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市場觀察
成都投資38億元 打造文殊坊歷史商業(yè)模式
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現(xiàn)狀
消費定位不明確
文殊坊老街區(qū)人氣不旺
文殊坊位于成都市中心城區(qū)，人民中路旁，交通極為方便，然而近兩年來，這條成都最為古老的旅游街區(qū)之一，卻逐漸淡出了眾多游客和市民的旅游目的地手冊。
記者專程就此采訪了四川大學文化產業(yè)運作與管理專業(yè)的肖薇教授，在專家眼中，文殊坊的困境并不神秘：引不來人，留不住人，爭不過人。與春熙路、武侯祠等旅游熱點相比，文殊坊的劣勢很明顯：整個區(qū)域被多條交通要道分割，沒有配備專門的商業(yè)步行街或中心廣場，加上區(qū)域內主要商業(yè)形態(tài)受眾年齡層偏大，難以形成有消費力的商業(yè)體系；區(qū)域內休閑娛樂業(yè)態(tài)體量不足，在留住消費者方面略遜一籌；業(yè)態(tài)主題不明確，與春熙路的時尚消費、武侯祠的三國文化消費等不同，文殊坊在消費定位上不太明確，在知曉度和吸引力上也難以與成熟旅游街區(qū)匹敵。
與此同時，成都周邊更多休閑旅游副中心的快速發(fā)展，也不斷擠壓著文殊坊的復興空間。僅青羊區(qū)就有金沙片區(qū)、琴臺路、寬窄巷子等多個旅游目的地快速崛起，成為文殊坊的重要競爭對手。
未來
完善基礎設施
文殊坊未來更亮麗
據(jù)介紹，二期項目共投資38億元，除對現(xiàn)有的街區(qū)進行產業(yè)規(guī)劃和景點打造之外，重點放在人民中路一線，引入更多時尚元素，打造占地超過40萬平方米，集餐飲、休閑、購物、娛樂、住宿于一體的大型城市綜合體。未來，在文殊坊參觀，在其他地方購物、吃飯、娛樂的現(xiàn)象有望得到徹底改變。
今年4月，為改變過去文殊坊夜間燈光不佳，夜間難以留住游客的現(xiàn)狀，特色街管委辦結合主要景觀建筑進行了大規(guī)模的光彩治理工程。改造共投入240多萬元，以禪文化和民俗文化為主題，川西街院建筑為載體，讓燈光與建筑融為一體，突出川西民居雕龍畫鳳的風格特點，并對三個主要入口的牌坊加設景觀照明。記者在現(xiàn)場看到，之前已經(jīng)略有銹跡的路燈全部被粉刷一新，夜色下的文殊坊流光溢彩，黃色燈帶把建筑輪廓勾勒得更加美麗多彩，街道兩側，富有川西民居風情的小樓在燈光的映襯下顯得更加婀娜多姿。
豐富經(jīng)營業(yè)態(tài)
文殊坊未來更好玩
2006年以來，文殊坊不斷調整業(yè)態(tài)，優(yōu)化產業(yè)結構，先后引進了古玩、珠寶、字畫、蜀錦、蜀繡等特色主力商家、以楊德全、郝淑萍為代表的三省堂蜀繡藝術沙龍、原凍青樹大發(fā)郵幣卡市場、占地3000平方米的成都收藏品市場等，目前，文殊坊文殊院歷史文化保護區(qū)內有古玩玉器類、民俗工藝品類、博物館類等各種特色商業(yè)200余戶，每周二次的趕集淘寶會吸引了來自全省各地的愛好者觀光與交流，初步形成了西南地區(qū)較具規(guī)模的收藏品市場。
