愛家紅木樓"轉(zhuǎn)型"逼商戶撤場(chǎng) 商戶指斥"臨時(shí)變卦"

    在淘寶網(wǎng)因突然提租被中小商家圍攻后，家居業(yè)也上演了類似的戲碼：享譽(yù)京城的紅木專業(yè)市場(chǎng)——愛家紅木大觀樓，10月幾乎一夜之間要求商戶迅速撤場(chǎng)，單方面強(qiáng)行終止商戶經(jīng)營(yíng)，竟引發(fā)了一場(chǎng)規(guī)模不小的抗議活動(dòng)，備受業(yè)界關(guān)注。商戶本是賣場(chǎng)的衣食父母，愛家此舉意欲何為？據(jù)稱，愛家集團(tuán)打算將紅木大觀樓改成玉石專業(yè)市場(chǎng)，而這一“轉(zhuǎn)型”舉措的幕后玄機(jī)則撲朔迷離。

愛家紅木樓“轉(zhuǎn)型”逼商戶撤場(chǎng)

商家突然被要求撤場(chǎng)

10月中旬，愛家紅木大觀樓的平靜被一通電話徹底打破。

“應(yīng)該是10月20日左右，我接到市場(chǎng)部的電話說要改賣玉石，讓我們迅速撤場(chǎng)，而且是必須走，沒有一點(diǎn)兒商量余地�！痹谂c市場(chǎng)協(xié)商多次無果后，10月30日晚，天利古典家具的工作人員在老板指示下搬空了所有的東西，倉(cāng)促地離開了這個(gè)傷心之地。

入駐市場(chǎng)有好幾年的魯班木藝紅木家具，同一時(shí)候也接到了市場(chǎng)的撤場(chǎng)電話�！拔覀兊淖馄谶�沒到期，市場(chǎng)卻突然毀約讓我們?cè)谥付〞r(shí)間內(nèi)撤完，也不給我們這些老商家提供新去處，當(dāng)時(shí)真有點(diǎn)蒙�！彪m然有眾多不舍，但魯班木藝還是遵從市場(chǎng)的意思悄然退場(chǎng)。

同樣經(jīng)營(yíng)紅木的正襟堂，其店鋪位于愛家地下一層，也是租期未到卻被要求搬走。由于事發(fā)突然，正襟堂并沒有馬上奉命搬走，準(zhǔn)備拖延到底，不料有一天市場(chǎng)突然來人把門店的所有貨物都強(qiáng)行搬走了�！安恢�道市場(chǎng)還給他們沒有，可惜了那些紅木家具，這玩意兒一有磕碰就廢了�！庇H眼目睹這一狀況的龍胤紅木家具店工作人員回憶說。

幾乎一夜之間，愛家紅木大觀樓的紅木家具商戶們先后接到了“撤場(chǎng)令”。由于事前沒有什么征兆，商戶們對(duì)此舉極為不滿，憤怒之下于10月24日拉起橫幅在市場(chǎng)門口抗議，試圖改變撤離的命運(yùn)，甚至驚動(dòng)了當(dāng)?shù)鼐�方。不過，這些做法都于事無補(bǔ)，接到市場(chǎng)命令的一周后，除龍順成、元亨利、龍胤、蘭貴坊等7家名牌商戶以外，其他幾十家紅木家具商戶都陸陸續(xù)續(xù)撤走了。

面對(duì)曾經(jīng)朝夕相處的伙伴們先后離開，看著一個(gè)個(gè)裝修精美的商鋪在鐵錘下被拆掉，刺耳的電鉆聲不時(shí)響起，灰塵四處飛揚(yáng)，僅存的幾家商戶大多也無心經(jīng)營(yíng)。10月30日記者到現(xiàn)場(chǎng)走訪時(shí)，還看到龍胤、蘭貴坊的工作人員戴著口罩坐在店里，第二天再去時(shí)均門簾緊閉，空無一人。

愛家不賣紅木要賣玉石

位于北京南城成壽寺的愛家紅木大觀樓，隸屬于愛家家居集團(tuán)，至今已有5年時(shí)間，地下一層和地上一、二層都主營(yíng)紅木，地上三層則主營(yíng)古玩。憑借專業(yè)的市場(chǎng)定位和“假一賠二”的材質(zhì)保真承諾，它已經(jīng)成為京城數(shù)一數(shù)二的紅木家具市場(chǎng)，在業(yè)內(nèi)名氣不小。這樣一個(gè)前景看好的市場(chǎng)，突然之間卻“趕走”所有紅木家具商戶，不少人都難以理解。

“愛家不做紅木了，要轉(zhuǎn)型賣珠寶玉石，做玉石專業(yè)市場(chǎng)�！边@是愛家集團(tuán)給商戶的解釋。對(duì)于這個(gè)理由，記者從原愛家紅木大觀樓總經(jīng)理王燕的口中得到了證實(shí)。據(jù)王燕透露，愛家改做玉石市場(chǎng)是事實(shí)，這是愛家集團(tuán)決定的，但具體原因她不清楚，招商情況和開業(yè)時(shí)間也不知道，目前她已經(jīng)不負(fù)責(zé)紅木大觀樓的事了。

