宣武市場將形成“一個中心 五個大區(qū)”布局

　　現(xiàn)狀　競爭力不強

　　宣武市場集聚區(qū)位于市建國東路核心地段，空間范圍界定為東至迎賓大道，西至民主南路，南至和平路，北至青年路區(qū)域。主要以宣武市場、上海國際服飾城和時代小商品城三個市場組成，占地面積約400畝，年銷售收入達(dá)到130億元。

　　由于該集聚區(qū)貨品大致相似，市場之間無明顯區(qū)別，影響批購者熱情；此外，由于山東臨沂、即墨工業(yè)日用品批發(fā)市場的快速發(fā)展，宣武市場集聚區(qū)沒有明顯的競爭優(yōu)勢，同時該集聚區(qū)仍保留著“大而全，小而全”的經(jīng)營組織方式，服務(wù)方式和服務(wù)手段比較原始單一。

　　目前，宣武市場集聚區(qū)明顯缺乏整體規(guī)劃，缺乏自己的信息發(fā)布中心、物流中心、電子網(wǎng)絡(luò)中心、t臺展示中心等配套設(shè)施，特別在物流方面，受空間的限制，配套物流企業(yè)數(shù)量多、規(guī)模小、形象差、經(jīng)營水平低，反而加劇了集聚區(qū)的混亂狀態(tài)。此外，加之集聚區(qū)內(nèi)零散分布著幾個居住區(qū)，商業(yè)功能與居住功能雜陳，既限制了商業(yè)功能的發(fā)揮，又影響周邊居民的居住環(huán)境。  

　　優(yōu)勢　集聚區(qū)初具雛形

　　宣武市場集聚區(qū)規(guī)模大，各類商鋪8000多間，經(jīng)營服裝、鞋帽、針織、百貨、箱包、燈具、文體用品、洗滌用品、床上用品、五金交電等17大類商品，其經(jīng)營品種齊全，貨源充足。

　　“該市場從以前的‘批發(fā)市場’逐漸發(fā)展為‘批零市場’，現(xiàn)在又發(fā)展為‘零批市場’，市場經(jīng)營模式靈活�！痹讫垍^(qū)發(fā)改委有關(guān)負(fù)責(zé)人說，為了迎合徐州及周邊地區(qū)經(jīng)濟不發(fā)達(dá)的特點，宣武市場集聚區(qū)的經(jīng)營定位一直走低端路線，產(chǎn)品物美價廉，經(jīng)過多年發(fā)展，該批發(fā)市場已具有較好的市場基礎(chǔ)，宣武市場集聚區(qū)已具備一定基礎(chǔ)，并初具商品市場集聚區(qū)雛形。

　　規(guī)劃　一個中心五個大區(qū)

　　該集聚區(qū)的經(jīng)營定位將向“多業(yè)態(tài)、差別化、綜合性主題”方向發(fā)展。到2015年，在現(xiàn)有的商業(yè)基礎(chǔ)上建立起規(guī)模適度、功能完備、層次分明、布局合理、業(yè)態(tài)均衡的現(xiàn)代化、特色化的區(qū)域商業(yè)體系；以多功能專業(yè)批發(fā)市場、現(xiàn)代化國際物流商務(wù)、特色旅游休閑為區(qū)域品牌的商業(yè)重要基地，成為徐州市區(qū)規(guī)模最大的商品流通（批發(fā)商業(yè)）、商務(wù)服務(wù)、旅游居住、休閑服務(wù)的集聚區(qū)。

　　宣武市場集聚區(qū)將規(guī)劃形成“一個中心、五個大區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。一個中心：即綜合信息服務(wù)中心，集行政辦公、金融、信息、會展、餐飲服務(wù)等功能為一體；五個大區(qū)：分別有紡織品服裝區(qū)、日用消費品區(qū)、鞋帽區(qū)、倉儲物流區(qū)、餐飲區(qū)。其中紡織品服裝區(qū)是紡織品、服裝服飾、布料、家紡交易區(qū)。日用消費品區(qū)是五金交電、日用消費品交易區(qū)。鞋帽區(qū)是鞋帽、鐘表、文化辦公用品交易區(qū)。倉儲物流區(qū)是集倉儲、物流、集散、信息服務(wù)等多種功能。餐飲區(qū)即飲食文化一條街。采寫/本報記者 吳兆飛

　　交通方便

　　地下30000平方米停車場

　　規(guī)劃后，該市場集聚區(qū)的交通系統(tǒng)將分為對外、內(nèi)部、靜態(tài)、人行等，更加方便快捷。其中對外交通主要依托建國東路、迎賓大道、民主南路等城市干道，這些道路與基地都有便捷快速的聯(lián)系。集聚區(qū)對外交通規(guī)劃為沿迎賓大道設(shè)置集聚區(qū)車行入口，沿新生里街設(shè)置車行出口，建國東路及民主南路地段為人行出入口。

　　由于該集聚區(qū)位于市區(qū)繁華地段，城市車流量較大，故設(shè)置地下大面積的停車場，共計30000平方米，位于服務(wù)區(qū)中心大樓南北兩側(cè)。為了盡可能少干擾機動車運行，該區(qū)域人行步行系統(tǒng)采取建筑內(nèi)部垂直穿通或建筑外部人行通道的方式連接下一個市場，穿過城市道路時盡可能與人行橫道位置一致或設(shè)置人行天橋（地下通道）。