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市場(chǎng)觀察
上海商業(yè)地產(chǎn)延續(xù)企穩(wěn)回升態(tài)勢(shì)
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據(jù)介紹，二季度上海甲級(jí)寫(xiě)字樓的空置率為12.13%，環(huán)比下跌0.87個(gè)百分點(diǎn)，同比下跌4.25個(gè)百分點(diǎn)，戴德梁行分析師預(yù)計(jì)，三季度伴隨企業(yè)景氣指數(shù)上揚(yáng)帶動(dòng)就業(yè)市場(chǎng)需求增長(zhǎng)，以及外商投資幅度的加大，寫(xiě)字樓需求仍會(huì)上揚(yáng)。
同時(shí)，商鋪市場(chǎng)雖迎來(lái)大量的新增供應(yīng)，總存量已逾190平方米，但并沒(méi)有影響整體的入住率及租金走高，二季度平均入住率為90.78%，環(huán)比上升0.97個(gè)百分比。
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