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市場(chǎng)觀(guān)察
以小商品贏(yíng)大世界 浙商欲借"商務(wù)周"揚(yáng)帆出航
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正是在這樣的大背景下，本屆展會(huì)也渴望在借“商務(wù)周”之機(jī)，吸引盡可能多的浙商市場(chǎng)、國(guó)內(nèi)中心城市大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目、省內(nèi)城市綜合體項(xiàng)目和商務(wù)樓宇以及長(zhǎng)三角地區(qū)的優(yōu)秀商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目參展。
以小商品贏(yíng)得大世界，是浙江經(jīng)濟(jì)的主要模式。在商業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、投資領(lǐng)域，“浙商”同樣是一股不可缺少的力量，始終身體力行著整個(gè)浙江乃至全國(guó)的城市擴(kuò)大與改造活動(dòng)以及城市商業(yè)的重建。如今，作為首屆“浙江國(guó)際商務(wù)周”的活動(dòng)項(xiàng)目之一，笫八屆中國(guó)（杭州）商業(yè)地產(chǎn)展覽會(huì)將于9月12日至14日在杭州撩開(kāi)神秘面紗。
這次商業(yè)地產(chǎn)的盛會(huì)，有哪些值得期待的內(nèi)容和亮點(diǎn)？會(huì)出現(xiàn)什么令人矚目的人物？又是否會(huì)對(duì)今后中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的走向和健康發(fā)展產(chǎn)生一定的影響？對(duì)此，導(dǎo)報(bào)記者均予以了特別關(guān)注。
浙貨“走出去”
——省外市場(chǎng)做“紅娘”
“截止2010年6月底，浙商在省外、國(guó)外開(kāi)辦的市場(chǎng)有2000余家，年銷(xiāo)售額達(dá)1萬(wàn)億，每年帶動(dòng)浙貨銷(xiāo)售約3000多億元，浙商在省外的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶(hù)達(dá)400多萬(wàn)人�！边@是近日浙江省工商局剛剛公布的一組調(diào)查數(shù)據(jù)。
其背后，正反映了這樣一個(gè)事實(shí)，那就是：時(shí)下的浙商，已經(jīng)成為國(guó)內(nèi)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的生力軍和領(lǐng)跑者，由其創(chuàng)辦的省外浙商市場(chǎng)不僅成為當(dāng)?shù)厣虡I(yè)地產(chǎn)的重要組成部分，也逐漸成為浙貨輻射全國(guó)的基石。
導(dǎo)報(bào)記者了解到，目前浙江至少有5000多億元民間資本進(jìn)入全國(guó)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)行業(yè)，其中投資規(guī)模在100畝以上的市場(chǎng)已突破1000家。同時(shí)，海外投資也逐年遞增，截至2009年底，浙江境外投資的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)主體數(shù)量有60多家，遍布6大洲，居全國(guó)首位。經(jīng)過(guò)多年的耕耘和積淀，這些省外浙商市場(chǎng)多數(shù)已在客地立住腳跟，有的已成為當(dāng)?shù)嘏e足輕重的商貿(mào)流通企業(yè)。
夏靈勇的上海金山國(guó)際貿(mào)易城就是其中一個(gè)。
多年前，出生在“五金之都”永康的他，夏靈勇在淘得人生第一桶金后，就將事業(yè)的黃金支點(diǎn)選定在上海南翼的濱海新城——金山區(qū)，啟動(dòng)了占地66萬(wàn)平方米，融門(mén)業(yè)五金、家居、建材、工業(yè)品等功能貿(mào)易區(qū)的上海金山國(guó)際貿(mào)易城項(xiàng)目。
目前，通過(guò)“展貿(mào)聯(lián)動(dòng)”的市場(chǎng)運(yùn)作模式，這座金色之城已成為上海區(qū)級(jí)政府所在地惟一的特大型、綜合性的國(guó)際貿(mào)易市場(chǎng)，同時(shí)也躋身于浙商對(duì)外投資市場(chǎng)規(guī)模最大的市場(chǎng)之一。
而在遙遠(yuǎn)的山東，金田陽(yáng)光投資集團(tuán)董事長(zhǎng)金位海同樣建立了自己的領(lǐng)地。之前，他共投資13億元在當(dāng)?shù)匾贿B建了3個(gè)市場(chǎng)。如今，盡管金融危機(jī)的塵煙還未散盡，金位海卻又有了新的商業(yè)計(jì)劃——一口氣定下了3個(gè)小商品市場(chǎng)項(xiàng)目：一個(gè)在重慶，預(yù)計(jì)投資8億元，另兩個(gè)分別在青島和長(zhǎng)春，在近幾年內(nèi)投資建設(shè)。
“上述專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的優(yōu)秀項(xiàng)目都將在本次商業(yè)地產(chǎn)展覽會(huì)上集中展示。”對(duì)此，組委會(huì)人員透露。
而在此之前，組委會(huì)還將聯(lián)合中國(guó)市場(chǎng)研究院、中國(guó)（浙江）商業(yè)地產(chǎn)與專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)傳媒聯(lián)盟首次在國(guó)內(nèi)啟動(dòng)“中國(guó)市場(chǎng)浙商力量”巡展，首次發(fā)布中國(guó)浙商市場(chǎng)人物榜，推出2010中國(guó)浙商市場(chǎng)十大商業(yè)領(lǐng)袖、2010浙商最佳投資環(huán)境現(xiàn)代商貿(mào)園區(qū)、2010浙商最具投資價(jià)值商業(yè)樓盤(pán)／專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)等。
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