京億城黃金街鋪，成為投資者新一輪關(guān)注焦點(diǎn)

　  在樓市新政下，敏銳的投資客已經(jīng)向商鋪轉(zhuǎn)型。樓市“限購(gòu)令”限制了資金涌向住宅市場(chǎng)，然而商業(yè)地產(chǎn)卻不在調(diào)控范圍內(nèi)，結(jié)合商鋪投資風(fēng)險(xiǎn)小、增值能力強(qiáng)的特點(diǎn)，使之成為投資者新一輪關(guān)注的焦點(diǎn)。專業(yè)市場(chǎng)成功的發(fā)展模式，早已得到驗(yàn)證。隨著我市丁卯五大專業(yè)市場(chǎng)的正式運(yùn)營(yíng)，一些耳熟能詳?shù)拿�字讓很多�?gòu)買專業(yè)市場(chǎng)商鋪的客戶嘗到了甜頭。近幾年，我市周邊等區(qū)域涌現(xiàn)出一大批在售專業(yè)市場(chǎng)，小商品、建材、家具和服裝等各種專業(yè)市場(chǎng)不斷涌現(xiàn)，引起了市民搶購(gòu)熱潮。

　　而位于學(xué)府、丁卯兩商圈交會(huì)處的“京億城”商業(yè)廣場(chǎng)集數(shù)碼電子、家電、餐飲娛樂(lè)、銀行、SOHO公館于一體，其項(xiàng)目由于專業(yè)市場(chǎng)商鋪銷售價(jià)格不高、租賃價(jià)格穩(wěn)定，成為我市越來(lái)越多投資者青睞的對(duì)象。2010年伊始，市政府就已全面啟動(dòng)學(xué)府城建設(shè)，而“京億城”商鋪周邊大型住宅小區(qū)人口密集，大型專業(yè)商業(yè)市場(chǎng)環(huán)伺，市場(chǎng)商業(yè)氛圍形成，區(qū)域位置得天獨(dú)厚，輕松掌控20萬(wàn)龐大消費(fèi)人潮，周邊寫字樓林立、高端居住區(qū)集聚，未來(lái)居住和辦公人群將超50萬(wàn)人，無(wú)不昭示著未來(lái)龐大的消費(fèi)需求和升值空間。

　　“我們就住在江大這里，就想買商鋪投資，我們自己的小區(qū)沒(méi)有商鋪，聽(tīng)說(shuō)這邊有就過(guò)來(lái)了，我們很看好這邊的發(fā)展，等‘京億城’的各項(xiàng)配套慢慢成熟后，商業(yè)會(huì)火起來(lái)的�！爆F(xiàn)場(chǎng)一位投資者說(shuō)。

　　“小投入大產(chǎn)出”一直是投資者的方向。在現(xiàn)場(chǎng)，還有很多前來(lái)想買商鋪的客戶，其中不少是中小投資者，他們非常關(guān)注商鋪的總價(jià)。溫州張先生說(shuō)：“手上有30多萬(wàn)的閑錢，做不了什么大投資，在這里買間商鋪，還能實(shí)現(xiàn)保值增值�！彼�算了一下，買一個(gè)京億城黃金街鋪，總價(jià)也不高，首付8萬(wàn)起，年回報(bào)達(dá)8%。同時(shí)主力商鋪面積在18-75㎡，大大降低了投資門檻，可緩解資金方面的眾多壓力，如此超值金鋪買到就是賺到！

　　在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)了解到，與張先生有著共同想法的投資者在這里非常普遍，“只要是下定決心買我們商鋪的投資者大多都是因?yàn)榭粗许?xiàng)目的成熟度�！痹擁�(xiàng)目銷售人員表示。