在愛家紅木大觀樓一側(cè)，記者注意到一個(gè)大型招商廣告牌已經(jīng)豎起來，上面清晰地寫著“北京玉石大觀樓火熱招商中”，強(qiáng)調(diào)“不久的將來，這里是京城玉石銷售的旺鋪”，而且要“打造中國(guó)玉石專業(yè)市場(chǎng)”。按著上面提供的招商電話，記者以找商鋪為由打探到，改造成玉石市場(chǎng)后地下一層的日租金約為6元／平方米，地上一、二層的日租金約為9元／平方米，如果年付還可以打8折。

“愛家在北邊大鐘寺不是有個(gè)專營(yíng)玉器古玩的收藏品市場(chǎng)嗎，那邊的商鋪已經(jīng)爆滿，沒地方吸納更多商家進(jìn)駐，而南邊一直沒有大型的玉石市場(chǎng)，所以才想把紅木大觀樓改成玉石大觀樓，把那邊進(jìn)不去的商戶引到南城來。”接電話的招商部工作人員熱情地為記者介紹。

據(jù)為數(shù)不多仍留守愛家賣紅木的商戶——元亨利家具總經(jīng)理?xiàng)畈ㄍ嘎�，他在幾個(gè)月前就已經(jīng)得知愛家要做玉石生意，也為此與愛家集團(tuán)總裁陳立影私下聊過此事，認(rèn)為紅木大觀樓好不容易擁有今天的影響力和口碑，現(xiàn)在舍棄掉比較可惜。“根據(jù)他的意思，好像是覺得現(xiàn)在藝術(shù)品市場(chǎng)活躍，更看好玉石市場(chǎng)。”

“臨時(shí)變卦”引商戶不滿

愛家不賣紅木賣珠寶玉石，在接到“撤場(chǎng)令”前的７月，就曾有相關(guān)的小道消息流傳到商戶們的耳朵里，只是愛家方面一直沒有給出明確的答案，多數(shù)商戶們對(duì)此消息不以為然，對(duì)明年的生意滿懷憧憬，直到突然接到市場(chǎng)的通知方才大驚失色。

“我們?yōu)槭裁匆�抗議，撇開租金不談，愛家為什么不提前告訴我們要改成玉石市場(chǎng)？直到現(xiàn)在都沒有收到任何明文下發(fā)或紙質(zhì)通知，只是口頭說了說。”天利古典家具的工作人員告訴記者，他們的合同是８月25日到期，到期后就續(xù)簽事宜已經(jīng)多次問過愛家市場(chǎng)部，對(duì)方的回應(yīng)是“再等等，市場(chǎng)可能要拆”。

為防患于未然，9月天利在與愛家相隔不遠(yuǎn)的城外誠(chéng)另找了攤位并交了兩萬元定金，準(zhǔn)備愛家如有變動(dòng)就搬到城外誠(chéng)去。此后一個(gè)月，愛家方面又傳出“紅木經(jīng)營(yíng)不變，商戶不會(huì)動(dòng)”的消息，并通知10月7日前后天利要轉(zhuǎn)移到樓上去。“當(dāng)時(shí)想這應(yīng)該是準(zhǔn)確消息了，我們當(dāng)即退掉了城外誠(chéng)的店鋪，可誰知道等來的卻是必須走的電話。”據(jù)該店工作人員透露，合同到期后的9、10兩個(gè)月的月租金，愛家已經(jīng)由過去的190元／平方米漲到270元／平方米，愛家方面表示倘若再不搬走，接下來一個(gè)月的租金會(huì)漲到360元／平方米。

不僅僅是紅木家具商戶對(duì)愛家不滿，連三層主營(yíng)古玩的百十來家商戶也對(duì)愛家的“臨時(shí)變卦”表示憤怒�！�9、10兩個(gè)月是古玩業(yè)的旺季，他們整天這么敲敲打打，大規(guī)模地改造，怎么吸引客人上三樓來？早知道要改成玉石專業(yè)市場(chǎng)，我就不來這里租攤位了�！鄙啼佁�(hào)為3019的孫女士告訴記者，他們通過轉(zhuǎn)租剛搬進(jìn)來，10月10日才把貨上完，現(xiàn)在卻遇到這種倒霉事�！�9月底與愛家簽合約時(shí)，愛家招商部的人還信誓旦旦地說三層古玩不變，一、二層也不會(huì)變，我們這才進(jìn)來開店的�！�

像孫女士這樣認(rèn)為受了蒙騙的新商戶在愛家還有很多，比如3176號(hào)店鋪的商家是9月28日與市場(chǎng)辦理的過戶手續(xù)，當(dāng)時(shí)對(duì)于愛家改做玉石市場(chǎng)毫不知情，連貨柜都是上周才剛剛做好。最讓他們覺得郁悶的是，10月21日市場(chǎng)還發(fā)出一張沒有蓋章的通知，告知三層租金價(jià)格調(diào)整為5元／平方米／天，比之前的2元／平方米／天整整高出一倍以上。

據(jù)悉，愛家紅木大觀樓被迫撤出的商戶已經(jīng)選出代表就市場(chǎng)改造造成的相關(guān)損失與愛家進(jìn)行談判，要求愛家賠償，愛家方面承諾10-15天后給予答復(fù)。