花鳥(niǎo)市場(chǎng)將一分為二

“專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)策劃咨詢招商銷(xiāo)售”實(shí)戰(zhàn)實(shí)例系列：

    福州鰲峰洲花鳥(niǎo)市場(chǎng)未來(lái)將一分為二，遷址換“新顏”。福州市商貿(mào)服務(wù)業(yè)局昨日消息，鰲峰洲花鳥(niǎo)市場(chǎng)搬遷已基本定調(diào)，確定分成兩大塊搬遷，即花卉專業(yè)市場(chǎng)將搬至灣邊地塊，寵物、古玩市場(chǎng)遷往晉安區(qū)。

　　其中，寵物、古玩市場(chǎng)占地50畝，花卉市場(chǎng)則達(dá)447.2畝。而現(xiàn)有的花鳥(niǎo)市場(chǎng)僅占地53畝。也就是說(shuō)，新的市場(chǎng)約為原來(lái)的10倍大。

　　只�；�鳥(niǎo)市場(chǎng)還在鰲峰洲留守

　　鰲峰洲花鳥(niǎo)市場(chǎng)2004年10月試營(yíng)業(yè)，大部分商家是從原六一中路花鳥(niǎo)市場(chǎng)搬過(guò)來(lái)的，業(yè)務(wù)涵蓋花卉、寵物、魚(yú)蟲(chóng)、古玩、壽山石等，已成為許多市民的淘寶之地。花鳥(niǎo)市場(chǎng)搬遷一事風(fēng)傳已久，五年前就有消息稱將搬遷至新店。隨著副食品批發(fā)市場(chǎng)陸續(xù)搬遷后，鰲峰洲僅�；�鳥(niǎo)市場(chǎng)尚在留守。

　　根據(jù)福州市政府規(guī)劃，鰲峰片區(qū)將建成為集高尚居住、現(xiàn)代商務(wù)辦公、文化休閑娛樂(lè)于一體，具有濱江景觀特色的綜合性城區(qū)。目前金融街功能定位為集金融、辦公、商業(yè)、酒店、餐飲、文化等為一體的綜合性的高尚辦公金融區(qū)。

　　福州市貿(mào)發(fā)局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，東部新城鰲峰片區(qū)規(guī)劃定位為商貿(mào)區(qū)。隨著城市化進(jìn)程的加快，花鳥(niǎo)市場(chǎng)的搬遷只是時(shí)間問(wèn)題，因?yàn)榇笫袌?chǎng)逐步往市區(qū)外遷是一個(gè)大趨勢(shì)。

　　據(jù)悉，花鳥(niǎo)市場(chǎng)一分為二后，花卉市場(chǎng)選址灣邊地塊，目前花鳥(niǎo)市場(chǎng)的盆景、精品花卉等業(yè)務(wù)和建新鎮(zhèn)花卉市場(chǎng)將搬遷入駐，主要側(cè)重批發(fā)。寵物、古玩市場(chǎng)由于考慮方便市民閑逛，規(guī)劃留在城區(qū)，目前擬選址晉安區(qū)約50畝的一塊地，建成后花鳥(niǎo)市場(chǎng)的寵物、鳥(niǎo)類(lèi)、魚(yú)族、器具、古玩、字畫(huà)、壽山石等業(yè)務(wù)搬遷入駐。

　　根據(jù)福州市政府要求，以及市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)并征求經(jīng)營(yíng)戶意見(jiàn)，鰲峰洲花鳥(niǎo)市場(chǎng)搬遷選址工作調(diào)研已展開(kāi)，土地尚處于審批過(guò)程中。

　　寵物古玩市場(chǎng)規(guī)劃建成公園式

　　據(jù)福州市貿(mào)發(fā)局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，待土地審批后，將采取“先建后搬”方式推進(jìn)花鳥(niǎo)市場(chǎng)搬遷，具體搬遷時(shí)間視推進(jìn)情況而定。目前的花鳥(niǎo)市場(chǎng)很多店面都較為簡(jiǎn)陋，還有很多是大棚式建筑或臨時(shí)建筑，一些商品也較為低端。

　　據(jù)介紹，新的市場(chǎng)將更加突出其“休閑功能”。晉安區(qū)50畝地塊所處的區(qū)域已整體規(guī)劃為商業(yè)用地，若用于開(kāi)發(fā)、建設(shè)寵物古玩市場(chǎng)，可按整體規(guī)劃對(duì)該地塊屬性進(jìn)行調(diào)整，選址具備可行性�；�鳥(niǎo)市場(chǎng)所屬民天集團(tuán)已抓緊組織人員考察、借鑒國(guó)內(nèi)同類(lèi)先進(jìn)市場(chǎng)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，擬按仿古風(fēng)格和公園式市場(chǎng)進(jìn)行初步規(guī)劃和設(shè)計(jì)。

　　規(guī)劃中的花卉市場(chǎng)將建設(shè)適量的配套生活用房等，最終形成花卉區(qū)（含有花卉展示區(qū)、花卉精品區(qū)、灣邊美食一條街等）、拆遷安置區(qū)和生活配套區(qū)等三大功能區(qū)。民天集團(tuán)多次會(huì)同福州建工（集團(tuán)）總公司赴倉(cāng)山區(qū)政府和建新鎮(zhèn)政府商討灣邊花卉市場(chǎng)建設(shè)事宜，探討合作開(kāi)發(fā)模式。當(dāng)前，正抓緊安排灣邊市場(chǎng)建設(shè)內(nèi)容，并測(cè)算有關(guān)拆遷安置費(fèi)用。

　　新聞背景

　　花鳥(niǎo)市場(chǎng)簡(jiǎn)史

　　福州花鳥(niǎo)市場(chǎng)始于上世紀(jì)80年代。當(dāng)時(shí)雖已成市，但規(guī)模不大，擠在臺(tái)江小橋邊上一條狹長(zhǎng)的便道里，后來(lái)易址于達(dá)道、南公園等地。

　　1991年建成了臺(tái)江花鳥(niǎo)市場(chǎng)，位于六一中路光明橋畔，由臨時(shí)占用舊防洪堤壩興建的簡(jiǎn)易市場(chǎng)、晉安河旁露天墟市及花鳥(niǎo)藝術(shù)城三部分組成。

　　2004年10月，福州花鳥(niǎo)市場(chǎng)搬遷至鰲峰路68號(hào)，占地53畝，是原來(lái)的3倍左右。