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市場(chǎng)觀察
廣州天河又現(xiàn)區(qū)域性商業(yè)中心
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定位為L(zhǎng)SC商業(yè)形態(tài)
據(jù)了解，東圃四季時(shí)尚薈位于天河?xùn)|的傳統(tǒng)商業(yè)旺地東圃大馬路，該項(xiàng)目占地面積近2萬平方米，建筑面積1.2萬平方米。項(xiàng)目定位為目前國(guó)際上流行的LSC商業(yè)形態(tài)。據(jù)了解，LSC即為L(zhǎng) ifestyleShoppingC enter的縮寫，國(guó)際購物中心協(xié)會(huì)對(duì)LSC的定義是：“位于密度較高的住宅區(qū)域，迎合本商圈中消費(fèi)顧客對(duì)零售的需求及對(duì)休閑方式的追求，具有露天開放及良好環(huán)境的特征。主要有高端的全國(guó)性連鎖專賣店，或以時(shí)裝為主的百貨主力店，多業(yè)態(tài)集合，以休閑為目的，包括餐飲、娛樂、書店、影院等設(shè)施，通過環(huán)境、建筑及裝飾的風(fēng)格營(yíng)造出別致的休閑消費(fèi)場(chǎng)所�！�
輻射消費(fèi)人口超過50萬
四季時(shí)尚薈相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，東圃商圈位于天河城商圈與廣州開發(fā)區(qū)的中間地帶，匯聚了中海康城、駿景花園、天朗明居等一系列中高檔樓盤，是天河區(qū)的白領(lǐng)聚居地，輻射消費(fèi)人口超過50萬。
該負(fù)責(zé)人表示，四季時(shí)尚薈所在的東圃大馬路是區(qū)域內(nèi)傳統(tǒng)的商業(yè)旺地，隨著入住居民消費(fèi)觀念的逐步提升，該區(qū)域的傳統(tǒng)的商業(yè)形象也有進(jìn)一步提高的要求。因此，四季時(shí)尚薈欲打造成為東圃商圈規(guī)模最大、檔次最高的，集購物、飲食、休閑、娛樂、運(yùn)動(dòng)于一體的LSC。
五星級(jí)影院進(jìn)駐，10月將試業(yè)
據(jù)了解，四季時(shí)尚薈項(xiàng)目采用只租不售的方式，目前已經(jīng)有不少商家簽約進(jìn)駐。該項(xiàng)目將在年底開業(yè)。值得一提的是，影院部分已經(jīng)吸引了五星級(jí)電影院“喜洋”的進(jìn)駐，大約將在今年10月份試業(yè)。影院大概座位數(shù)為1000個(gè)左右，分為5個(gè)廳，包括一個(gè)3D影廳，區(qū)域內(nèi)居民不用跑到市中心就可以享受3D電影。
7月1日起將停止收取訂金，意向商戶僅可通過交納誠(chéng)意金下訂
位于天河體育中心的大型商業(yè)廣場(chǎng)——“時(shí)尚天河”啟動(dòng)招商僅兩個(gè)月時(shí)間，已有近60%商鋪認(rèn)租完畢。據(jù)了解，不少認(rèn)租商家因?yàn)檎J(rèn)可時(shí)尚天河廣場(chǎng)的地段優(yōu)勢(shì)，以及時(shí)尚集團(tuán)20年的成功運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)而積極認(rèn)租。
據(jù)介紹，廣州時(shí)尚天河商業(yè)廣場(chǎng)位于天河體育中心地下，是集購物、餐飲、休閑、娛樂、景觀于一體的大型地下商業(yè)廣場(chǎng)。項(xiàng)目占地面積12萬平方米，建筑面積22萬平方米。該項(xiàng)目是專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)商時(shí)尚集團(tuán)在廣州開發(fā)的首個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，時(shí)尚集團(tuán)表示將其打造成為全國(guó)規(guī)模最大、功能最齊全的現(xiàn)代型地下綜合購物中心。
據(jù)項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，自7月1日起，時(shí)尚天河商業(yè)廣場(chǎng)停止收取訂金，有意向的商戶僅可通過交納誠(chéng)意金下訂，商場(chǎng)將根據(jù)定位有選擇性地招商，讓項(xiàng)目的檔次和素質(zhì)更有保障。
記者同時(shí)獲悉，為答謝商家，時(shí)尚天河將連續(xù)兩周包下電影專場(chǎng)宴請(qǐng)準(zhǔn)商戶。
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