關(guān)于我們
聯(lián)系方式
電 話：0579-85099786
郵 箱：cnsxc1998@163.com
QQ：1832216846
857822969
地 址：中國義烏市總部經(jīng)濟公館2號樓2單元5樓（義烏貝村路1108號）
郵 編：322000
網(wǎng)站首頁 > 市場觀察
市場觀察
陳家坪機電市場300經(jīng)營戶外逃
 |
 |
據(jù)雙橋機電市場負(fù)責(zé)人透露，由于租金價格比主城便宜數(shù)倍，這些經(jīng)營戶普遍與雙橋機電市場達(dá)成入駐協(xié)議，成為首批外遷者，該市場投資7.5億再吸引5000家商戶于明年9月外遷，改變重慶機電產(chǎn)業(yè)“散打”的格局，首次在重慶形成西南地區(qū)最大的機電市場。
投資7.5億元 建西南最大機電市場
據(jù)雙橋機電市場承建方董事長辜群力介紹，我市目前有3個專業(yè)的機電市場，分別位于陳家坪、金科以及空港園區(qū)。以陳家坪機電市場為例，由于設(shè)施是多年前修建，受主城區(qū)經(jīng)營面積擴展和交通的限制，目前的市場內(nèi)很難容納大型物流等配套設(shè)備，對大型機電產(chǎn)品銷售造成一定阻礙。
辜群力說，去年他與其他幾位股東共同投資7.5億元，在離主城1小時車程的雙橋修建新的機電市場，該市場一期工程將于今年9月完工。
據(jù)他透露，該市場建設(shè)面積超過40萬平方米，將建設(shè)六個交易區(qū)、三個功能區(qū)、一個倉儲中心，提供4000多個商鋪，新增人口約1.5萬人，配備20—50噸載重的露天塔吊，將是西南地區(qū)在建的最大機電批發(fā)市場。
前半年免租金 商鋪價格戰(zhàn)打響
隨著主打外遷的雙橋機電市場介入，重慶機電市場的商鋪租金價格戰(zhàn)也悄然打響。
據(jù)了解，目前，在陳家坪租一個機電市場商鋪，最便宜也要每月50元/平方米，很多商鋪的租金更是高達(dá)每月120元/平方米。
“我們前半年免租金�！惫既毫φf，外遷的專業(yè)市場拿地更便宜、面積更大，因此成本也更低。他說，即使是免租半年結(jié)束后，雙橋機電市場的商鋪租金后半年也只有每月8元/平方米，而第二年增至16元/平方米，最高預(yù)計達(dá)到40元/平方米。
辜群力說，這次首批前來考察的300家經(jīng)營戶目前普遍達(dá)成入駐的協(xié)議，而他們之前都是陳家坪金尊機電市場的商戶，這次外遷可算是金尊機電市場的整體搬遷。第一期項目還將迎來1400家商戶陸續(xù)入駐，明年9月份，該市場將形成規(guī)模。
全程電子化交易 改變西南機電市場格局
據(jù)雙橋機電市場陶總經(jīng)理透露，雙橋機電市場將仿照浙江機電市場采取全程的電子化交易，該市場將建立機電市場起數(shù)據(jù)交換中心，該中心將提供實時的機電產(chǎn)品買賣信息，并且實現(xiàn)產(chǎn)品的遠(yuǎn)程交易、國內(nèi)遠(yuǎn)程結(jié)算等功能。
“由于缺乏遠(yuǎn)程交易系統(tǒng)以及物流倉儲條件，重慶機電設(shè)備之前更多是產(chǎn)品的當(dāng)?shù)劁N售，而雙橋機電市場的定位更多的是走出去�！碧湛偨�(jīng)理說，機電市場的外遷雖然隔主城遠(yuǎn)了，但是由于主打批發(fā)，絲毫不影響大宗買賣，且雙橋離四川內(nèi)江僅70公里、離瀘州自貢等城市也不足150公里，市場將更多地?fù)屨即系韧獾厥袌觥?BR> 辜群力預(yù)計，雙橋市場的年交易額一半以上將來自外地，而這也是重慶機電行業(yè)由本地競爭向外突圍的開始。
|
|