“原有的小吃街、麻將與茶博覽館等也將進行一系列的產業(yè)改造，更加專業(yè)，也更加適應游客的需求。”文殊坊特色街區(qū)管委辦相關負責人周琪說，未來，文殊坊景區(qū)會將傳統(tǒng)的博物館展覽方式與體驗式旅游文化消費緊密結合，徹底改變過去曲高和寡，叫好不叫座的經(jīng)營模式。
據(jù)介紹，目前文殊坊區(qū)域內占絕大多數(shù)的產業(yè)形態(tài)仍以傳統(tǒng)手工藝和博物館為主，餐飲休閑所占體量較小，很多游客來了之后由于缺少可消費空間而難以“留住”，二期項目建成后，能夠與游客產生互動的餐飲休閑業(yè)將上升到55%。未來的文殊坊將成為一個完全開放式的景區(qū)，由街、院、巷組成，景區(qū)內多為步行區(qū)域，設置觀光雙人車，既可漫步在街區(qū)內，又可腳踏光觀車，欣賞坊內優(yōu)美風景，更可進入各種主題院落，體驗傳統(tǒng)文化。
產業(yè)提檔升級
文殊坊未來更專業(yè)
這些天，成都市文殊坊旅游文化中心正緊密籌備文殊坊申報國家4A級風景名勝區(qū)及推進二期項目建設的相關工作，與過去專注于靜態(tài)的傳統(tǒng)文化保護不同，二期項目將引入更多的時尚元素，轉向傳統(tǒng)文化保護與現(xiàn)代文博旅游、專業(yè)市場打造相結合。
“過去我們主要依靠單體經(jīng)營，把商鋪租給傳統(tǒng)手工藝人，雖然吸引到很多非遺文化手工藝人落戶，但僅憑個人的力量，這些手工藝人自身的生存都存在很大問題，更不用說帶動整個街區(qū)的發(fā)展�！敝茜鞲嬖V記者，二期項目實施之后，街區(qū)將致力于把傳統(tǒng)文化保護與現(xiàn)代旅游產業(yè)開發(fā)結合起來，搭建平臺，將這些手工藝人聯(lián)合起來，“串珠成鏈”搞院落式集約型經(jīng)營。
“文殊坊的O和O佛禪主題客棧就是這一模式的代表�！敝茜髡f。作為國內首家以佛禪文化為主題的客棧式酒店，O和O客棧充分融合傳統(tǒng)文化元素，將繡片、唐卡、雕塑、古家具、古建筑等傳統(tǒng)文化元素吸納進來，融展示、教學、體驗、消費、休閑于一體，圍繞“禪就是生活，生活就是禪”營造禪趣十足的入住氛圍。2008年，O和O客棧與澳門威尼斯人酒店、上海佘山艾美酒店等全球十家酒店一起，榮獲了“2008中國最具特色精品酒店品牌”。2009年又陸續(xù)獲得“亞洲酒店業(yè)金橄欖獎”、“十佳主題品牌酒店”等稱號。
“傳統(tǒng)文化保護不能孤立地做，必須與現(xiàn)代人的需求，產業(yè)的需求相結合。依托街區(qū)本身的古院落資源優(yōu)勢，類似的主題客棧數(shù)量正在不斷增加，到明后年，加上建筑面積達1.2萬平方米的成都會館，入住文殊坊的游客數(shù)量將達到六七百人，圍繞這些異地游客的吃住行玩，對整個旅游街區(qū)的產業(yè)發(fā)展都能起到積極的帶動作用�！敝茜鞲嬖V記者，“二期項目啟動之后，文殊坊將變得更時尚、更好玩、更亮麗，成為真正意義上吸引異地人群的旅游目的地�！�
作為成都市最古老的傳統(tǒng)旅游街區(qū)之一，文殊坊在經(jīng)過長期的變革積累后，開始調整業(yè)態(tài)方向，進入新一輪發(fā)展期。擴展文殊坊內的休閑娛樂產業(yè)，變單體式經(jīng)營為集約型發(fā)展，能否為這個老街區(qū)帶來新的活力？我們拭目以待。
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