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市場(chǎng)觀察
厚積薄發(fā)商業(yè)地產(chǎn)成搶手貨
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2010年的樓市也一樣，一路高歌挺進(jìn)的住宅樓盤(pán)近期少有作為，而一向被認(rèn)為銷(xiāo)售不溫不火的商業(yè)地產(chǎn)，如今風(fēng)生水起。
商業(yè)地產(chǎn)猶如一支潛力股，不斷在冷市場(chǎng)中打出冷門(mén)的比賽，成為一支或稱(chēng)為熱門(mén)，或稱(chēng)為黑馬的球隊(duì)。
相似地產(chǎn)：熱門(mén)球隊(duì)v金時(shí)代購(gòu)物公園
2010年足球世界杯的奪冠熱門(mén)猜想有巴西 、阿根廷；黑馬球隊(duì)的猜想有塞爾維亞隊(duì) 、巴拉圭隊(duì) 、美國(guó)隊(duì)等。而商業(yè)地產(chǎn)與足球比賽一樣有激烈的競(jìng)爭(zhēng) 、戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù)的運(yùn)用 、實(shí)力與技巧的比拼等等，大家比的是品牌 、品質(zhì)，拼的是配套 、 服務(wù)。而目前備受關(guān)注的要數(shù)位于“柳州后花園”—— —柳城縣的金時(shí)代購(gòu)物公園。她的熱門(mén)看點(diǎn)增加了這支隊(duì)的力量，如構(gòu)建商業(yè)集散地，柳城第一條步行街；地處繁華街區(qū)，人氣指數(shù)高；擁有50年獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，成為投資商鋪原始股；眾多品牌進(jìn)駐打造現(xiàn)代超市等等，大有榮獲2010年熱銷(xiāo)產(chǎn)品的勢(shì)頭，讓該項(xiàng)目在地產(chǎn)世界杯中堪稱(chēng)熱門(mén) 、黑馬。
預(yù)賽成績(jī)：商鋪性?xún)r(jià)比鋒芒全城
調(diào)控后，在地產(chǎn)世界，月銷(xiāo)幾十套的成績(jī)已經(jīng)很少見(jiàn)，許多投資商對(duì)投資性住房的前景感到暗淡，一些投資者都把目光轉(zhuǎn)向了商鋪。在這樣的環(huán)境下，金時(shí)代更是成為了萬(wàn)眾矚目的焦點(diǎn)，成為投資的香餑餑。4.5米開(kāi)間 、8.5米進(jìn)深的商鋪，鋪鋪臨街，面積在10至30多平米的迷你區(qū)間，5萬(wàn)至10幾萬(wàn)的總價(jià)，再加上成熟的商圈氛圍，讓商鋪的性?xún)r(jià)比鋒芒全城。從商鋪開(kāi)始銷(xiāo)售，就迎來(lái)一波又一波的銷(xiāo)售熱潮，拿今年5月份來(lái)講，月銷(xiāo)量達(dá)20多套。同時(shí)，招商行業(yè)全面，服裝 、餐飲 、娛樂(lè) 、鞋城等等多方面豐富整個(gè)商業(yè)街，滿(mǎn)足顧客需求。
2010新秀：
明星球員V王牌迷你商鋪
每屆世界杯都有耀眼的球星，金時(shí)代購(gòu)物公園也有她的新秀—— — 王牌迷你商鋪。目前其東大街開(kāi)始正式動(dòng)工，推出臨街熟鋪 、迷你熟鋪，商鋪戶(hù)型面積在11平米至30多平米之間，適合大眾投資，價(jià)格在每平米3900至6300元之間，符合多數(shù)投資者的承受能力。
這種迷你的區(qū)間加合理的總價(jià)的王牌商鋪?zhàn)尣簧偃藶橹畠A倒。
商鋪的良好投資前景將讓金時(shí)代購(gòu)物公園成為球隊(duì)里的明星球員，猶如梅西，謙遜且實(shí)力卓越，具有大眾喜愛(ài)的基本特質(zhì)。
新聞發(fā)布會(huì)：50年獨(dú)立產(chǎn)權(quán)
“作為柳城第一條步行街，擁有50年的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，這樣投資者有多種經(jīng)營(yíng)的選擇，可以自己經(jīng)營(yíng)，也可以租出去過(guò)包租公 、包租婆的逍遙生活，而這種自由支配的商業(yè)地產(chǎn)在柳城未來(lái)50年內(nèi)，不會(huì)再有第二家�！苯饡r(shí)代購(gòu)物公園的負(fù)責(zé)人坦言，“投資者看好柳城這個(gè)市場(chǎng)，隨著躍進(jìn)路向柳城延伸快速通道的構(gòu)建，柳州至柳城的車(chē)程將縮短為30分鐘，這將吸引八方游客云集，增加大批人流量。同時(shí)項(xiàng)目在柳城中心地段，周邊配套成熟，再加上50年獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，金時(shí)代購(gòu)物公園是十足的投資價(jià)值洼地�！�
足球夜話：
由此可見(jiàn)，厚積薄發(fā)的商業(yè)地產(chǎn)，金時(shí)代購(gòu)物公園是奪冠熱門(mén)。該項(xiàng)目是柳城第一條步行街，是柳城目前最大的純商業(yè)購(gòu)物中心，項(xiàng)目位于縣城的中心位置，占地面積83畝。
購(gòu)物公園成矩形排列，共有18棟商業(yè)樓，三縱八橫道路布局，給人們的購(gòu)物與休閑帶來(lái)了極大的便利。同時(shí)，2000㎡的中央主題公園 、“一站式”的購(gòu)物氛圍，人們可以在休閑中購(gòu)物，在購(gòu)物中享受快樂(lè)。
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