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市場(chǎng)觀察
廣州商業(yè)加速南拓 奧園廣場(chǎng)成領(lǐng)頭羊
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“中國(guó)樓市看華南。以前的看點(diǎn)是住宅大盤，今后的看點(diǎn)是商業(yè)航母”。在 “創(chuàng)富2010廣州商業(yè)發(fā)展趨勢(shì)暨城市財(cái)富高峰論壇”上，摩根大通亞太區(qū)董事總經(jīng)理龔方雄、暨南大學(xué)管理學(xué)院教授胡剛，以及韓世同、趙卓文等著名專家學(xué)者紛紛看好廣州華南板塊商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展前景。
6月12日，由廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)主辦，中國(guó)奧園地產(chǎn)集團(tuán)承辦的“創(chuàng)富2010廣州商業(yè)發(fā)展趨勢(shì)暨城市財(cái)富高峰論壇”在番禺海倫堡酒店盛大舉行。據(jù)主辦方介紹，本次論壇以“廣州南拓深入、亞運(yùn)會(huì)舉辦在即、廣州南站啟用、廣州新城建設(shè)加快、南廣州強(qiáng)勢(shì)崛起”為背景，深入探討廣州商業(yè)發(fā)展的新趨勢(shì)及城市財(cái)富的新機(jī)遇。作為廣州一次高規(guī)格的商業(yè)盛會(huì)，本次論壇出席人數(shù)達(dá)300人，重量級(jí)嘉賓眾多，有知名專家學(xué)者，也有來自全國(guó)的品牌商家及商業(yè)地產(chǎn)巨頭。
記者在論壇現(xiàn)場(chǎng)看到，作為本次論壇的特邀嘉賓，國(guó)際知名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、摩根大通亞太區(qū)董事總經(jīng)理龔方雄先生分享了自己的財(cái)富心得，并就廣州商業(yè)發(fā)展新趨勢(shì)下蘊(yùn)藏的財(cái)富機(jī)遇發(fā)表示了精彩見解，贏得現(xiàn)場(chǎng)來賓陣陣掌聲�，F(xiàn)場(chǎng)觀眾紛紛表示，龔方雄先生不愧為“最神奇的預(yù)測(cè)者”，聽了他嚴(yán)密的分析邏輯，對(duì)華南板塊商業(yè)地產(chǎn)的信心更足了。
此外，暨南大學(xué)管理學(xué)院教授、廣東省省情調(diào)查與對(duì)策咨詢專家胡剛，北大公共經(jīng)濟(jì)研究中心研究員、美國(guó)格理咨詢集團(tuán)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷專家韓世同，國(guó)內(nèi)著名房地產(chǎn)市場(chǎng)研究專家、廣東省房地產(chǎn)策劃與營(yíng)銷委員會(huì)副主任趙卓文等也從各自的專業(yè)角度對(duì)廣州商業(yè)發(fā)展發(fā)表了各自的觀點(diǎn)。他們認(rèn)為，當(dāng)下廣州商業(yè)南拓趨勢(shì)明顯，番禺應(yīng)當(dāng)抓住機(jī)遇，利用自身區(qū)位優(yōu)勢(shì)，把番禺建設(shè)成廣州面向大珠三角乃至世界的商業(yè)窗口。
論壇上，來自國(guó)內(nèi)外的知名品牌商家代表及其他業(yè)內(nèi)人士與嘉賓進(jìn)行了熱烈的現(xiàn)場(chǎng)討論，在智慧的碰撞中將整個(gè)論壇推向了高潮。值得關(guān)注的是，出席論壇的政府領(lǐng)導(dǎo)及嘉賓都重點(diǎn)提到了番禺百億重點(diǎn)項(xiàng)目——奧園廣場(chǎng)。他們紛紛表示，像奧園廣場(chǎng)這樣集“休閑、購(gòu)物、娛樂”于一體的一站式大型商業(yè)中心落戶番禺，能夠發(fā)揮商業(yè)龍頭的作用，促進(jìn)區(qū)域的商業(yè)進(jìn)步，推動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)與生活品質(zhì)的發(fā)展，前景十分看好。
據(jù)悉，奧園廣場(chǎng)是中國(guó)地產(chǎn)領(lǐng)先品牌——中國(guó)奧園地產(chǎn)集團(tuán)2010年的商業(yè)鉅作。中國(guó)奧園地產(chǎn)集團(tuán)是香港聯(lián)交所主板上市公司(股票代碼3883)。中國(guó)奧園地產(chǎn)集團(tuán)是中國(guó)復(fù)合地產(chǎn)的締造者，中國(guó)主題地產(chǎn)的領(lǐng)跑者。集團(tuán)的戰(zhàn)略布局，以珠三角、長(zhǎng)三角、環(huán)渤海、北部灣和中西部等內(nèi)地五大經(jīng)濟(jì)圈為核心，實(shí)施區(qū)域聚焦。目前中國(guó)奧園地產(chǎn)集團(tuán)雖已走向全國(guó)，但仍然深耕“華南板塊”這一塊“革命根據(jù)地”。繼在廣州番禺成功開發(fā)了“廣州奧園、番禺奧園、南國(guó)奧園、果嶺一號(hào)、小資天堂”等一批優(yōu)秀的住宅和商業(yè)項(xiàng)目之后，集10多年開發(fā)經(jīng)驗(yàn)與品牌實(shí)力，奧園地產(chǎn)重點(diǎn)打造的大型城市商業(yè)綜合體項(xiàng)目——奧園廣場(chǎng)，即將隆重登場(chǎng)。奧園地產(chǎn)以實(shí)際行動(dòng)，為“華南板塊”打造珠三角商業(yè)核心的戰(zhàn)略目標(biāo)貢獻(xiàn)自己的一份心力，并以此召號(hào)更多的同行、商家攜起手來，共創(chuàng)“華南板塊”的二次輝煌。
奧園廣場(chǎng)座落在番禺區(qū)“黃金井”規(guī)劃核心位置，身處100萬(wàn)高端消費(fèi)人群包圍之中，總體規(guī)模達(dá)25萬(wàn)平方米，由大型購(gòu)物中心、商業(yè)步行街、國(guó)際高端公寓三大主體構(gòu)成，集商務(wù)、休閑、娛樂、購(gòu)物、餐飲等功能于一體，業(yè)態(tài)豐富，功能完善，將打造為南廣州城市商業(yè)航母，改寫南廣州沒有商業(yè)中心之歷史。目前，奧園廣場(chǎng)已經(jīng)全面展開招商，國(guó)內(nèi)外商業(yè)巨頭、著名品牌商家如華潤(rùn)萬(wàn)家、麥當(dāng)勞、肯德基、國(guó)美、老人頭、屈臣氏等已經(jīng)紛紛表達(dá)強(qiáng)烈了的合作意向，正在火熱洽談中。項(xiàng)目部分沿街商鋪預(yù)計(jì)于6月底接受客戶咨詢。
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