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市場觀察
榕商業(yè)地產(chǎn)頻現(xiàn)千萬大單
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驪特房產(chǎn)福州營運總監(jiān)郭華告訴記者，商業(yè)地產(chǎn)的成交量近幾個月有明顯增長，而且出現(xiàn)了一些大單子�！吧蟼�月剛接到了一個3000萬的大單子，而前幾天也簽了800多萬的單子。”記者從福州多家二手房中介了解到，商鋪、寫字樓的成交量明顯增長�！霸瓉砦覀冏錾虡I(yè)的比較少，多集中在住宅，這次新政后，住宅成交量受影響，公司也在想辦法引導(dǎo)員工往商業(yè)地產(chǎn)方面擴展。”一位地產(chǎn)公司的負責(zé)人告訴記者。在二手房市場，記者和一位準備購買商鋪的市民閑聊。他告訴記者，商鋪價格比較穩(wěn)定，長遠投資收益有一定的保證。
房產(chǎn)資深人士江南客認為，目前中國的商業(yè)地產(chǎn)還是滯后于商品房市場，有一定的發(fā)展空間�！芭c住宅市場一次性買賣，開發(fā)完項目就無米下炊不同的是，商業(yè)地產(chǎn)可以出租運營，保證企業(yè)的良性運轉(zhuǎn)�！睆娜珖那闆r看，不少地產(chǎn)大鱷也加速布局商業(yè)地產(chǎn)。專注做住宅的萬科，在今年三四月間也投資百億元，在北京、西安和東莞拿下商業(yè)項目。
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