北京通州馬駒橋區(qū)域迎來(lái)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展新契機(jī)

2010年8月20日下午14：00由北京城建遠(yuǎn)東集團(tuán)主辦，安家傳媒集團(tuán)承辦的《馬駒橋區(qū)域商業(yè)發(fā)展趨勢(shì)高峰論壇》在北京興基鉑爾曼酒店隆重啟幕。峰會(huì)邀請(qǐng)了房地產(chǎn)行業(yè)專(zhuān)家學(xué)者、政府機(jī)構(gòu)、商家機(jī)構(gòu)、開(kāi)發(fā)商、商家五大不同領(lǐng)域的專(zhuān)家代表齊聚一堂，就馬駒橋區(qū)域商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)全面解讀，同時(shí)，峰會(huì)還就區(qū)域內(nèi)消費(fèi)客群及商家駐店需求等話(huà)題進(jìn)行了充分探討。峰會(huì)上各位嘉賓旁征博引，精彩言論迭出。通過(guò)此次峰會(huì)成功舉辦，讓馬駒橋再次成為市場(chǎng)關(guān)注的焦點(diǎn)。讓更多的人意識(shí)到馬駒橋區(qū)域具有不可限量投資、居住價(jià)值！同時(shí)，峰會(huì)還將會(huì)對(duì)區(qū)域內(nèi)居住、商業(yè)配套的發(fā)展起到實(shí)質(zhì)性的刺激、拉動(dòng)作用。

　　五大領(lǐng)域?qū)＜揖凼遵R駒橋

　　撬動(dòng)商業(yè)價(jià)值洼地引擎

　　早在亦莊新城規(guī)劃之初，馬駒橋區(qū)域就已被規(guī)劃為中央生活區(qū)，做為亦莊新城最大規(guī)模的核心居住區(qū)，馬駒橋必將承載著更多的人口居住以及消費(fèi)功能需求。隨著年底亦莊輕軌的開(kāi)通，亦莊區(qū)域內(nèi)已增至三十余個(gè)高端住宅項(xiàng)目，人口已達(dá)到35萬(wàn)人。積聚了較大的購(gòu)買(mǎi)潛力，為亦莊商業(yè)地產(chǎn)的提升創(chuàng)造了較大的空間。依據(jù)馬駒橋區(qū)域，其生活居住區(qū)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展前景來(lái)看，“萬(wàn)事俱備只欠東風(fēng)”，商業(yè)配套急待完善。而北京城建遠(yuǎn)東集團(tuán)開(kāi)發(fā)的馬駒橋項(xiàng)目正好彌補(bǔ)此市場(chǎng)空白點(diǎn)，地上總面積5.5萬(wàn)平米，商業(yè)面積2.7萬(wàn)平米。商業(yè)配套建成之后，將會(huì)輻射到項(xiàng)目周?chē)�半徑十公里區(qū)域。預(yù)計(jì)年底開(kāi)通的亦莊輕軌，讓亦莊區(qū)域備受關(guān)注。而一場(chǎng)“探討馬駒橋商業(yè)發(fā)展趨勢(shì)”的高峰論壇的成功舉辦，再度把馬駒橋區(qū)域提升至市場(chǎng)熱點(diǎn)。

　　此次峰會(huì)重點(diǎn)解讀了馬駒橋區(qū)域的商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及未來(lái)趨勢(shì)，由北京城建遠(yuǎn)東集團(tuán)主辦，安家傳媒集團(tuán)承辦。本次峰會(huì)將邀請(qǐng)北京市通州區(qū)商務(wù)委員會(huì)投資促進(jìn)中心主任趙圳，中國(guó)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)管理委員會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)董利，全國(guó)政協(xié)委員北京市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院總建筑師、教授王東，香港商會(huì)房地產(chǎn)組副主席、亞信聯(lián)行商業(yè)管理有限公司總裁蕭福泰，嘉億引領(lǐng)國(guó)際商業(yè)管理有限公司董事長(zhǎng)鄂麗華光臨現(xiàn)場(chǎng)參與話(huà)題研討。除專(zhuān)家代表團(tuán)之外，會(huì)場(chǎng)還邀請(qǐng)了以餐飲、連鎖酒店、綜合性大型超市、電器等主力店商家代表齊聚一堂，共同解讀區(qū)域內(nèi)消費(fèi)客群，主力店開(kāi)店需求等有關(guān)為商業(yè)規(guī)劃有著指導(dǎo)性意義的細(xì)節(jié)話(huà)題。

