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市場(chǎng)觀察
中山古玩城能否“玩”得轉(zhuǎn)？
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商城內(nèi)空空蕩蕩
昨日上午，記者在永怡商城看到，“中山古玩城”巨幅廣告覆蓋在外墻上，十分奪人眼球。不過(guò)，商城外圍店鋪只有數(shù)家在營(yíng)業(yè)，大部分店鋪卻關(guān)著門(mén)。而商城內(nèi)部，顯得空空蕩蕩，偶爾能見(jiàn)到一兩個(gè)人在行走。
據(jù)了解，永怡商城建筑面積達(dá)1.8萬(wàn)平方米，共有4樓。按計(jì)劃，將全部打造成文化產(chǎn)業(yè)基地——中山古玩城，而還在經(jīng)營(yíng)的商家，合同到期后逐步退出。目前，中山古玩城正在租售中，已有數(shù)家古玩店入駐，如寶藝軒、古龍軒、黃生記、余慶堂等等，均在裝修之中，準(zhǔn)備12月份試業(yè)，2011年元旦正式開(kāi)業(yè)。
古玩城的定位是專門(mén)打造具有傳統(tǒng)文化氛圍的古玩市場(chǎng)，其中包括古舊家具、陶瓷、鐘表、書(shū)畫(huà)、玉器骨雕、金銀銅器、刺繡等。還設(shè)一個(gè)1500平方米的陳列館，各種精品都集中于此。
商城幾易定位盼重生
位于沙崗墟旁邊的永怡商城，自建成以來(lái)幾易經(jīng)營(yíng)路線，也未能重生，那么改頭換面成中山古玩城后能否玩轉(zhuǎn)呢？其實(shí)，目前我市城區(qū)，前有逢源文化大街的冷冷清清，后有華柏古玩市場(chǎng)關(guān)門(mén)。其間還有沙崗墟地?cái)偣磐媸袌?chǎng)，也做得不溫不火。中山古玩城前景如何，不能不讓人捏一把汗。
收藏家兼中山古玩城總策劃鄭先生表示，我市的古玩市場(chǎng)一直都是小打小鬧，沒(méi)有規(guī)模，也沒(méi)品牌意識(shí)。而中山古玩城可以說(shuō)是城區(qū)第一家真正意義上的古玩市場(chǎng)。勢(shì)必將各種力量凝聚起來(lái)，形成強(qiáng)勁的發(fā)展動(dòng)力。
他對(duì)比分析了其他古玩市場(chǎng)，認(rèn)為“華柏古玩市場(chǎng)樓下是農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，不適合做古玩這種文化產(chǎn)業(yè)，而且面積太小，限制發(fā)展。而逢源街街道太短，鋪位少，大鋪位更少，想找個(gè)面積大的鋪位做古舊家具都難，潛力受限。而中山古玩城不僅面積大，發(fā)展空間也大，尤其有一個(gè)大天庭，宜于搞活動(dòng)和擺地?cái)偂薄?BR> 專業(yè)市場(chǎng)有待培育
據(jù)調(diào)查，目前在沙崗墟擺地?cái)傎u古玩的商戶有40-50個(gè)，以河南人為主，多數(shù)出售工藝品和玉器，真正的古董少之有又少。商戶馬先生告訴記者，選擇沙崗墟主要是看中這里的人氣旺。另一個(gè)因素就是租金便宜，以致擺地?cái)傎u古玩長(zhǎng)盛不衰。
不過(guò)，有商戶坦承，只是賺口飯錢(qián)，想賺大錢(qián)那是發(fā)白日夢(mèng)。至于中山古玩城能否做起來(lái)，不少商戶還是不太愿意過(guò)去，因?yàn)樽饨鹛F，看看再說(shuō)。
而位于老城區(qū)的逢源傳統(tǒng)文化大街，到今已經(jīng)營(yíng)5年，現(xiàn)有商戶100余個(gè)。每逢三六九的墟日，人頭攢動(dòng)，而平常則冷冷清清。面對(duì)中山古玩城的成立，是否形成競(jìng)爭(zhēng)，有關(guān)負(fù)責(zé)人高先生表示，短期來(lái)看競(jìng)爭(zhēng)是存在，但長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看只會(huì)帶旺市場(chǎng)。逢源街經(jīng)過(guò)5年的發(fā)展，現(xiàn)已成熟，玩家也熟悉了市場(chǎng)習(xí)慣。兩者并存后，形成區(qū)域市場(chǎng)，一個(gè)是老城區(qū)，一個(gè)是東區(qū)。
高先生認(rèn)為中山古玩城優(yōu)勢(shì)在于臨近沙崗墟，商業(yè)氛圍較好。劣勢(shì)是作為專業(yè)市場(chǎng)需要時(shí)間來(lái)培育，管理者要做好中長(zhǎng)期打算。
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