黑龍江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速全國(guó)第七

    全省完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資300.5億元，比上年同期增長(zhǎng)46.1%，增幅同比提高21.5個(gè)百分點(diǎn)，比全國(guó)快8.9個(gè)百分點(diǎn)，增速在全國(guó)列第7位。1-7月，全省共銷(xiāo)售商品房914.8萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)31.0%，增幅比1-6月降低4個(gè)百分點(diǎn)。

    去年年底以來(lái)，國(guó)家針對(duì)房?jī)r(jià)過(guò)快上漲出臺(tái)了一系列宏觀調(diào)控政策，而且調(diào)控政策越來(lái)越嚴(yán)厲。從今年1-7月我省房地產(chǎn)運(yùn)行情況看，政策效應(yīng)并未明顯顯現(xiàn)。雖然房?jī)r(jià)上漲速度有所放緩，但仍保持高位運(yùn)行。

    1-7月全省住宅銷(xiāo)售9.1萬(wàn)套、821.6萬(wàn)平方米，分別增長(zhǎng)34%和31.9%；辦公樓銷(xiāo)售1.4萬(wàn)平方米，下降90.2%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售63.3萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)33.1%；其他房屋銷(xiāo)售28.5萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)106.3%。

    商品房銷(xiāo)售平均價(jià)格漲勢(shì)進(jìn)一步放緩。1-7月全省商品房銷(xiāo)售平均價(jià)為3845元/平方米，同比上漲9.8%，漲幅比1-6月降低8.3個(gè)百分點(diǎn)；住宅銷(xiāo)售價(jià)格3705元/平方米, 同比上漲9.2%；增速比1-6月降低8.8個(gè)百分點(diǎn)，為今年以來(lái)最低增速。

    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資高速增長(zhǎng)，從各地市情況看，全省13個(gè)地市中除鶴崗和七臺(tái)河市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比下降外，其他11個(gè)地市均保持增長(zhǎng)。其中雙鴨山、黑河、綏化、大興安嶺這四個(gè)地市增幅超過(guò)100%；佳木斯、大慶兩市增幅在40%和100%之間。其他市增幅在10%-40%之間。從主要按用途看，各用途房屋投資均保持增長(zhǎng)：住宅投資225.7億元，同比增長(zhǎng)44.9%；辦公樓投資5.5億元，同比增長(zhǎng)72.3%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資41.5億元，同比增長(zhǎng)45.7%；其他投資27.8億元，同比增長(zhǎng)52.7%。