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高德美居中心亮相廣州 掀“家居MALL”風潮
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那么，“家居購物MALL”的概念到底是什么？接踵而至的“家居巨無霸”的出現(xiàn)，會否牽引廣州家居消費向更高端時尚的方向邁進？
家居巨無霸驚艷亮相掀“家居MALL”風潮
早從2000年開始，“家居MALL”的概念就在廣州初現(xiàn)雛形，但一直未成氣候。2009年以來，這個形勢發(fā)生了劇烈變化。經過經濟危機2年的蟄伏，市場對于家居建材的需求猶如火山巖漿噴涌而出。
隨著十萬平方米數量級的大型家居綜合商場接二連三出現(xiàn)，家居MALL的概念也越來越張揚地浮出水面。上月，美林家居飾品MALL概念正式拋出，而今年10月，27萬平方米的高德美居購物中心·奧體新城也將在東圃奧體中心驚艷亮相，讓這股家居MALL風潮越刮越猛。
據高德美居購物中心總經理李志寬介紹，高德美居主題購物中心整體業(yè)態(tài)在布局上分為兩大塊，一是以家具、飾品、家裝、建材等為主的家居塊板，另一塊是以娛樂、餐飲、百貨等為主的綜合板塊，通過兩大板塊的互補與互動，以吸引家庭不同需求的消費者，使家庭內每一個成員，如老人、家長、青少年、兒童等都可在這里找到相對應的業(yè)態(tài)，“可以說，高德美居既有傳統(tǒng)家居賣場的優(yōu)勢，又具有天河城、正佳廣場等SHOPPINGMALL的特征�！�
家居MALL形式具備內容尚需充實
據了解，家居主題購物中心是中國家居流通業(yè)一種全新的模式。傳統(tǒng)家居賣場面向的對象是目的性消費的顧客，消費者來商場目的就是購買家具建材產品，范圍比較狹隘；而家居主題SHOPPINGMALL這一業(yè)態(tài)的主要目的就是擴大消費對象、廣納商家、匯聚人氣，也就是說，消費者來這里不僅僅是要買家居產品，也能購買到其它生活所需商品。
就目前而言，廣州的家居主題MALL在形式上已經具備，而在內容上則仍需完備�！白鳛樾律挛�，公眾的認知需要一個過程�！崩钪緦挶硎荆翱梢赃@樣說，高德美居家居主題購物中心是一個能激發(fā)消費者更多生活靈感與更多購物樂趣的多元化空間藝術體驗中心�！�
據透露，“家居主題購物中心”的全新模式，將分為三個階段進行推廣：首先要讓消費者了解“家居主題購物中心”是什么？然后知道去家居主題購物中心能得到什么？還要讓消費者理解“家居主題購物中心”主張什么？“通過這種方式，讓消費者全面認識這個集家居購物、展覽、交流、休閑、娛樂于一體的空間藝術體驗中心�！�
天河城折扣店已進駐差異化成突圍之路
目前，國內家居流通業(yè)的瓶頸是門檻較低、產品差異化小、產品資源的爭奪越來越激烈。在這種情況下，關鍵是進行差異化經營，做出自己的特色。
據介紹，高德美居購物中心是涵蓋家居、建材、汽車、餐飲、百貨、體育、兒童等十大產業(yè)的主題購物中心，兒童模塊將以兒童城、嘉年華活動為核心，配以各種寓教于樂的兒童游樂活動和兒童玩具產品，為兒童提供一個舒適、安全、益智、歡樂的主題活動商業(yè)空間。餐飲模塊則以購物中心內中央大道兩側的特色店鋪為核心，主要引入各地特色大型餐飲，消費者在享受國內外特色美食的同時，感受購物中心優(yōu)美的自然環(huán)境。傳統(tǒng)購物模塊以大型超市、百貨商店、主題商店為主，體現(xiàn)一站式購物的便捷，充分滿足購物的需要。
值得一提的是，天河城折扣店的進駐給主題購物中心帶來活躍的氣氛。同時，以目前迪卡儂運動超市為主的運動主題消費也將是美居購物中心目的性消費的重要組成部分。
新聞背景
MALL：逾10萬平米的購物巨無霸
眾所周知，MALL在歐美國家是設在郊區(qū)的大型綜合購物中心；而家居主題MALL在內容和形式上，應該可認為是一站式家居博覽中心的升級版，是以建材家居為主題的涵蓋餐飲、娛樂、體育、百貨等眾多購物門類、面積在10萬平方米以上的超大型購物中心。
其實早在2000年，美居中心就提出了themall的概念，擁有家具、建材、汽車等五座商場，成為廣州高端家居商場的代表。其以一種主題式購物商場的形式實現(xiàn)了廣州家居賣場從零散向規(guī)�；徫镏行纳壍男袠I(yè)變革。2003年，廣州珠江新城維家思家居廣場也打出了一站式家具購物中心的旗號，其囊括了家具、飾品、餐飲、電影院、卡丁車場、建材超市等眾多行業(yè)齊聚周邊，但在商場規(guī)模上略輸一籌。
在建材領域，百安居和眾多建材超市也早就打出了一站式購物的旗號，但也在品種門類和經營規(guī)模上沒有達到MALL的標準。而吉盛偉邦番禺店也在2004年就基本形成了MALL的規(guī)模，本身就是大規(guī)模家具商場，還涵蓋大型百貨、高檔餐飲。
這個階段，“家居MALL”的概念在廣州初現(xiàn)雛形但未成氣候，沒有真正成型的除了規(guī)模的缺陷外，還有概念的缺失。以國外的標準，MALL的概念至少是10萬平方米數量級以上的超大型購物中心，而維家思家居廣場的經營面積只有3萬~4萬平方米，一些具有多元化購物中心的家居商場也沒有達到這個規(guī)模。
業(yè)界聲音
廣東省家具行業(yè)協(xié)會常務副會長王克：MALL是家居流通業(yè)趨勢
在國外，MALL在衛(wèi)星城和郊區(qū)隨處可見，在國內也已不是新鮮的概念，位于東莞道滘的華南MALL作為國內最大的商業(yè)MALL，也已存在5~6年。
最近高德美居和美林飾品打出的家居主題購物MALL概念的確頗有新意。首先，主題購物中心正是因為市區(qū)地段有限而往郊區(qū)拓展，MALL的最大特點就是規(guī)模巨大和產品豐富；同時，MALL的功能不只是購物，更多是休閑和娛樂。其次，購物MALL的普及還有一個必要條件，就是開車消費族的增加。因此，我個人認為，隨著城鄉(xiāng)生活水平的提高和有車一族開車消費習慣的普及，MALL將是家居流通業(yè)發(fā)展的趨勢。
幸福家居董事長林偉明：MALL要面面俱到更要抓住重點
我個人認為，家居主題購物中心當下仍是家居商場流通業(yè)態(tài)的一個補充，而不是主流。因為MALL的普及需要一種消費文化，而國內這個文化的形成還需要很多年。
家居產品是功能性的產品，而家居主題購物中心更多是增加商業(yè)氛圍，增加人流量。在與傳統(tǒng)專業(yè)家居商場的競爭上，專業(yè)家居商場在宣傳和營銷方面更有重點和亮點，因此，家居購物MALL的經營和宣傳要在面面俱到的同時要抓住重心，不失去家居消費這個重點。
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