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市場觀察
美東百貨10月開業(yè) 廣州百貨業(yè)亟待擴(kuò)容升級
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記者了解到，美東百貨定位為廣州首家時尚休閑百貨，具有濃烈的日式風(fēng)格，順應(yīng)零售業(yè)細(xì)分趨勢，整合多方資源，致力于打造國內(nèi)新銳零售品牌，糅合購物中心元素，增加近20%的休閑功能配套，增強(qiáng)了購物過程的多樣性和享樂感。謝仕平坦承，由于目前廣州總體消費(fèi)的時尚度偏低，基數(shù)較大的中產(chǎn)階級不愿花太多錢去購買中高端產(chǎn)品，更高端的買家往往選擇去香港購物，因此這個時尚的定位可能存在一定風(fēng)險，但畢竟“我們將思路放開了，投資放長了�！�
今年廣州亞運(yùn)的東風(fēng)使得商業(yè)地產(chǎn)得到了迅速發(fā)展，出現(xiàn)了各種形態(tài)的主體購物商場，對百貨業(yè)會有怎樣的影響？對此，謝仕平分析，近年來廣州的百貨零售業(yè)發(fā)展已經(jīng)明顯落后了，規(guī)模相對較�。环植己懿痪鶆�，主要集中在天河城、北京路一帶；再次，現(xiàn)有的百貨商場體制相對單一化，一些大的百貨公司都是純國企，比如廣百、友誼等，市場的開放程度仍然不夠�！爸档脩c幸的是，亞運(yùn)會吸引了具有強(qiáng)勢實(shí)力的港資商業(yè)地產(chǎn)、國企商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)入廣州發(fā)展商業(yè)，在逐漸完善廣州商業(yè)地產(chǎn)的基礎(chǔ)上，也將對百貨業(yè)的發(fā)展起到積極的推動作用；畢竟，傳統(tǒng)百貨業(yè)在中國仍有相當(dāng)長的發(fā)展時間和空間�！�
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