　　馬駒橋區(qū)域迎來(lái)新的發(fā)展契機(jī)

　　2010年史上最嚴(yán)厲的新政出臺(tái)，住宅地產(chǎn)驟然降溫，商業(yè)地產(chǎn)的價(jià)值開(kāi)始凸顯。萬(wàn)科、綠地、保利地產(chǎn)等開(kāi)發(fā)商在內(nèi)，不少房企將2010年的投資方向鎖定在了商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域。眾多品牌商家也在今年確定了大規(guī)模的擴(kuò)張計(jì)劃。

　　根據(jù)《北京城市總體規(guī)劃（2004年—2020年）》確定在北京市域范圍內(nèi)構(gòu)建“兩軸—兩帶—多中心”的城市空間結(jié)構(gòu)，亦莊被確定為北京市未來(lái)重點(diǎn)發(fā)展的三個(gè)新城之一，并承擔(dān)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心的城市職能。

　　亦莊輕軌預(yù)計(jì)將在今年年底開(kāi)通，比基礎(chǔ)設(shè)施的完善更重要的是“城市尺度的復(fù)興”，即內(nèi)部完善自身的服務(wù)配套，強(qiáng)調(diào)舒適綠色的發(fā)展。新城與中心城的尺度肯定是不一樣的，要以“人的尺度”來(lái)作為城市發(fā)展的衡量標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)調(diào)新城的氛圍，特別是社區(qū)街道生活的氣氛，在亦莊新城真正實(shí)現(xiàn)“宜居城市”的樣板，這也是新都市主義所倡導(dǎo)的城市形態(tài)。讓越來(lái)越多的人，親身感受這種新城的氛圍。

　　作為亦莊新城最大規(guī)模的核心居住區(qū)，馬駒橋區(qū)域的配套設(shè)施更需亟待完善，急需填補(bǔ)此區(qū)域的商業(yè)市場(chǎng)空白點(diǎn)。

　　在此次論壇中，嘉賓們一致認(rèn)為在未來(lái)的三到五年的時(shí)間內(nèi)，馬駒橋區(qū)域?qū)��?huì)迎來(lái)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展新契機(jī)，而誰(shuí)先搶占此次契機(jī)，誰(shuí)就是最大的贏(yíng)家。毫無(wú)疑問(wèn)，做為此次論壇活動(dòng)的倡導(dǎo)者北京城建遠(yuǎn)東集團(tuán)，正是熟知馬駒橋區(qū)域的消費(fèi)客群的需要和亦莊新城的長(zhǎng)期發(fā)展需要，才“生的逢時(shí)”，才“早占先機(jī)”！

　　本次活動(dòng)作為地產(chǎn)界與商界的一次跨界高峰論壇，兩大資源的整合為商家布點(diǎn)和開(kāi)發(fā)商后期招商打造出一個(gè)順暢的交流平臺(tái)�；顒�(dòng)結(jié)束后，北京城建遠(yuǎn)東集團(tuán)的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“項(xiàng)目將在以后為商家和投資者創(chuàng)造更多的與商業(yè)地產(chǎn)專(zhuān)家交流的機(jī)會(huì)，也將盡力在宣傳和服務(wù)支持方面為商家創(chuàng)造更好的盈利環(huán)境，希望通過(guò)兩大行業(yè)的聯(lián)姻為商業(yè)地產(chǎn)的蓬勃發(fā)展獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策。”