長沙批發(fā)市場現(xiàn)搬遷潮 高橋大市場將搬遷

    高橋火焰名酒城商戶醞釀?wù)�體搬遷后，長沙各大批發(fā)市場的未來動向引人關(guān)注。
    記者昨日從湖南商務(wù)廳市場體系規(guī)劃處了解到，隨著馬王堆蔬菜市場的搬遷，各大批發(fā)市場的外遷也被納入長沙市場體系規(guī)劃，湖南商務(wù)廳市場體系規(guī)劃處處長張軍平告訴記者：批發(fā)市場的搬遷是大勢所趨，但其中的困難和矛盾重重。

　　趨勢·外圍搬遷

    三湘大市場也被納入搬遷規(guī)劃

    記者從湖南商務(wù)廳市場體系規(guī)劃處了解到，批發(fā)市場的外圍搬遷是城市發(fā)展的必然化，長沙第一個面臨搬遷的大型批發(fā)市場就是馬王堆蔬菜大市場了，緊隨其后，高橋大市場、三湘大市場也將被納入規(guī)劃中。

    對于搬遷至黃興鎮(zhèn)，馬王堆蔬菜市場的總經(jīng)理辦公室主任王志堅表示，此項舉措，他們是大力支持的�！笆紫龋�蔬菜運輸都是大型的貨車，目前馬王堆批發(fā)市場所處的位置，在交通上存在相當(dāng)大的壓力。二則，現(xiàn)在的批發(fā)市場面積受到了嚴(yán)重的限制。搬遷到黃興鎮(zhèn)，這兩個方面的問題都會得到一個妥善的解決，由于是市場資源的整體搬遷，搬遷后應(yīng)該不會影響到市場的整體運營�！�

    據(jù)悉，新的馬王堆市場搬遷擴(kuò)容后比現(xiàn)有馬王堆市場的5倍還大，還將建設(shè)5萬噸低溫冷庫、常溫儲庫，改變傳統(tǒng)批發(fā)市場經(jīng)營戶分散儲藏的模式，減少食品損耗。

　　個案·搬遷利弊

    兩個“金蘋果”，冰火兩重天

    盡管批發(fā)市場的外圍搬遷能帶來不少便利，但也面臨眾多矛盾的干擾。

    兩年前，隨著芙蓉區(qū)政府搬遷火車站金蘋果大市場規(guī)劃的出臺，一個叫“金蘋果揚帆大市場”的批發(fā)市場應(yīng)運而生。

    如今，火車站的金蘋果生意依然做得如火如荼，當(dāng)初的“搬遷”已變作了“提質(zhì)改造”，而另一個“金蘋果”卻門可羅雀，近六成的店鋪空置。

　　火車站金蘋果大市場

    人潮涌動，搬遷成了“提質(zhì)改造”

    昨日下午兩點，記者來到火車站的金蘋果市場，眼前完全是一幅熱鬧的長沙版“清明上河圖”，各種小吃、時裝與擁擠的人流匯集在一起，堪比節(jié)假日的長沙步行街。

    就是這樣一個市場，兩年前被芙蓉區(qū)政府列入了搬遷規(guī)劃。記者從業(yè)內(nèi)人士處了解到，金蘋果的搬遷，主要考慮到兩個因素：第一，金蘋果地處城市中心，陳舊的建筑直接影響到城市文明建設(shè)。第二，市場的消防安全等設(shè)施不達(dá)標(biāo)。

    從規(guī)劃的出臺到現(xiàn)在，已經(jīng)過去了整整兩年，“搬遷”也變成了“提質(zhì)改造”�！敖鹛O果大市場重建開發(fā)拆遷安置的事情2008年就開始說了，金蘋果經(jīng)貿(mào)公司也提出過詳細(xì)的搬遷安置方案，現(xiàn)在不是也沒看到什么動靜啊�！蓖�裝區(qū)商戶陳女士表示，原地重建的事情，他們聽說過，但大家都不知道什么時候會實際進(jìn)行�！拔覀兛隙ú幌Ｍ�拆啊，畢竟在這里做了這么久了，這樣折騰一下，生意不曉得會變成什么樣!”

　　馬王堆金蘋果揚帆大市場

    人氣不足，面臨漫長的市場培育期

    位于馬王堆的金蘋果揚帆大市場，卻是另一番景象。昨日下午一點，在這個占地230畝的批發(fā)市場行人鮮見。在寵物市場區(qū)和花鳥魚蟲市場區(qū)，大排店鋪大門緊鎖，就連臨街拐角的“黃金店鋪”也關(guān)著門。在一家40平米左右的南食店，店主介紹，自己家的店鋪租金相當(dāng)便宜，只要1200元/月，雖然來這邊只有四個月，但自己并不準(zhǔn)備做下去�！皼]有人氣，價格再低有什么用?”

    據(jù)悉，金蘋果揚帆大市場是由金蘋果揚帆紡織品有限公司開發(fā)的�？偨�(jīng)理張晶在接受記者采訪時介紹：“我們是得知芙蓉區(qū)政府有關(guān)搬遷金蘋果市場的規(guī)劃后，看中了這里的地理位置，做起了這樣一個批發(fā)市場，希望把老金蘋果市場的商戶集體招商到這里�？墒堑浆F(xiàn)在那兒又不拆了，我們這里將要面臨的是漫長的市場培育期。”

    由于目前市場不成熟，許多商戶嘗試性地經(jīng)營了一段時間，又匆匆走掉，留下布滿灰塵的招牌和緊鎖的大門。對于現(xiàn)在的尷尬處境，張晶感覺到困境重重。

　　[聲音]

    商務(wù)廳：批發(fā)市場外遷，需要長期的過程

    “目前在全國批發(fā)市場的搬遷是大勢所趨�！焙�南商務(wù)廳市場體系規(guī)劃處處長張軍平昨日向記者表示：“將批發(fā)市場整合到外圍，一方面是能解決交通問題、噪音問題和擾民問題，是提升城市品位的必然之路。另一方面，在外圍大區(qū)域的整合規(guī)劃，也有利于提升批發(fā)市場的輻射范圍，提升批發(fā)市場的整體質(zhì)量，有利于促進(jìn)市場商務(wù)化水平。”

    “但其中的困難眾多、矛盾重重。”張軍平介紹，“就拿火車站的金蘋果大市場來說，之所以一直沒有動作，也是因為里面的問題相當(dāng)復(fù)雜，市場搬遷，勢必要遭受周邊業(yè)主、地產(chǎn)公司以及從事配套服務(wù)的人員的阻力;經(jīng)營戶考慮到自身的便利和經(jīng)營狀況，對搬遷也會持有各種態(tài)度;搬遷后新市場的培育也是一個必須考慮的問題，想要將這些牽涉到人們切身利益的問題妥善解決，需要一個長期的過程�！�

    長沙大型批發(fā)市場分布現(xiàn)狀

    晏家塘小商品市場

    長沙市晏家塘

    大西門小商品市場

    長沙市天心區(qū)上河街

    三湘南湖大市場、三湘汽配城

    長沙市火車站附近(未來規(guī)劃搬遷)

    紅星凍貨批發(fā)市場

    長沙市洞井鎮(zhèn)白田村

    馬王堆陶瓷建材新城

    長沙市八一東路539號

    高橋大市場

    長沙雨花區(qū)高橋(未來規(guī)劃搬遷)

    金蘋果服裝市場

    長沙市火車站附近(準(zhǔn)備“提質(zhì)改造”)

    馬王堆蔬菜批發(fā)市場

    長沙市馬王堆(面臨搬遷)