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市場(chǎng)觀察
金井鎮(zhèn)晉南水城已形成初步策劃 年底開工
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�。劭傄�(guī)預(yù)覽
金井鎮(zhèn)確定以“生態(tài)”為核心理念，以“休閑活力港灣，濱海宜居新城”為目標(biāo)定位。目前，金井鎮(zhèn)總體規(guī)劃成果已通過省住建廳專家技術(shù)審查及金井鎮(zhèn)人大主席團(tuán)審議，正抓緊報(bào)批。
在區(qū)域布局上，全鎮(zhèn)劃分四大功能區(qū)，分別是城鎮(zhèn)生活區(qū)，位于鎮(zhèn)域西南部圍頭灣畔，包括現(xiàn)狀鎮(zhèn)區(qū)與填海區(qū)；產(chǎn)業(yè)集中區(qū)，位于鎮(zhèn)域北部，為裝備制造業(yè)基地金井園區(qū)，包括裝備制造業(yè)生產(chǎn)用地、產(chǎn)業(yè)學(xué)研中心和健康養(yǎng)生區(qū)；旅游度假區(qū)，位于鎮(zhèn)域東南沿海從石圳至圍頭村一線，包括山地生態(tài)保護(hù)區(qū)、運(yùn)動(dòng)主題樂園、文化創(chuàng)意區(qū)、運(yùn)動(dòng)休閑公園及海岸度假旅游區(qū)；圍頭港區(qū)，位于圍頭灣突出部，包括圍頭港碼頭裝卸堆場(chǎng)和圍頭物流配送中心。
�。垌�(xiàng)目進(jìn)展］
晉南水城是金井鎮(zhèn)城建“3215”工程中三城(晉南水城、濱海新城、華僑商貿(mào)城)之一，位于金井水產(chǎn)養(yǎng)殖場(chǎng)，將建成集科技、文化、教育、商貿(mào)及商住為一體的宜居城市綜合體。目前，已形成初步策劃成果，計(jì)劃10月份完成水利規(guī)劃、地址初步勘探及土地以及開發(fā)公開招投標(biāo)，年底實(shí)質(zhì)開建。
此外，作為該鎮(zhèn)的“新地標(biāo)”，濱海新城已完成一、二期及三期A組團(tuán)的商住房建設(shè)，建筑面積15萬平方米，建成商住房660多套。三期B組團(tuán)擬建4幢小高層商住房及1所幼兒園，建筑面積4.7萬平方米，現(xiàn)幼兒園已開始招生；華僑商貿(mào)城位于鎮(zhèn)區(qū)西環(huán)路，是以居住為主，集酒店、商業(yè)和文化娛樂為一體的現(xiàn)代小區(qū)，計(jì)劃10月份區(qū)間道路海洲路開工建設(shè)，11月份進(jìn)行土地平整、圍墻建設(shè)及樁基施工。
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