關(guān)于我們
聯(lián)系方式
電 話：0579-85099786
郵 箱：cnsxc1998@163.com
QQ：1832216846
857822969
地 址：中國義烏市總部經(jīng)濟公館2號樓2單元5樓（義烏貝村路1108號）
郵 編：322000
網(wǎng)站首頁 > 市場觀察
市場觀察
特色為先大視野謀劃城市定位
 |
 |
以前有個客商首次到揭陽,車子已開到市中心了,還在問路,“揭陽還有多遠到?”
因為他所看到的景象,總覺得“這不是個城市”。
一直以來,“城不像城,鄉(xiāng)不像鄉(xiāng)”是揭陽經(jīng)常遭遇的尷尬,“汽車跳,揭陽到”更是當(dāng)?shù)厝说淖晕医獬啊?BR> 然而此番深入采訪,揭陽城市面貌的改變令人耳目一新。配套路燈和綠化的市政公路,兩河四岸景觀,榕江大型音樂噴泉,揭陽樓,城河窖池,十八灣……一個具有現(xiàn)代氣息的生態(tài)水城初具規(guī)模。
故事
普寧:5年克隆一個義烏
最近,普寧國際服裝城全國熱租再次引起人們對普寧的關(guān)注。占地500畝,總投資20億元的普寧國際服裝城,首期工程計劃國慶開業(yè),預(yù)計年交易量可達300億元,將成為引領(lǐng)普寧經(jīng)濟騰飛的航母。
普寧市的目標就是:五年克隆一個義烏,創(chuàng)建“商貿(mào)名城”。
也有人提出質(zhì)疑,這是不是脫離實際搞噱頭呢?
普寧市委書記杜小洋這樣解讀:“我們要克隆的不是義烏的規(guī)�？偭�,而是克隆他們的理念精神,克隆他們的發(fā)展模式、發(fā)展勢頭和發(fā)展效應(yīng)�！�
杜小洋認為,如果10年、20年都延續(xù)傳統(tǒng)的、原始的發(fā)展模式,“經(jīng)濟長期在低水平運行,一個地方是沒希望的。”招商引資最重要的兩個要素就是城市品位和營商環(huán)境,為此他們把治安整治作為事關(guān)普寧前途命運的大事,在全市打響整治治安的“人民戰(zhàn)爭”,涉槍、涉搶、涉毒、涉假、涉賭等違法犯罪行為受到毀滅性打擊,極大地增強了廣大群眾和在外鄉(xiāng)親對家鄉(xiāng)的認同感和歸屬感,普寧真正實現(xiàn)了“普遍安寧”。
目前,一批集聚人氣、財氣和商氣的大型商貿(mào)物流項目紛紛崛起:占地500畝、總投資10億元的康美中藥物流配送中心和總投資3000萬元的普寧布料城已經(jīng)建成；總投資35.5億元的普寧大道藥品街將于近期啟動建設(shè),計劃建成商鋪300—500間。此外,總投資12億元的普寧國際商品城、總投資18億元的康美商貿(mào)城、總投資2.38億元的金葉實業(yè)洪陽商貿(mào)物流中心等項目也即將上馬建設(shè)。
縱深
特色城市戰(zhàn)略
打造“嶺南水城”突出揭陽特色
依托獨特的水鄉(xiāng)風(fēng)貌,揭陽正在努力把建設(shè)宜居城鄉(xiāng)與打造特色城市結(jié)合起來,以水為龍頭帶動“山海工商”城市發(fā)展格局初步展現(xiàn)。
“嶺南水城”商標揭陽“專屬專用”
去年,揭陽市旅游局成功向國家商標局注冊了“嶺南水城”的商標,全面覆蓋了可注冊商標的45個類別,為防止近似部分商標被改注,還特地加注138項保護性商標。
揭陽市旅游局在成功注冊“嶺南水城”商標后,又為“嶺南水城”注冊了中文國際、國內(nèi)域名,中文通用域名,英文國際、國內(nèi)域名和通用網(wǎng)址�！皫X南水城”的商標,成為揭陽“專屬專用”。
目前,揭陽市區(qū)環(huán)島堤圍改造建設(shè)已完成27.2公里,榕江大型音樂噴泉、揭陽樓等標志性建筑相繼建成,老城區(qū)水網(wǎng)水系、城河窖池和十八灣恢復(fù)整治工作全面鋪開,具有現(xiàn)代氣息的生態(tài)水鄉(xiāng)城市初具規(guī)模。
