關于我們
聯(lián)系方式
電 話：0579-85099786
郵 箱：cnsxc1998@163.com
QQ：1832216846
857822969
地 址：中國義烏市總部經(jīng)濟公館2號樓2單元5樓（義烏貝村路1108號）
郵 編：322000
網(wǎng)站首頁 > 市場觀察
市場觀察
市區(qū)9家五金機電市場 總體招租率達90%以上
 |
 |
這些市場，經(jīng)營狀況怎樣呢？
市場雖多，有的鋪位還是緊張
據(jù)了解，常州五金機電市場總體招租率達到90%以上，有的市場商鋪租金還一再上漲，商戶依然需求旺盛。
已有7年歷史的江南五金機電市場，和去年相比，今年實際增收租金達70萬元�？偨�(jīng)理黃偉楠稱，目前機電超市一樓的租金每天每平方米約3.3元，二樓在1.5元左右，倉庫0.7元左右，這樣的價格標準在行業(yè)內(nèi)不算低，可鋪位還是緊張。
湖塘紡織城總經(jīng)理王炳昌也談到，五金機電市場原有300多間鋪位，之后又擴大了500多平方米，目前依然滿足不了商戶的需求�，F(xiàn)在市場管理者的工作就是為經(jīng)營戶做好服務，使進來的經(jīng)營戶都能賺到錢。
很多商戶都是多方布點
林挺是浙江人，主做刀刃具、數(shù)控工具和檢測儀表。早在1993年，他就在博愛路上做五金機電生意，當時租的是一間很小的鋪面。1999年，金橋市場建成，林挺立即進入，租了兩個鋪面共83平方米。擁有自己的獨立鋪面是在2003年，江南五金機電市場亮相后，林挺很快買了兩間鋪面，樓上樓下共200平方米。之后，湖塘紡織城的五金機電市場、美吉特科技五金城相繼建立，林挺又分別在兩處購買鋪面。當中天鳳凰電汽城確定將大賣場用來經(jīng)營五金機電產(chǎn)品后，林挺又去那里租了130多平方米的鋪位，“定金都交了，估計到下半年就能開業(yè)�！绷滞φf。
事實上，在林挺的周圍，有很多做五金機電的浙江老板，他們也在城區(qū)四周的市場里有自己的鋪面。只做螺絲的王和方，起步時間和林挺差不多，1993年，他從博愛路上僅有兩三平方米的一節(jié)柜臺慢慢做起，而今，不僅在我市7家五金機電市場開出了頗具規(guī)模的“和方螺絲”，還在市中心開出了銷售服務中心，賣的螺絲、螺母有上千個品種。
即使人氣不旺，也得先占位
“華東機電交易中心現(xiàn)在正在招商，我們已去看了好多次，打算聯(lián)合一些做得好的大戶，買下市場里的一幢樓�！绷滞屯鹾头蕉急硎�，盡管在湖塘紡織城內(nèi)的機電市場已有很大鋪面，而華東機電交易中心只與湖塘紡織城隔條馬路，能不能興起來尚未可知，但他們還是打算要進入。
“凡是能進去的市場，幾乎都進去了。”林挺說，9家五金機電市場中，他沒進去的是怡康、龍城和現(xiàn)代機電城3家，原因是緊挨著自己早已進駐的市場，不想再近距離布點。
為何這樣多方布點呢？林挺的說法很實在：五金機電產(chǎn)品面向的是工業(yè)企業(yè)，像刀刃具、螺絲之類屬易耗品，因而，就近采購、方便快捷就成為顧客的基本要求，這也迫使經(jīng)營戶在城區(qū)四周布點，哪怕其中一些新建市場人氣還不旺，但他們也得先占個位。
|
|