跌的房子

    樓市新政出臺后，全國樓市商品房成交量銳減，一度價格飆升的二手房市場也出現(xiàn)了降價拋售現(xiàn)象。相比之下，商業(yè)地產(chǎn)卻波瀾不驚，交易量價反而穩(wěn)中有升。樓市新政對商業(yè)地產(chǎn)的影響甚微，這讓武漢商業(yè)地產(chǎn)具有超強的抗跌性。
　　武漢商業(yè)地產(chǎn)一直以來遍地開花，拿近郊區(qū)域來說，“漢口北專業(yè)市場群”競相發(fā)力，記者今日獲悉，位于前川區(qū)域的首個城市綜合體項目黃陂廣場也受到政策及地段優(yōu)勢澤陂，招商進度迅速，進駐商家實力強大，主、次力商家簽約儀式已于5月底圓滿舉行。
　　據(jù)介紹，作為黃陂的首席城市綜合體，黃陂廣場每一業(yè)態(tài)都立足于全城最高標準，塑造黃陂前所未有的高端集約型消費磁場。在商家選擇上，黃陂廣場大量引進區(qū)域內(nèi)獨一無二的國際品牌商家，8萬平方米左右的商業(yè)體量，幾乎將黃陂的人口基數(shù)和消費能力的承載空間“一手包辦”。使之一旦落成，不會有第二家同質(zhì)商業(yè)形態(tài)與之競爭，在區(qū)域內(nèi)形成強大的壟斷效應。商業(yè)地產(chǎn)一定要有高瞻遠矚的眼光，占領(lǐng)先發(fā)優(yōu)勢的項目，在壟斷資源的綜合作用下，必然能得到最大的價值回報，跟風亦步亦趨，只能面臨被淘汰的結(jié)局。
　　記者采訪了正在該項目看盤的黃女士，她說：“目前投資住宅的風險太大，樓市政策不把高房價壓下去是不會中止的，相對而言，商業(yè)地產(chǎn)正值‘春天’，況且黃陂的房價本身就不高，抗跌性強多了。”
　　該項目負責人介紹，憑借著這一不可復制的壟斷優(yōu)勢，自招商以來黃陂廣場便受到國內(nèi)外各大實力品牌商家的垂青，沃爾瑪、華誼兄弟影城、肯德基、屈臣氏、國美電器、歡樂空間KTV等知名商家紛紛爭先入駐，目前，主、次商家都已簽約完畢，沃爾瑪購物廣場、華誼兄弟影城都已進入開張籌備期，可見其招商速度之快、招商品牌實力之強。
　　黃陂區(qū)領(lǐng)導也曾表示，黃陂廣場對黃陂區(qū)域發(fā)展帶來的影響是不可忽視的，它的出現(xiàn)可以將黃陂城市發(fā)展向前推進20年。