全市“一盤棋”納入特色城市規(guī)劃
揭陽市首先是超越常規(guī)搞“大規(guī)劃”———樹立全市一盤棋觀念,將全市5240平方公里市域納入特色城市規(guī)劃范疇,組織修編城市總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。
其次,是科學(xué)確定功能區(qū)劃。根據(jù)中石油廣東石化煉油項目等一批大項目進入揭陽的實際,揭陽對181平方公里核心區(qū)、371平方公里主城區(qū)、1706平方公里都市協(xié)調(diào)區(qū)和各縣(市)城市規(guī)劃進行調(diào)整優(yōu)化,明確揭陽高新區(qū)、空港經(jīng)濟區(qū)、大南海石化園3個功能區(qū)的發(fā)展定位、城市規(guī)模、空間布局和發(fā)展方向。
揭陽市對各縣(市)有著非常明確的定位:把普寧建成“商貿(mào)名城”,把揭東建成“工業(yè)新城”,把惠來建成“濱海名城”,把揭西建成“美麗山城”。
4年來公路建設(shè)投資超過建市15年總額
近年來,揭陽大膽創(chuàng)新融資模式。引入市場機制,運用BT等模式,將城建項目集中打包向社會招標,成功引進巨資建設(shè)兩個“30億工程”和8條重點市政道路。策劃開發(fā)市區(qū)50平方公里新城區(qū),按照整體開發(fā)或聯(lián)合開發(fā)的模式,計劃引進2000億元,大手筆推進開發(fā)建設(shè)。3年多來,通過實行招拍掛公開出讓國有土地120宗、面積3932畝,籌措27.7億元投入城市建設(shè)。又大力利用社會資金。實施“鄉(xiāng)賢回歸”工程,廣泛動員和鼓勵在外鄉(xiāng)賢捐資支持家鄉(xiāng)發(fā)展,積極引導(dǎo)社會資金參與市政公用設(shè)施建設(shè)。
潮汕機場去年6月全面動工建設(shè),目前主體工程航站樓已經(jīng)封頂,累計投入建設(shè)資金18.5億元。
2007年以來,揭陽實施公路項目29個,總投資25.4億元,建設(shè)里程249.8公里,已完成投資20多億元,超過建市15年公路建設(shè)的投資總額。
啟示
錯位發(fā)展打造特色城市
“5年克隆一個義烏”,普寧市主要領(lǐng)導(dǎo)明顯感覺到肩頭的壓力。這個在十幾年前以小商品制造聞名的縣級市被賦予了全新建設(shè)商貿(mào)名城的使命。
揭陽其他縣(市、區(qū))也都領(lǐng)到了量身訂造的“高規(guī)格”的發(fā)展重任。如揭東縣要建設(shè)工業(yè)新城,5年內(nèi)打造出5家年產(chǎn)值各超100億元的大企業(yè)和5家上市公司；惠來要建設(shè)濱海名城,“10年再造一個裕廊”;揭西縣將成為“美麗山城”、粵東后花園乃至世界級旅游城。
大規(guī)劃大視野錯位發(fā)展,打造特色城市,揭陽以水為龍頭帶動“山海工商”城市發(fā)展格局呼之欲出。揭陽的特色城市戰(zhàn)略,就是在深入調(diào)研、審慎論證的基礎(chǔ)上,集全市人民智慧,在全市一盤棋的格局中,找準每個城區(qū)、城市的定位,揚長避短,因地制宜,錯位發(fā)展。
在揭陽城市建設(shè)發(fā)展的戰(zhàn)略版圖上,以潮汕機場、廈深鐵路潮汕中心站所在的揭陽炮臺鎮(zhèn)、登崗鎮(zhèn)一帶為中心,一個富有鮮明潮汕文化特色的嶺南水城嶄露雛形,成為未來從上海綿延至香港的1000公里東部沿海都市帶上的一顆閃光鉆石。
|
|