金九銀十提前開戰(zhàn) 今明兩天南京6家樓盤開賣

    市場成交量的反彈和傳統(tǒng)旺季的到來，使得南京樓市“金九銀十”之戰(zhàn)提前到來———本周末（8月28日-29日），南京將有6家樓盤推出1100余套房源，創(chuàng)下新政后周末上市房源量的新高。據(jù)365地產(chǎn)家居網(wǎng)統(tǒng)計，今年的“金九銀十”南京將有78家樓盤扎堆上市。本周末6家樓盤的集中開盤，已經(jīng)搶先傳遞出了這場樓市大戰(zhàn)的硝煙味。

　　6家樓盤推出1100套新房源

　　備受關注的仁恒G53公寓，將在今天上午正式開盤。此次是G53公寓的首次開盤亮相，開發(fā)商共推出1、3、5幢共428套房源，主力戶型為80-125平方米的平層兩房和三房，此外還將推出一批75-86平方米的復式戶型。由于仁恒此前在南京的數(shù)個項目積累了良好的口碑，因此G53公寓的首次開盤，自然吸引了大批仁恒品牌擁躉。據(jù)開發(fā)商提供的數(shù)據(jù)顯示，8月25日起G53公寓對外發(fā)號，共有4000多個意向客戶領取了號單。昨日，開發(fā)商通過復古的手工搖號辦法，已經(jīng)確定了4172個意向客戶的選房順序。

　　隸屬城東板塊的東郊小鎮(zhèn)，也將在本周末再次加推189套房源，為38、45平方米的挑高小戶型；江寧板塊的江寧1號也將推出4號樓，共100套房源，面積97-150平方米，均價14800元/平方米；江北橋北板塊的威尼斯水城今天將繼續(xù)加推房源，推出10街區(qū)20號樓，共36套房源；江北六合板塊龍池翠洲和鵬城國際各加推140套和220套房源。

　　一批樓盤活動造勢欲登臺

　　隨著天氣溫度的轉涼，南京已經(jīng)基本告別了酷熱，傳統(tǒng)的樓市旺季也即將隨之到來。另外，進入8月份以來，南京樓市的成交量出現(xiàn)了較為明顯的反彈，新建住宅的認購量和二手房的成交量都在同步上揚。為此，不少因為新政延期開盤的項目，紛紛決定推盤上市，周末成為這些計劃上市樓盤做活動、蓄水客戶的好時機。

　　位于雨花臺區(qū)板橋的朗詩綠色街區(qū)項目，預計在9月份推出首批房源。本周日，該項目將正式公開售樓處和樣板間，該項目樣板房面積為130、170平方米。由于此前板橋金地自在城的熱銷，朗詩綠色街區(qū)項目也受到了大批購房者的關注。同樣計劃在9、10月份加推房源的南京萬達廣場，也將在周日晚進行老業(yè)主答謝活動，請來了李宗盛、迪克牛仔、動力火車等明星為老業(yè)主獻唱。

　　金九銀十或許幾家歡樂幾家愁

　　“接下來的市場情況，是否回暖還要看。”中浩地產(chǎn)副總段凱煒表示，最近一段時間以來，市場成交量確實有了明顯反彈，但是目前的成交量和南京市場正常的成交量相比，仍然有一定差距。在房產(chǎn)調控仍然繼續(xù)的情況下，接下來的市場情況可能會像是秋天，南京的秋天天高氣爽，不過會有點涼。

　　恒基兆業(yè)地產(chǎn)副總經(jīng)理高培勇表示，金九銀十有這么多家樓盤上市，剛需購房者有相對充足的挑選空間，市場情況肯定要比新政剛出臺后的幾個月要好。不過，接下來市場的好轉，未必是每個項目都賣得很好，而很有可能是品質好價格合理的項目賣得好，其他一些項目則也有可能滯銷。高培勇表示，接下來的市場分化將越來越明顯。