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市場觀察
濼口商圈：借力濱河 商貿(mào)提升
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傳統(tǒng)專業(yè)商圈主營服裝批發(fā)
濼口商圈是濟南市的大型綜合性專業(yè)化商圈。濼口商圈包括了濼口服裝市場、金牛建材市場、濼口集貿(mào)綜合市場等大型市場，其中以濼口服裝市場最為著名，始建于1989年的濼口服裝市場現(xiàn)已成為聞名全國的大型專業(yè)批發(fā)市場、山東省十大專業(yè)市場之一。
濼口商圈主要經(jīng)營服裝批發(fā)零售，客戶群體主要為濟南市區(qū)的經(jīng)營商戶和部分周邊地區(qū)的批發(fā)商，以及市區(qū)的中低檔消費者。盡管批發(fā)零售規(guī)模龐大，但由于經(jīng)營產(chǎn)品類型較單一，其他日常消費多集中在中低層次，已經(jīng)無法滿足現(xiàn)代都市生活的需求。
商圈大規(guī)模升級朝綜合性商圈發(fā)展
近兩年，濼口商圈加快了改造升級步伐，濼口服裝市場進行了大規(guī)模升級，特別是繽紛五洲、山東通訊城等項目的相繼開發(fā)和投入使用，大大改變了周邊居民的日常生活消費。
其中，繽紛五洲商業(yè)廣場是天橋區(qū)首個綜合類現(xiàn)代購物中心，集購物、餐飲、休閑、娛樂于一體，云集了銀座購物廣場、國美電器、麥當勞、大地影院、幸福時光KTV、名品運動城等數(shù)百商家，一下子拉近了周邊居民和都市生活的距離。
借力小清河改造獲得難得發(fā)展機遇
小清河濱河新區(qū)的打造更為濼口商圈升級提供了難得的發(fā)展機遇。濼口片區(qū)是小清河綜合治理工程沿岸開發(fā)改造的重要片區(qū)之一，是實施“北跨”戰(zhàn)略的重要承載，位于城市南北發(fā)展主軸線的北端，北依繞城高速公路和黃河，規(guī)劃范圍東至津浦鐵路，西至無影山北路，南至濼安路，北至二環(huán)北路，項目總用地4000多畝，總投資300多億元。片區(qū)將建成為濟南北部新城，并將擁有濟南北部城區(qū)首家五星級酒店。
“我們都挺期待小清河改造的，現(xiàn)在環(huán)境已經(jīng)發(fā)生了很大改變，晚上有地去玩了，也有地方去消費了。”接受采訪的李女士說。環(huán)境的提升、老城的改造為濼口商圈升級創(chuàng)造了巨大空間。目前眾多國內(nèi)一線品牌開發(fā)商已經(jīng)瞄準了濼口片區(qū)，一個嶄新的濼口商圈即將揭開面紗。
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