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市場觀察
官司纏身的海西最大酒店用品市場 預(yù)計于下月初開業(yè)
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酒店用品市場位于湖里區(qū)殿前嘉禾路5243號原“飛翼名車世界”用地，市場營業(yè)面積1.8萬平方米。今年4月，因酒店用品市場地塊經(jīng)營權(quán)產(chǎn)生糾紛（本報4月13日、4月15日曾有詳細(xì)報道），廈門安勃機(jī)電有限公司將云之翔投資管理有限公司、飛翼投資管理有限公司告上法庭。經(jīng)法院主持調(diào)解，雙方當(dāng)事人于不久前達(dá)成協(xié)議，云之翔退出地塊的經(jīng)營管理活動，安勃公司向云之翔支付補(bǔ)償款140萬元。
眼下，酒店用品市場由安勃公司的母公司中典宏基投資有限公司進(jìn)行開發(fā)。昨日記者在現(xiàn)場看到，與3個月前的冷清雜亂相比，如今這里已是一派熱火朝天的景象。市場的玻璃隔墻、中央空調(diào)均已安裝到位，洽談廳已裝修完成，入駐的商家正忙于辦理相關(guān)手續(xù)和進(jìn)行鋪位裝修。酒店用品市場相關(guān)負(fù)責(zé)人王先生告訴記者，目前已有100多個來自江西、廣東、山東、臺灣以及廈門的酒店用品商家入駐，而且原云之翔的商家都很看好這個市場，紛紛入駐。市場經(jīng)營產(chǎn)品包括餐廚具、酒店用品小件、咖啡和茶食品、智能管理系統(tǒng)、大堂用品、酒店家具、紡織布料用品、制服等。
“由于目前廈門甚至福建省都沒有專業(yè)的酒店用品市場，許多酒店不得不遠(yuǎn)赴外省采購各類用品，增加了成本不說，也不方便設(shè)備的維修、保養(yǎng)。”王先生說，目前廈門的酒店用品每年需求約50億～70億元，預(yù)計未來3年內(nèi)將突破百億元；福建省的酒店用品需求約100億元，預(yù)計未來將達(dá)到200億元。但廈門的酒店用品批發(fā)行業(yè)難以滿足現(xiàn)在的市場需求，多分布于舊貨市場或以單店的形式存在。
王先生分析，酒店用品市場投入運(yùn)營后，有望將廈門甚至海西酒店用品的采購價格拉低約一成，并且方便售后服務(wù)�！叭绻愕目Х葯C(jī)是從廣東采購的，需要維修時，至少得花上三五天。而在這個市場采購，隨時可上門維修，甚至可以先提供一臺替用設(shè)備。”此外，酒店用品市場還將建設(shè)近萬平方米的大型倉儲中心，“今后市民也可到此‘淘’貨，將自己感興趣的酒店用品買回家�！�
中典宏基董事長孫樹濤表示，目前對市場的投資額已超過3000萬元，預(yù)計招商全部完成后，將有近150家商戶入駐，年交易額可達(dá)近10億元，可安置近千人就業(yè)，將彌補(bǔ)區(qū)域商業(yè)的空白。
【相關(guān)分析】
老工業(yè)區(qū)升級的嘗試
業(yè)內(nèi)人士分析，海西最大酒店用品市場落戶湖里區(qū)，實際上是湖里區(qū)對老工業(yè)區(qū)改造升級的一次嘗試。
在湖里大道兩側(cè)，排列著幾十棟工業(yè)廠房，見證了廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)發(fā)展的歷史。如今，湖里老工業(yè)區(qū)發(fā)生了較大變遷，部分廠房出現(xiàn)了閑置，面臨著產(chǎn)業(yè)升級、業(yè)態(tài)調(diào)整的壓力。因此，湖里區(qū)委、區(qū)政府提出了“騰巢換鳳”的戰(zhàn)略，招商重點(diǎn)也從制造業(yè)向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)變，試圖以此實現(xiàn)老工業(yè)區(qū)的升級。
例如，廈門燦坤舊廠房將改造成包括油畫專業(yè)市場、設(shè)計中心、藝術(shù)會館等功能的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園；廈門法拉電子舊廠房將改造成面向全國，集展示、交易、批發(fā)、配送于一體的海西藝術(shù)品集散中心；凱迪克商務(wù)中心將改造成為集辦公、商務(wù)、展示于一體的多功能商務(wù)中心。
湖里區(qū)希望通過對老工業(yè)區(qū)的改造，為城市拓展提供新的空間，吸引和第三產(chǎn)業(yè)有關(guān)的企業(yè)或服務(wù)性行業(yè)入住。如今，已有上千家物流企業(yè)聚集湖里，四大國際快遞業(yè)巨頭已有三家在湖里投資運(yùn)營。6月30日，湖里區(qū)人大代表一行對中典宏基酒店用品市場進(jìn)行了參觀和指導(dǎo)，對市場的定位、規(guī)劃、現(xiàn)狀和發(fā)展目標(biāo)都給予了充分肯定。
海西最大酒店用品市場落戶于此，正是順應(yīng)了這一升級思路�；趶B門甚至海西酒店業(yè)的快速發(fā)展，在未來，市場或?qū)⒊蔀楹w酒店業(yè)、物流業(yè)、食品、紡織品、機(jī)械行業(yè)等產(chǎn)業(yè)鏈上下游的一站式集散中心，成為廈門又一獨(dú)具特色的專業(yè)市場。
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