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市場觀察
普陀武寧路商圈升級 IMAGO我格廣場閃亮登場
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這是一座集24層甲級寫字樓、6層一站式購物中心IMAGO我格廣場、15層（112間套房）上海奧克伍德華庭服務式公寓和2層停車場為一體的現(xiàn)代商業(yè)中心。該項目位于上海普陀區(qū)武寧中心，緊鄰滬西工人文化宮。地處武寧路的商業(yè)黃金段，周邊有30條公交可直達，并且臨近地鐵三號線、四號線的交匯點。
在6月6日先達項目開業(yè)儀式上記者了解到，項目的商業(yè)部分——IMAGO我格廣場已于2010年5月正式營業(yè)，已有多家國內(nèi)外知名潮流品牌入駐。IMAGO共分地下一層與地上五層。從我格廣場武寧路普雄路口正門的下沉式入口可通往集合眾多美食小吃的地下一層，迎面可見滬上時尚美食小吃品牌集聚，走過COCO茶飲、來伊份、Will’s等品牌小吃，一座時尚精致的聯(lián)華超級生活館就在眼前，除了提供日常生活必需品之外，聯(lián)華超級生活館的進口商品也得到了周邊中高檔收入人群的鐘愛。
我格廣場IMAGO具有鮮明的年輕時尚的風格，商場的品牌定位傾向年輕潮流化，一樓匯聚了眾多時尚潮流品牌店，Inditex集團旗下四大潮流品牌ZARA,Stradivarius, Pull and Bear, Bershka 均已進駐。二樓和三樓的潮人社區(qū)IMZ則是先達房地產(chǎn)自創(chuàng)的店中店概念模式，將本土和港臺的諸多設計潮牌收納其中，集中亮相，尤其值得一提的是“IMZ申活館”和Caster街舞學校。IMZ申活館聯(lián)手香港HH集團旗下的設計潮牌，依托主流傳媒申江傳媒的平臺，將“上海設計”的概念表現(xiàn)得淋漓盡致。Caster舞蹈工作室則是更具時尚潮人氣息的聚集之地，“你&我 Dance with Caster”的口號吸引了上海的潮流份子，CASTER同時也是許多明星的練舞專用地，如羅志祥 薛之謙、羅開元等都與Caster有著緊密的合作。四樓按五星級影院標準建造的影城——博納銀興國際影院是博納國際影業(yè)集團與湖北省電影發(fā)行放映公司共同投資的華東首家現(xiàn)代化影院。博納國際影業(yè)集團是目前國內(nèi)電影產(chǎn)業(yè)最具競爭實力的電影公司之一，湖北院線則擁有強有力的院線及影院業(yè)運作實力，影院具備最新的3D放映設施和全數(shù)字影音系統(tǒng)，為普陀乃至上海市民奉獻最具震撼力的視覺饕餮大餐。IMAGO的地下一層至五層，每層都配有美食，味千拉面、COSTA咖啡、避風塘、順煊海鮮自助餐、漢泰東南亞餐廳、明洞韓國料理、靚湯宮坊、多金多港式茶餐廳、盤古烤肉、TOP豆撈以及金香匯美食廣場等，超過總出租面積30%的餐飲店鋪匯集了各國的美食，方便了附近白領和居民的用餐，填補了普陀區(qū)中高檔休閑餐飲的空缺。
項目的另一個亮點是擁有一座舒適溫馨且具有國際水準的服務式公寓——上海奧克伍德華庭。該服務公寓有112間溫馨舒適的套房，并配備有商務中心、健身房、餐廳和酒吧等，為國內(nèi)外常住客和旅游觀光客人提供舒適周到的服務。上海奧克伍德華庭可以直接通往IMAGO我格廣場商場及辦公樓,周邊交通十分便利。目前，在中國奧克伍德旗下共有五家服務式公寓，其中北京兩家、杭州一家、廣州一家。全球一共有3,500多名雇員，約23,000套公寓，奧克伍德?lián)碛?00多家合作伙伴，致力成為全球最值得信賴的服務公寓品牌。
開發(fā)商上海先達房地產(chǎn)發(fā)展有限公司依托在馬來西亞近百年的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，憑借雄厚的公司背景堅守踏實穩(wěn)健的企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，憑借極具國際經(jīng)驗的管理團隊，始終將建筑品質的精心雕筑放置企業(yè)核心競爭力的首位，并憑借兼容并蓄的博納視野，倡導生活理念的和諧構筑，來竭誠為客戶提供切實而創(chuàng)新的產(chǎn)品和服務。先達以前瞻國際視野，植根本土文化，以滿足持續(xù)增長的客戶需求。
然而，在提升商業(yè)項目增值的同時，先達還不忘回報社會，飲水思源，開業(yè)當日，更是用實際行動證明了先達人的優(yōu)秀社會品質。主席馬守中先生代表上海先達房地產(chǎn)發(fā)展有限公司向上海市慈善基金會普陀分會一次性捐款人民幣1000萬元，表達了每一個先達人的愛心與責任感。他謙虛的表示：“我們不只向社會貢獻經(jīng)濟價值，我們更應該肩負社會責任，伸出雙手、捧出愛心去幫助那些需到得到幫助的人們。當看到自己的行動能成就別人幸福時，那種內(nèi)心的欣慰感是任何物質條件也無法滿足的；多年來，先達一直積極參與社會各項公益事業(yè)，將慈善行動作為一種企業(yè)心靈的修煉，作為每一個先達人必備的品質。”樸實的言語，浸透這這位企業(yè)掌門人的一顆赤子之心。
我們有理由相信年輕時尚、引導潮流、富含活力和品質的項目定位，使IMAGO和Oakwood不僅成為武寧板塊上重量級的綜合性商業(yè)地標，更使它成為受年輕人追捧的潮流品牌的群集地，而它所倡導的獨特個性、時尚精神也必將成為上海新的潮流風向地標。而伴隨著諸如先達旗下的IMAGO我格廣場和Oakwood酒店式服務公寓的誕生，普陀區(qū)武寧板塊產(chǎn)業(yè)和城市建設將全面升級，舊有的商業(yè)格局將徹底顛覆，國際化高檔社區(qū)板塊的價值將日益凸顯。先達房地產(chǎn)作為新普陀商業(yè)地產(chǎn)項目的形象代表，其獨特的商業(yè)投資價值以及極強的活力也將成為提升武寧板塊商業(yè)競爭力的一個強大引擎。
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