研究所簡介
浙江（義烏）商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設(shè)的研究機構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才，還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營經(jīng)濟研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
業(yè)務(wù)范圍
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·項目可行性研究 |
·市場營銷推廣
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| ·項目定位策劃 |
·市場運營管理
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| ·項目全程運營 |
·運營顧問服務(wù)
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| ·規(guī)劃編制服務(wù) |
·招商銷售服務(wù)
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| ·市場可研報告 |
·人員培訓(xùn)服務(wù)
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| ·市場定位分析 | ...... |
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研究報告
市場與物流相結(jié)合 現(xiàn)代物流專業(yè)市場集聚區(qū)是杭州乃至全省最大的倉儲物流集散中心
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在經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)，有一塊土地，這里集聚了70余家倉儲物流企業(yè)，是杭州乃至全省最大的倉儲物流集散中心。
而在它的周邊，還有一片專業(yè)市場。沿著德勝東路一路向東，金茂家居市場、瑞紡聯(lián)合市場、恒大陶瓷建材交易市場、木材交易市場等大型市場一字排開。這兩塊不同功能的區(qū)域，現(xiàn)在統(tǒng)一起來有了新名字——“現(xiàn)代物流專業(yè)市場集聚區(qū)”。
集聚區(qū)東臨灣南、松合、中沙和頭格社區(qū)，南至下沙路，西接九堡鎮(zhèn)和喬司鎮(zhèn)，北與喬司監(jiān)獄、省未成年犯管教所等接壤，總面積達(dá)6737畝。細(xì)心的老杭州人會發(fā)現(xiàn)，進入九堡之后，德勝東路兩側(cè)近十年來發(fā)展迅速。早些時候，這里都是以一些小型物流、倉儲企業(yè)為主，大約從2005年起，大型倉儲物流及專業(yè)市場迅速興起，從而形成了倉儲物流和專業(yè)市場兩大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。
從最初以普通運輸為主的傳統(tǒng)物流公司，到現(xiàn)如今的涵蓋公路運輸、快遞服務(wù)、倉儲服務(wù)、物流咨詢、流通加工等多元化服務(wù)內(nèi)容，杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)的現(xiàn)代物流業(yè)在短短幾年內(nèi)朝著持續(xù)快速的方向發(fā)展。
侯含光是佳吉快運有限公司杭州分公司的經(jīng)理，對于整個集聚區(qū)的蛻變，他感觸頗深。佳吉快運杭州分公司的原址是在老杭海路上，由于地方太小，制約了公司的發(fā)展，侯含光決定另尋落戶之地。2005年10月，公司遷至現(xiàn)在的地方——省軍區(qū)農(nóng)場新華橋邊，侯含光說，這也是當(dāng)初經(jīng)過幾番斟酌之后才定下來的地方。
“記得當(dāng)時也去別的地方看過，但對比之后還是覺得現(xiàn)在的地方好�！焙詈庹J(rèn)為自己還是比較有遠(yuǎn)見的，公司當(dāng)初搬到新華橋這邊時，周邊條件與現(xiàn)在相差甚遠(yuǎn)�！俺詡�飯都無法就近，路也難走。那時這里還空得很，治安很亂，物流公司寥寥無幾。”
對于物流行業(yè)來說，道路暢通是發(fā)展的前提條件。但由于當(dāng)時整體條件相對落后，主干道和物流區(qū)塊的支小路路面經(jīng)常受損，使得貨運車輛進出不暢，一定程度上制約了公司的運營。
侯含光說，當(dāng)時那種情形很有“賭”一把的感覺�！暗羌热贿x擇了這里，就要相信自己的眼光。”好在這幾年德勝東路一帶的變化，讓他看見了希望。支小路在逐條修建，德勝東路改造提升工程也預(yù)計于年底完工，飯店、超市等各種配套也日漸齊全。
如今，佳吉每天發(fā)車300余車次，每年營業(yè)額從2006年的3000萬攀升到了1.5個億。
在這片物流園區(qū)中，本土企業(yè)代表——富日物流是名副其實的領(lǐng)航“旗艦”，它位列“全國物流百強企業(yè)”，是浙江省最大最有實力的第三方物流企業(yè)之一。每天清晨，數(shù)以百計的集裝箱車、中小型配送車從園區(qū)出發(fā)，將上億元的商品送往杭城的各家超市、專賣店、大賣場及全國各地。
和富日物流一樣，很多物流企業(yè)選擇落戶這里，都是源于便捷的交通優(yōu)勢。距離蕭山國機場、杭州火車站和運河貨運碼頭都在30分鐘車程以內(nèi)，通過繞城高速與滬杭、杭寧、杭甬、杭千、杭金衢等高速公路便捷地連接。快速便捷的交通網(wǎng)絡(luò)，為這里的物流業(yè)奠定了良好的發(fā)展基礎(chǔ)。
市場與物流相結(jié)合，促成雙方利益最大化，是現(xiàn)代物流專業(yè)市場集聚區(qū)的一個妙想。在恒大建材副總經(jīng)理徐健看來，強大的倉儲物流也為入駐恒大國際建材家居博覽中心的品牌代理、銷售、批發(fā)架設(shè)起了最高效的商業(yè)物流網(wǎng)絡(luò)。
隨著園區(qū)資產(chǎn)價值的不斷提升，消防保衛(wèi)工作日益艱巨。去年6月，園區(qū)成立了一支消防隊，為轄區(qū)企業(yè)提供堅強的消防安全保障。這也是杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)首支專職消防隊伍。
除此之外，園區(qū)還有一個專門的管理服務(wù)中心，為企業(yè)提供各種“保姆式”服務(wù)。比如建立行政執(zhí)法調(diào)解室，幫助化解糾紛；解決企業(yè)職工子女入學(xué)、入托等問題；開展園區(qū)女職工、育齡婦女免費“三查”活動；幫助稅務(wù)登記、工商注冊……
在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面，今年園區(qū)將加快推進九沙大道貫通工程建設(shè)，讓主城區(qū)與下沙連接更緊密。同時開工學(xué)林街、學(xué)源街道路西延工程，以及農(nóng)墾路和新建河便道工程。預(yù)計12月全線進場施工，累計將投入資金1500萬元。
為了讓轄區(qū)居民工作、生活得更愜意，未來園區(qū)還會繼續(xù)完善公共交通站點規(guī)劃布點及建設(shè)，并且建成一批學(xué)校、醫(yī)療、環(huán)衛(wèi)、便民等民生服務(wù)配套設(shè)施。
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