上海綠地5.04億摘得北京密云一居住地塊

    上海綠地8月17日以5.04億元的價(jià)格，競得了北京密云大唐莊東南一居住及配套項(xiàng)目用地的使用權(quán)，折合樓面價(jià)3146元/平方米。
 
　　該地塊招標(biāo)底價(jià)為3.15億元，采用了現(xiàn)場開標(biāo)、價(jià)高者得的招標(biāo)方式。現(xiàn)場共有6家開發(fā)商參與投標(biāo)，報(bào)價(jià)均超過底價(jià)。最終，上海綠地以最高報(bào)價(jià)獲得該地塊的使用權(quán)。

　　招標(biāo)文件顯示，該項(xiàng)目用地包括商業(yè)金融、托幼、二類居住、社會停車場庫等用地，出讓年限為居住70年、商業(yè)40年，建筑規(guī)模約16萬平方米。

　　此外，原定今日同時(shí)開標(biāo)的房山長溝鎮(zhèn)（鎮(zhèn)區(qū)改造一期A地塊南區(qū)及北區(qū)）居住項(xiàng)目用地兩幅地塊，因投標(biāo)單位不足三家而流標(biāo)。這是8月以來北京土地市場的第三次流標(biāo)，也是住宅用地的首次流標(biāo)。

　　熒燦地產(chǎn)總經(jīng)理顧辰天分析，這兩塊地處于北京邊緣地區(qū)，已接近河北，再加上今年以來房山區(qū)已經(jīng)交易了9個(gè)地塊，大量的供應(yīng)也減少了開發(fā)商對這一區(qū)域土地的饑渴程度。