8月降價(jià)樓盤(pán)少了15% 廣州樓市對(duì)新政反應(yīng)平平

    新政出臺(tái)迄今已4個(gè)月，樓價(jià)究竟跌了沒(méi)有？某網(wǎng)站日前對(duì)廣州100個(gè)樓盤(pán)抽查顯示，從8月和7月的報(bào)價(jià)來(lái)看，61%樓盤(pán)的報(bào)價(jià)不變，24%的樓盤(pán)出現(xiàn)幅度不一的升價(jià)，有15%的樓盤(pán)出現(xiàn)價(jià)格小幅下滑，比7月的30%減少了15%。在一些業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，對(duì)于新政，廣州樓市的反應(yīng)平平，成交量雖然少了，但是大部分樓盤(pán)價(jià)格僵持不下甚至個(gè)別盤(pán)依然價(jià)格有所上漲。

逾六成樓盤(pán)報(bào)價(jià)無(wú)變化

從網(wǎng)易房產(chǎn)5月到8月每個(gè)月的調(diào)查結(jié)果來(lái)看，對(duì)于新政，廣州樓市的反應(yīng)平平，成交量雖然少了，但是大部分樓盤(pán)價(jià)格僵持不下甚至個(gè)別盤(pán)依然價(jià)格有所上漲。不少準(zhǔn)購(gòu)房一族向記者反映，除了一手房的價(jià)格居高不下，二手房也同樣出現(xiàn)價(jià)高量少的情況，加上近期租金上漲厲害，二手房源甚至少了很多。

從8月的調(diào)查結(jié)果來(lái)看，廣州100個(gè)在售一手樓盤(pán)中，24個(gè)樓盤(pán)升價(jià)，15個(gè)樓盤(pán)降價(jià)，還有61%的樓盤(pán)價(jià)格沒(méi)有變動(dòng)。8月和7月的報(bào)價(jià)相比，價(jià)格按兵不動(dòng)依然是主旋律，房?jī)r(jià)不變的樓盤(pán)增加了一成。如廣州保利城花園的價(jià)格一直維持在6500元/平方米；富力君湖華庭的均價(jià)為25000元/平方米；朱美拉公寓均價(jià)為31000元/平方米等等。

報(bào)價(jià)下滑的樓盤(pán)少了15%

新政已推出將近4個(gè)月，根據(jù)前三次的調(diào)查結(jié)果顯示，降價(jià)樓盤(pán)在逐月遞增，但從8月份開(kāi)始，這次調(diào)查有15%的樓盤(pán)出現(xiàn)價(jià)格下滑現(xiàn)象，比7月的30%減少了15%。

其中，位于白云區(qū)某樓盤(pán)由7月的均價(jià)16000-18000元/平方米下跌至本月的13000元/平方米，差價(jià)約為4000元/平方米，跌幅為25.53%；另一個(gè)高檔樓盤(pán)富有戲劇性，從6月的25000元/平方升至7月的30000元/平方米，本月又恢復(fù)為25000元/平方米的報(bào)價(jià)。