關(guān)于我們
聯(lián)系方式
電 話：0579-85099786
郵 箱：cnsxc1998@163.com
QQ：1832216846
857822969
地 址：中國義烏市總部經(jīng)濟公館2號樓2單元5樓（義烏貝村路1108號）
郵 編：322000
網(wǎng)站首頁 > 市場觀察
市場觀察
老螺螄灣改造取得突破 將打造昆明"第二高地"
 |
 |
大手筆打造昆明城市“第二高地”
老螺螄灣片區(qū)中最引人矚目的當然是螺螄灣商業(yè)片區(qū)，這個即將打造為昆明次級CBD的區(qū)域。
“截止今年5月底，螺螄灣商業(yè)片區(qū)已完成拆遷工作50%�！毕嚓P(guān)人士介紹，目前，由螺螄灣業(yè)主代表組建、政府授權(quán)的“昆明螺螄灣投資發(fā)展股份有限公司”已經(jīng)正式成立，并全面啟動了螺螄灣商業(yè)片區(qū)的升級重建工作。
記者還了解到，授權(quán)的整合企業(yè)昆明螺螄灣投資發(fā)展股份有限公司著力大手筆打造螺螄灣商業(yè)片區(qū)：項目已經(jīng)聘請了有著50年商業(yè)操作經(jīng)驗的上市公司——昆百大集團作為螺螄灣項目的商業(yè)代理及商業(yè)顧問，全程代理項目的商業(yè)營運及管理。同時引入了全國最大的地產(chǎn)代理集團之一——中原地產(chǎn)全案代理螺螄灣項目的產(chǎn)品銷售。另外，還聘請了世界頂尖的法國VP建筑規(guī)劃設計公司及美國愛派建筑規(guī)劃設計公司為項目進行總體規(guī)劃和設計，另有數(shù)十位來自香港、上海、北京、深圳等地的商業(yè)地產(chǎn)專家團隊加盟。如此的大手筆，對未來螺螄灣商業(yè)片區(qū)的改造和升級質(zhì)量打下了堅實基礎。
“螺螄灣中央商務區(qū)建成后，商業(yè)區(qū)檔次至少要達到現(xiàn)在的金格那樣�！蔽魃絽^(qū)螺螄灣中央商務區(qū)指揮部負責人介紹，經(jīng)過多年的優(yōu)化，螺螄灣中央商務區(qū)規(guī)劃已經(jīng)較為成熟。建成后的螺螄灣中央商務區(qū)，將高樓林立，酒店、金融、各類公司、精品零售店、百貨商場、娛樂等配套場所匯聚，由此帶來的人流、物流、信息流、資金流的集中，擔負的城市功能就像如今的翠湖板塊那樣，成為城市的第二高地，因此螺螄灣二級CBD的建設不是再在原地造一個中介市場。
此外，據(jù)記者了解，老螺螄灣商業(yè)片區(qū)周邊仍有多個城中村改造項目已經(jīng)或即將啟動拆遷建設，進展較快的豆腐營13號地塊最終確定案名——云紡·女人大世界，并與云紡集團簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，項目建成后確定由云紡集團全面接管后期的招商、運營等事項。從目前看，整個老螺螄灣片區(qū)的開發(fā)改造正如火如荼推進。
走品質(zhì)路線 多個商圈互補發(fā)展
升級后的老螺螄灣片區(qū)將給昆明業(yè)界帶來更廣闊的想象空間。據(jù)了解，改造后的螺螄灣商業(yè)區(qū)是商務主導型而非零售主導型商業(yè)功能區(qū)，與此同時，螺螄灣二級CBD也將與區(qū)域內(nèi)的大商匯商圈及即將興起的南亞風情第壹城等商業(yè)及城市綜合體形成互補，成為昆明的又一個商務中心。
“從目前的規(guī)劃看，未來的老螺螄灣片區(qū)可能大打東盟牌�！憋L之鈴地產(chǎn)咨詢公司項目經(jīng)理朱瑾大膽預測，不局限于螺螄灣商業(yè)片區(qū)，老螺螄灣片區(qū)將在螺螄灣商業(yè)片區(qū)以及其周邊多個項目的一齊努力之下，形成一個大商圈，走東盟路線。
面對未來美好的開發(fā)前景，也有業(yè)內(nèi)人士提醒，老螺螄灣片區(qū)的商業(yè)價值很難被取代，但未來商業(yè)開發(fā)的走向是中高端路線，未來老螺螄灣片區(qū)的打造也必須以中高端商業(yè)和商務為主，走品質(zhì)路線。
|
|