東盟商務(wù)區(qū)一平方公里有兩個(gè)Mall

      商業(yè)地產(chǎn)人士預(yù)言：2011年底—2012年將是南寧·中國(guó)—東盟商務(wù)區(qū)商圈市場(chǎng)厚積薄發(fā)的一年，因?yàn)楦鶕?jù)計(jì)劃，華潤(rùn)·萬(wàn)象城、盛天地、利�！�亞洲國(guó)際等過(guò)百萬(wàn)平方米的商業(yè)項(xiàng)目將開(kāi)業(yè)。這就意味著，在東盟商務(wù)區(qū)核心區(qū)1.1平方公里的土地上，將會(huì)有至少兩個(gè)Mall在2012年迎來(lái)全面開(kāi)業(yè)。
     可以預(yù)見(jiàn)，東盟商務(wù)區(qū)的大型商場(chǎng)接連開(kāi)業(yè)對(duì)周邊商圈無(wú)疑是一大利好消息。南寧昌泰置業(yè)投資有限公司副總經(jīng)理農(nóng)世斌表示，商圈內(nèi)有華潤(rùn)·萬(wàn)象城“巨無(wú)霸”的落戶(hù)，周邊半徑1—2公里以?xún)?nèi)的商鋪及寫(xiě)字樓、公寓都可以直接受惠。

純寫(xiě)字樓項(xiàng)目開(kāi)始清貨

      從規(guī)劃資料顯示，南寧華潤(rùn)中心規(guī)劃為5A甲級(jí)寫(xiě)字樓占比達(dá)22萬(wàn)平方米的寫(xiě)字樓將只租不售。
而目前位于東盟商務(wù)區(qū)內(nèi)的純寫(xiě)字樓項(xiàng)目利海·亞洲國(guó)際已經(jīng)進(jìn)入了清貨期，該綜合體目前僅有少量的寫(xiě)字樓保留單位，但銷(xiāo)售人員告訴記者，開(kāi)發(fā)商并不急著出手， “很多人都等著，現(xiàn)在拿出來(lái)，半天就沒(méi)有了�！睋�(jù)悉，在一年多的時(shí)間里，位于東盟商務(wù)區(qū)核心區(qū)的利�！�亞洲國(guó)際商務(wù)公寓+住宅共計(jì)銷(xiāo)售了近3000套。而其寫(xiě)字樓部分更是被不少外地投資客整層買(mǎi)下。

帶有商務(wù)用途的小戶(hù)型將上市

   記者在調(diào)查中了解到，南寧華潤(rùn)中心5A甲級(jí)寫(xiě)字樓加上東盟財(cái)經(jīng)中心、永凱·現(xiàn)代大廈、陽(yáng)光100上東國(guó)際，整個(gè)鳳嶺南、北核心區(qū)加起來(lái)的東盟國(guó)際商務(wù)區(qū)內(nèi)寫(xiě)字樓面積為577789.36平方米，如果包括商住兩用商務(wù)公寓，如天健·國(guó)際公館與天健大廈、昌泰·東盟園等適于辦公商務(wù)物業(yè)總體量超過(guò)80萬(wàn)㎡。
   而近期購(gòu)房者在東盟商務(wù)區(qū)可以買(mǎi)到的商務(wù)公寓，目前規(guī)劃可見(jiàn)的項(xiàng)目就只有昌泰·東盟園，據(jù)消息人士透露，從土地性質(zhì)和規(guī)劃上看，昌泰·東盟園并沒(méi)有規(guī)劃成為寫(xiě)字樓，但是其宜商宜住的小戶(hù)型定位卻為往后的使用者“埋”下了商務(wù)用途的伏筆。