成都中調規(guī)劃催生專業(yè)市場

　　成都市實施的“中調”戰(zhàn)略，如同吹響“沖鋒號”，在成都郊區(qū)的東西南北四個方向，誕生了一批占地規(guī)模大、產業(yè)定位高，在全國乃至全球都具有強大話語權的專業(yè)產業(yè)“航母”。據(jù)華西都市報記者調查，以去年成都市商務局公布“中調”時間表為標志，成都中心城區(qū)八大片區(qū)商品市場外遷已經全面啟動……

　　隨著成都“中調”戰(zhàn)略的進一步實施，成都市區(qū)內100多個商貿市場將在未來幾年內陸續(xù)搬遷到城外，成都市的專業(yè)市場也因此迎來巨大發(fā)展機遇。在成都各大專業(yè)市場大規(guī)模的產業(yè)轉移和升級過程中，為讓更多投資專業(yè)市場的商家有更加舒適的居住環(huán)境，部分精明的開發(fā)商看中了專業(yè)市場龐大的商家群體，應運推出了高品質的產業(yè)華宅項目，獲得了市場的廣泛認可。

　　成都專業(yè)市場升級周邊缺少高品質住區(qū)

　　去年6月，成都市商務局召開新聞通氣會，成都中心城區(qū)商品市場調遷時間表首次公布在未來3年—5年內，包括金府路、荷花池、八里莊、西門車站、川藏路沿線等區(qū)域100家商品市場，將在規(guī)劃時間內完成向主城區(qū)以外調遷、調整。

　　成都市實施的“中調”戰(zhàn)略，如同發(fā)布了“沖鋒號”一樣，在成都郊區(qū)的東西南北四個方向，誕生了一批占地規(guī)模大、產業(yè)定位高，在全國乃至全球都具有強大話語權的專業(yè)產業(yè)“航母”。

　　據(jù)華西都市報記者調查，以去年成都市商務局公布“中調”時間表為標志，成都中心城區(qū)八大片區(qū)商品市場外遷已經全面啟動：承接現(xiàn)代商貿的北部新城現(xiàn)代商貿功能區(qū)在城北已經基本呈現(xiàn)；規(guī)劃建筑面積近500萬平方米的綜合體、亞洲最大的五金機電專業(yè)市場將助推成都掌握五金機電全球話語權；規(guī)劃建筑面積約600萬平方米的香江·全球家居CBD將打造覆蓋西部十省的世界級家具批發(fā)采購中心，年交易目標鎖定3000億元人民幣；動工建設的中國塑料城成都國際貿易中心占地1000余畝，引入并升級成熟的余姚模式，將一舉奠定成都涉塑行業(yè)在全國的地位……

　　記者在采訪中了解到，受“中調”推動而生的新產業(yè)專業(yè)市場項目、商品專業(yè)市場項目往往規(guī)模更大，整合上下游產業(yè)的能力更強，更加注重交通、物流等外圍配套和項目自身配套，為成都傳統(tǒng)商品市場升級換代帶來一場現(xiàn)代商貿綜合體的智能化革命。這些大型的專業(yè)市場，在提升成都經濟發(fā)展的同時，也遭遇到了巨大的生活危機專業(yè)市場附近目前并沒有多少居住品質優(yōu)越、配套設施完善的高品質居住小區(qū)。

　　產業(yè)華宅應運而生提升商家生活質量

　　據(jù)了解，近幾年在成都誕生的眾多專業(yè)市場，由于起點高、專業(yè)性強、輻射范圍廣、發(fā)展?jié)摿Υ�，吸引了全國各地眾多商業(yè)企業(yè)、經銷商以及投資者強烈關注。同時，專業(yè)市場周邊高品質居住項目嚴重不足的現(xiàn)狀也被精明的商家看在眼里。為此，這些開發(fā)商看中專業(yè)市場龐大的商家群體，應運推出了一些產業(yè)華宅。

　　據(jù)香江地產有關負責人介紹，產業(yè)華宅項目，不僅將對專業(yè)市場起到生活配套的作用，還能夠提升專業(yè)市場商家的生活品質，這樣的項目，無論是投資還是自住，都非常好。

　　位于香江全球家具CBD西北角的香江紫鉆項目，就是產業(yè)華宅中的典型代表。據(jù)該項目有關負責人介紹，香江紫鉆是由香江集團開發(fā)的精品住宅項目，位于香江全球家居CBD這個全國眾多家居廠商非常看中的大型專業(yè)家居市場旁，也是集家居、房地產、鋁業(yè)、金融為一體的多元化上市集團香江集團在成都開發(fā)的首個住宅項目。據(jù)介紹，以開發(fā)高端住宅“廣州錦繡香江”而聞名全國的香江地產，目前已在廣東、天津、長沙、武漢、連云港等全國各地開發(fā)了大量高品質的高端居住項目，紫鉆是該企業(yè)三大高端品牌中的一個品牌。

　　房產專業(yè)人士認為，成都專業(yè)市場周邊缺少高端住宅項目這種現(xiàn)象，在全國的很多城市都存在。成都出現(xiàn)香江紫鉆這樣的產業(yè)華宅項目，不僅是對成都房產結構的補充，而且能提升專業(yè)市場內的眾多商家的居住水平和生活品質。因此，產業(yè)華宅這樣的項目，不僅能得到專業(yè)市場商家的喜愛，也能得到正在四處尋覓商機的投資者的關注。