市場冒出3萬平方米違建樓 停工通知成廢紙

    在硚口區(qū)多福路，漢正街品牌服飾批發(fā)廣場是生意很火的批發(fā)市場之一，它先后被評為中國品牌市場和文明誠信市場。但就在這個文明誠信市場內(nèi)，業(yè)主竟違章在頂樓搭蓋兩層樓，總面積達(dá)到3萬余平方米。
　　硚口區(qū)城管局有關(guān)負(fù)責(zé)人說，他們曾向廣場下達(dá)停工通知書，但沒有想到是，對方卻置之不理，違建樓越長越高，目前已進(jìn)入裝修階段。
　　兩層“違建”店鋪正在裝修
　　昨日，記者來到漢正街品牌服飾批發(fā)廣場，這里刺耳的機(jī)器轟鳴聲此起彼伏，還彌漫著一股裝修的味道。
　　據(jù)一位知情人士透露，這家廣場原本只有5層。今年年初，業(yè)主便在廣場頂樓上動工加蓋。為了遮人耳目，他們在樓頂大幅廣告牌的掩蓋下，連夜挑燈施工。
　　記者在5樓看到，加蓋的兩層全都是用鋼結(jié)構(gòu)搭建而成，主體工程已經(jīng)完工。僅剩下少量的工人在搬運(yùn)材料，進(jìn)行最后的裝修。其中，該廣場物業(yè)公司已經(jīng)搬進(jìn)7樓辦公。
　　由于現(xiàn)在是整個批發(fā)市場的淡季，市場內(nèi)顧客稀少。但令人驚訝的是，在4樓的廣場招商部內(nèi)，前來洽談的商戶將一間大房擠得滿滿當(dāng)當(dāng)。不停有人在簽訂合同、交錢，紛紛搶購商鋪。一商戶說，現(xiàn)在廣場一至五樓重新裝修后，將門面招租或出售。盡管價(jià)格上漲了不少，由于地理位置好，很多商戶仍趨之若鶩。
　　招商部的一名工作人員說，這是華中地區(qū)最大規(guī)模的現(xiàn)代化專業(yè)服裝批發(fā)廣場，3樓的商鋪已經(jīng)搶購一空。正在加蓋的6、7樓正處于裝修階段，“這些店鋪肯定會很搶手，提前登記才能買得到！”
　　在現(xiàn)場，一名商戶告訴記者，現(xiàn)在3樓的店鋪均價(jià)已達(dá)到了每平方米4萬元，樓上加蓋的兩層如果能賣的話，估計(jì)也不會便宜太多。
　　居民質(zhì)疑：誰能管住“違建”
　　昨日，記者站在多福路一棟高樓上看到，加蓋的兩層樓好似一頂厚厚的帽子蓋在“漢正街品牌服飾批發(fā)廣場”上，顯得格外突兀。遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，離廣場最近的全新社區(qū)，就籠罩在它的陰影下。
　　記者發(fā)現(xiàn)，全新社區(qū)與該廣場只隔一條小巷，距離約10米遠(yuǎn)。在小巷口，一位太婆無奈地說：“自從施工后，吵鬧聲讓居民每天寢食難安�！�
　　居民反映，他們施工所用的設(shè)備、材料全部用升降電梯運(yùn)送，只要電梯一運(yùn)行，“咯吱咯吱”刺耳的聲音吵得他們睡不著覺。而且，為了躲避有關(guān)部門檢查，他們經(jīng)常夜間施工，有居民不得不在外租房住。
　　更讓居民難受的是，現(xiàn)在廣場長高10余米后，還將直射到小區(qū)的陽光給擋住了。“夏天還好，不知冬天該怎么過？”一住戶說：“我們看著違建加蓋的兩層樓一天天長高，卻沒人來制止這棟漢正街‘最牛違建樓’。”
　　廣場方稱：邊建設(shè)邊辦手續(xù)
　　“相關(guān)部門的審批手續(xù)，正在辦理中！”負(fù)責(zé)管理廣場的武漢大陸橋物業(yè)經(jīng)營管理有限公司總經(jīng)理涂國喜對記者說。
　　涂國喜說，隨著廣場的快速發(fā)展，廣場內(nèi)因整體配套服務(wù)不到位，功能不完善等問題日益突出。他們便向硚口區(qū)政府提出，在頂樓前期規(guī)劃預(yù)留的空間中加層，用以增加配套面積來發(fā)展電子商務(wù)、餐飲休閑等配套產(chǎn)業(yè)，進(jìn)一步提升漢正街品牌服飾批發(fā)廣場的功能。
　　據(jù)該公司提供的硚口區(qū)人民政府文件（硚政文〔2009〕73號），硚口區(qū)特意向武漢市政府打報(bào)告，希望同意漢正街品牌服飾批發(fā)廣場在完善相關(guān)手續(xù)和確保施工安全的條件下實(shí)施頂樓加層工程，硚口區(qū)將做好相關(guān)協(xié)調(diào)和安全穩(wěn)定工作。“按正常程序，審批應(yīng)該沒有問題！”涂國喜說，由于相關(guān)部門的人事調(diào)整，審批手續(xù)就一直拖著沒有辦下來。但他一再強(qiáng)調(diào)，審批手續(xù)一定能辦下來。
　　既然審批手續(xù)沒有辦下來，為何廣場搶著施工呢？涂國喜介紹，秋冬是服飾批發(fā)的旺季，便想邊補(bǔ)辦手續(xù)邊建設(shè)，搶在旺季前完工。
　　他說，為了減少負(fù)面影響，公司還對周圍居民進(jìn)行一定的補(bǔ)償，并請相關(guān)部門做思想工作。他們對采光有影響的居民，每家補(bǔ)償5萬元，總金額達(dá)到了數(shù)十萬元。但居民對公司這一說法表示質(zhì)疑，并否認(rèn)領(lǐng)取了補(bǔ)償金。
　　城管：早已下達(dá)停工通知書
　　在采訪中，武漢大陸橋經(jīng)營管理有限公司一位負(fù)責(zé)人告訴記者，整個加蓋的面積約有3萬平方米。
　　硚口區(qū)城管局有關(guān)負(fù)責(zé)人說，他們在今年3月就接到了群眾舉報(bào)，當(dāng)即前往現(xiàn)場進(jìn)行查處，并下達(dá)了停工通知書。
　　這位負(fù)責(zé)人說，經(jīng)查實(shí)，該廣場在頂樓加蓋兩層，并沒有取得《建筑工程施工許可證》，從性質(zhì)上講屬于違建。
　　幾個月來，在大家的眼皮底下，“違建樓”一路長高。一知情人士說，由于漢正街寸土寸金，這3萬平方米的門面意味著巨大的利潤。在暴利面前，“違建”長高就不難理解了。