解放碑寸土寸金 黃金地塊起價(jià)4872萬(wàn)/畝

　　作為CBD核心地帶，解放碑可謂寸土寸金。
近日，重慶市土地礦業(yè)權(quán)交易中心發(fā)布公告稱，將出讓渝中區(qū)渝中組團(tuán)E分區(qū)E15-2號(hào)宗地，每畝單價(jià)4872萬(wàn)元，創(chuàng)下重慶土地出讓單價(jià)之最。解放碑地區(qū)將再添一座摩天大樓。
　　14.3畝土地起價(jià)近7億
　　市土地和礦業(yè)權(quán)交易中心發(fā)布的土地出讓公告顯示，此次出讓解放碑地塊是渝中區(qū)渝中組團(tuán)E分區(qū)E15-2號(hào)，地塊定位為商業(yè)金融業(yè)。土地總面積為9521平方米（約14.3畝）出讓起始價(jià)為69675萬(wàn)元。按照公告顯示的土地面積和出讓價(jià)格計(jì)算，本次出讓地塊的單價(jià)為4872萬(wàn)/畝。按照可建面積114252平方米計(jì)算，樓面地價(jià)為6098元/平方米。
　　作為重慶城市的核心、金融中心、商貿(mào)中心，解放碑的土地歷來(lái)是寸土寸金。2005年7月，較場(chǎng)口百子巷地塊出讓，叫價(jià)6億元，出讓單價(jià)約1097.5萬(wàn)/畝，創(chuàng)下當(dāng)時(shí)出讓單價(jià)最高紀(jì)錄。2008年4月，解放碑國(guó)泰地塊出讓，再次出讓黃金地塊，平均每畝的價(jià)格達(dá)到3223萬(wàn)/畝，再創(chuàng)土地出讓新高。此次出讓地塊起價(jià)即達(dá)到了4872萬(wàn)/畝，每畝單價(jià)超國(guó)泰地塊1649萬(wàn)元。
　　建超高層建筑容積率達(dá)到12
　　據(jù)了解，該地塊位于渝中區(qū)五一路，宜德美食城背后，系渝中區(qū)法院和檢察院舊址，距離解放碑僅一街之隔。按照可建面積114252平方米計(jì)算，容積率超過12，按照規(guī)劃要求，建筑密度不超過60%，即首層面積最多為5712米，據(jù)估計(jì)，這將又是一座超過32層的超高層。