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市場觀察
錫城社區(qū)商鋪均價(jià)萬元以上
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8月份2個(gè)城市綜合體金太湖國際城和萬達(dá)廣場的商鋪均價(jià)都在2.2萬元以上，金太湖國際城則達(dá)到2.8萬元以上。3個(gè)以居住為主的樓盤的商鋪均價(jià)都沒有超過1.4萬元。業(yè)內(nèi)人士分析，城市綜合體將成為區(qū)域的商業(yè)中心，購房者所購買的商鋪在一個(gè)成熟的商業(yè)群當(dāng)中，價(jià)格自然要貴一些。以住宅為主的樓盤的社區(qū)商鋪，要經(jīng)過培育才能做旺，所以售價(jià)不會(huì)過高。8月成交的惠山區(qū)一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，均價(jià)還不到每平米8000元，這主要是地段的因素。新建成區(qū)的商鋪價(jià)格有一個(gè)緩慢成長的過程。
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