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市場觀察
金山對號入座 力爭成為長三角重要節(jié)點城市
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金山區(qū)陸地總面積586.05平方公里，擁有23.3公里杭州灣海岸線，以及特有的金山三島，在上海經(jīng)濟梯度轉(zhuǎn)移過程中正成為土地可利用量最大、儲備最多的區(qū)域。而沿海大通道建設(shè)正在改變長三角的生產(chǎn)力布局，尤其是杭州灣跨海大橋以及滬崇蘇大橋建設(shè)，加上同三國道、莘奉金高速、嘉金高速等“八縱六橫”公路網(wǎng)和滬杭高速鐵路的建成，推動上海與浙江全方位接軌，主要通道都在金山匯聚。昔日的上海西南門戶，已成為聯(lián)結(jié)上海與浙東、浙西地區(qū)的核心節(jié)點和杭州灣產(chǎn)業(yè)帶的重要組成部分。
據(jù)介紹，金山區(qū)新一輪區(qū)域總體規(guī)劃對楓涇鎮(zhèn)的戰(zhàn)略地位給予提升，確立“雙城驅(qū)動、產(chǎn)城融合”戰(zhàn)略，打造“一主、一輔、若干新市鎮(zhèn)”的城鎮(zhèn)體系。
在北部輔城地區(qū)，借鑒花橋商務(wù)區(qū)的發(fā)展經(jīng)驗，利用金山北部地處滬杭發(fā)展軸的優(yōu)勢，規(guī)劃建設(shè)楓涇國際商務(wù)區(qū)，積極承接中心城區(qū)輻射、集聚長三角資源要素，以國內(nèi)外汽車品牌研發(fā)、展示體驗、交易金融等為帶動，發(fā)展服務(wù)外包、金融后臺服務(wù)以及總部經(jīng)濟，帶動商務(wù)辦公、會議展覽、商貿(mào)物流、通訊信息、貿(mào)易咨詢、休閑娛樂以及文化旅游等服務(wù)業(yè)的發(fā)展。
在南部主城地區(qū)，抓住這里位于環(huán)杭州灣產(chǎn)業(yè)圈、東部沿海經(jīng)濟帶交匯的區(qū)位條件，大力吸引長三角以及國際化工企業(yè)總部、研發(fā)中心、營運中心，發(fā)展化工展示、化工品交易、化工物流等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，帶動精細化工、有機化學、新材料等綠色化學產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
同時，打造一批新市鎮(zhèn)。發(fā)揮金山作為滬、杭、甬以及舟山群島區(qū)域中心的優(yōu)勢，針對目前金山專業(yè)市場功能重疊、定位模糊、層次不高等問題，集聚浙江民營經(jīng)濟的要素資源，在亭林、漕涇等地發(fā)展面向長三角的商貿(mào)物流、以品牌汽車和新能源汽車為特色的展示貿(mào)易、現(xiàn)代輕紡服裝、化工品等專業(yè)性交易市場，提升金山經(jīng)濟能級。
接下來，金山區(qū)將全面提升城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施的配套和服務(wù)水平，大力增強城鎮(zhèn)功能。新一輪規(guī)劃將抓住金山鐵路支線、滬杭客運專線等城市快速交通的建設(shè)機遇，率先謀劃“站點經(jīng)濟”，并與區(qū)域城鎮(zhèn)化建設(shè)結(jié)合起來，力爭成為郊區(qū)利用城市快速交通帶動城鎮(zhèn)化建設(shè)發(fā)展的示范區(qū)。如利用軌道交通22號線建設(shè)機遇，把站點建設(shè)與周邊商業(yè)開發(fā)、交通線路、城鎮(zhèn)建設(shè)等結(jié)合起來，帶動亭林、山陽等城鎮(zhèn)的發(fā)展。
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